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1．商品买卖合同示范文本 1

第一节　商品买卖合同基本知识点概述　 1

一、买卖合同的分类　 1

二、买卖合同的主要条款　 1

三、买卖合同的基本特征　 2

四、买卖合同中的标的物　 2

五、买卖合同中的产品计量、质量、包装、运输和价格要求　 3

六、买卖合同中产品的验收和对产品提出异议的时间和办法　 5

七、买卖合同中的违约责任　 5

八、买卖合同中争议解决条款　 5

一、买卖合同订立时应注意的问题　 6

第二节　商品买卖合同应注意的问题　 6

九、买卖合同中双方当事人的权利义务　 6

二、买卖合同履行时应注意的问题　 8

第三节　商品买卖合同示范文本　 9

一、工矿产品买卖合同　 9

二、工业品买卖合同　 13

三、工矿产品订货合同　 15

四、工矿产品销售合同　 17

五、个人农副产品买卖合同　 18

六、集体农副产品买卖合同　 20

七、农副产品购销合同　 23

八、农副产品销售合同　 26

九、粮油交易合同　 28

十、茶叶订购合同　 29

十一、生猪、菜牛、菜羊、家禽购销合同　 30

十二、鲜蛋购销合同　 32

十三、蔬菜订购合同　 34

十四、化肥、农药、农膜购销合同　 36

十五、化肥买卖合同　 37

十六、农药买卖合同　 39

十七、家具买卖合同　 41

十八、棉花买卖合同　 42

十九、商品房买卖合同　 43

二十、汽车买卖合同　 50

二十一、汽车转让合同　 51

二十二、建材订货合同　 52

二、个人合伙合同具有的法律特征　 55

三、法人性联营合同的当事人享有的权利和义务　 55

2．联营与合伙合同示范文本 55

一、法人型联营合同的主要条款　 55

第一节　联营与合伙合同基本知识点概述　 55

第二节　联营与合伙合同应注意的问题　 56

一、个人合伙合同变更应注意的问题　 56

二、个人合伙合同的灭失应符合的条件　 56

三、合伙合同订立形式方面应注意的问题　 56

第三节　联营与合伙合同示范文本　 57

一、合伙合同　 57

二、联营合同（法人型）　 59

三、联营合同（合伙型）　 62

四、联营合同（协作型）　 63

五、中外合资经营企业合同（1）　 65

六、中外合资经营企业合同（2）　 70

七、中外合资经营企业合同（3）　 79

八、中外合作经营企业合同（1）　 86

九、中外合作经营企业合同（2）　 90

3．劳动合同示范文本 96

第一节　劳动合同基本知识点概述　 96

一、劳动合同定义　 96

二、劳动合同的法律特征　 96

三、劳动合同的法律效力　 97

四、劳动合同期限及试用期　 97

五、劳动安全和卫生保障　 97

八、违约法律责任、纠纷解决办法　 98

六、劳动合同的种类　 98

七、薪酬待遇及其他福利制度　 98

九、劳动合同必须具备的条款　 99

第二节　劳动合同应注意的问题　 99

一、签订劳动合同应注意的问题　 99

二、解除劳动合同应注意的问题　 99

第三节　劳动合同示范文本　 100

一、劳动合同书（1）　 100

二、劳动合同书（2）　 103

三、合同制工人招聘合同　 106

四、试用合同　 109

五、岗位劳动合同　 109

六、聘任合同书　 110

七、员工短期聘用合同书　 111

八、兼职员工工作合同书　 112

九、员工商业机密和技术机密保密合同书　 113

十、技术持股（干股）合同书　 115

十一、停薪留职合同　 117

十二、“猎头”中介协议书　 118

十三、员工教育培训协议书　 119

十四、竞业限制合同　 120

十五、劳动合同变更书　 121

十六、劳动合同续订书　 121

十七、聘请外籍工作人员合同　 122

十八、出国留学协议书　 123

十九、国际劳务合同　 124

二十、中外劳务合同　 128

4．技术开发和技术转让合同示范文本 133

第一节　技术开发和技术转让合同基本知识点概述　 133

一、技术合同的基本特征　 133

二、技术合同的主要条款　 133

三、技术转让合同的主要条款　 134

四、订立技术转让合同的原则　 135

五、技术开发合同中委托人的义务　 135

六、委托开发合同中委托人的违约责任　 135

七、委托开发合同中研究开发人的权利　 136

八、技术开发的风险承担　 136

十一、专利权转让应具备的条件　 137

九、合作开发合同应符合的条件　 137

十、合作开发合同中当事人的权利　 137

十二、专利实施许可合同的类型　 138

十三、专利实施许可合同订立的形式　 138

十四、专利申请权转让当事人的义务　 139

十五、技术咨询合同的主要条款　 139

第二节　技术开发和技术转让合同应注意的问题　 140

一、订立专利转让合同应注意的事项　 140

二、技术合同应注意的问题　 140

三、订立专利实施许可合同应注意的问题　 141

四、专利申请权转让合同应注意的问题　 141

一、技术转让和合作生产合同　 142

第三节　技术开发和转让合同示范文本　 142

五、技术开发合同应注意的问题　 142

二、技术引进合同　 148

三、技术转让合同　 150

四、技术开发合同　 153

五、技术咨询合同　 156

六、专利实施许可合同　 159

七、转让技术秘密和补偿贸易合作生产合同　 161

八、技术服务合同　 165

九、技术传授合同　 168

十、工程技术咨询服务合同（1）　 169

十一、工程技术咨询服务合同（2）　 170

十二、商标使用许可合同备案表　 173

十三、非专利技术转让合同　 176

十四、商标使用许可合同　 178

十五、技术转让合同（涉外）　 183

十六、技术服务合同（涉外）　 190

5．承揽合同示范文本 194

第一节　承揽合同基本知识点概述　 194

一、承揽合同的分类　 194

二、承揽合同应具备的主要条款　 195

三、承揽合同中承揽人的义务　 195

四、承揽合同中定作人的义务　 196

五、承揽合同中的保密要求　 196

六、双方违约责任　 197

二、承揽合同主体资格的审查　 198

三、承揽合同中的缔约过失责任　 198

第二节　承揽合同应注意的问题　 198

一、承揽合同标的物的合法性　 198

四、承揽合同主体资格方面应注意的问题　 199

五、承揽合同宣传方面应注意的问题　 199

六、承揽合同中的欺诈陷阱　 200

七、承揽合同的风险防范　 201

第三节　承揽合同示范文本　 202

一、加工承揽合同　 202

二、加工订货合同　 205

三、定作合同　 207

四、修理修缮合同　 208

五、汽车维修合同　 209

六、承揽合同　 211

七、承揽合同（简）　 212

八、承揽合同（半成品）　 214

九、承揽合同（条款）　 216

十、综架承揽合同　 217

6．租赁与融资租赁合同示范文本 218

第一节　租赁与融资租赁合同基本知识点概述　 218

一、租赁合同的主要条款　 218

二、租赁合同基本法律术语　 220

三、租赁合同承租人的权利　 220

四、租赁合同承租人的义务　 220

六、租赁合同出租人应履行的义务　 221

五、租赁合同出租人的权利　 221

七、融资租赁合同的主要条款　 222

八、融资租赁业务流程　 223

九、融资租赁的特点　 224

十、融资租赁合同的几种形式　 224

十一、融资租赁合同中承租人的权利　 224

十二、融资租赁合同中承租人应履行的义务　 225

十三、融资租赁合同中出租人的权利　 225

十四、融资租赁合同中出租人应履行的义务　 226

十五、融资租赁合同的变更　 226

十六、融资租赁合同的解除　 226

十八、融资租赁合同的质量索赔　 227

十七、融资租赁合同的终止　 227

第二节　租赁与融资租赁合同应注意的问题　 228

一、租赁合同的形式方面应注意的问题　 228

二、租赁合同当事人主体资格应注意的问题　 228

三、租赁合同中租赁物的名称应注意的问题　 228

四、租赁合同中常出现的漏洞　 229

五、租赁合同履行中常出现的欺诈　 229

六、租赁合同订立时应注意的问题　 230

七、租赁合同履行时应注意的问题　 230

八、对利用押金进行合同欺诈的风险防范　 231

九、租赁合同变更阶段的风险防范　 231

十、租赁合同解除阶段的风险防范　 231

十二、融资租赁合同交付租赁物时应注意的问题　 232

十一、签订融资租赁合同前应注意的问题　 232

十三、融资租赁合同支付租金应注意的问题　 233

十四、融资租赁合同订立时应注意的问题　 233

十五、融资租赁合同履行时应注意的问题　 234

第三节　租赁与融资租赁合同示范文本　 234

一、租赁合同　 234

二、设备租赁合同　 239

三、租车合同　 240

四、租船合同　 242

五、定期租船合同　 243

六、柜台租赁合同　 249

七、建筑施工物资租赁合同　 251

八、财产租赁合同　 253

九、房屋租赁合同（1）　 254

十、房屋租赁合同（2）　 256

十一、公寓租赁合同　 258

十二、企业租赁经营合同　 259

十三、中外租赁合同　 263

十四、融资租赁合同（1）　 266

十五、融资租赁合同（2）　 270

十六、融资租赁合同（3）　 271

7．建设工程及工程监理合同示范文本 275

第一节　建设工程及工程监理合同基本知识点概述　 275

一、建设工程及工程监理合同基本法律术语　 275

四、建设工程承包人的责任　 276

三、建设工程合同的基本条款　 276

二、建设工程合同的特征　 276

五、建设工程合同发包人的责任　 277

第二节　建设工程及工程监理合同应注意的问题　 277

一、确定建设工程合同主体资格时应注意的问题　 277

二、建设工程合同订立阶段应注意的问题　 278

三、招标、投标时应注意的问题　 278

四、签订国家重大建设工程项目时应注意的问题　 278

五、建设工程质量方面应注意的问题　 279

六、工程转包方面应注意的问题　 279

七、工程价款与结算方面应注意的问题　 279

第三节　建设工程及工程监理合同示范文本　 280

一、建设工程可行性研究合同　 280

八、建设工程合同履行时应注意的问题　 280

二、建设工程勘察设计合同　 281

三、建设工程勘察合同（1）　 284

四、建设工程勘察合同（2）　 286

五、建设工程施工合同　 290

六、建设工程设计合同（1）　 294

七、建设工程设计合同（2）　 296

八、建筑安装工程承包合同　 299

九、建筑安装工程分包合同　 303

十、建设工程拆迁房屋合同　 306

十一、建设工程监理委托合同　 307

十二、建设工程监理合同　 310

十三、建设工程技术咨询合同　 311

十四、家庭居室装饰装修工程施工合同　 312

十五、家庭装饰工程合同　 314

8．运输合同示范文本 316

第一节　运输合同基本知识点概述　 316

一、运输合同基本条款　 316

二、运输合同基本法律术语　 316

三、运输合同中承运人的权利　 317

四、运输合同中承运人的义务　 318

五、运输合同中托运人的权利　 318

六、货运合同中托运人的义务　 318

七、运输合同中收货人的义务　 319

八、运输合同中承运人的赔偿责任　 319

二、收货人收取货物时应注意的问题　 320

一、托运人变更或解除运输合同的条件　 320

第二节　运输合同应注意的问题　 320

三、运输合同中对承运人应注意的问题　 321

四、运输合同中对托运人应注意的问题　 321

五、运输合同订立时应注意的问题　 322

六、运输合同履行时应注意的问题　 322

第三节　运输合同示范文本　 323

一、公路运输合同　 323

二、汽车运输货票　 325

三、汽车货运单　 326

四、铁路货物运输合同　 327

五、铁路局货物运单　 328

六、海上运输合同　 329

七、水路货物运输合同　 331

八、水路货物运单　 332

九、航次租船合同　 333

十、水水联运货物运单　 334

十一、包船运输合同　 335

十二、港口作业合同　 336

十三、港口作业委托单　 338

十四、航空运输合同　 339

十五、中国民用航空货运单　 340

十六、包机申请书　 343

十七、货物运输合同　 344

十八、运输变更申请书　 346

一、借款合同的主要条款　 347

9．借款合同示范文本 347

第一节　借款合同基本知识点概述　 347

二、借款合同的法律特征　 348

三、借款合同成立的条件　 348

四、借款合同中贷款人享有的权利　 349

五、借款合同中贷款人应履行的义务　 349

六、借款合同中借款人的权利　 349

七、借款合同中借款人应履行的义务　 349

八、借款合同的变更和解除　 350

九、借款合同中的违约责任　 350

第二节　借款合同应注意的问题　 351

一、借款合同贷前调查应注意的问题　 351

三、借款合同用途方面应注意的问题　 352

二、借款合同签订时应注意的问题　 352

四、借款合同履行时应注意的问题　 353

第三节　借款合同示范文本　 354

一、借款合同　 354

二、农业借款合同　 356

三、流动资金借款合同　 357

四、流动资金外汇借贷合同　 359

五、工交企业流动资金借款合同　 360

六、专项资金借贷合同　 362

七、对外承包项目借款合同　 363

八、技术改造借款合同　 364

九、建设工程借款合同　 365

十、基本建设储备借款合同　 366

十一、担保借款合同　 367

十二、抵押借款合同　 370

十三、抵押担保借款合同　 372

十四、房产抵押借款合同　 374

十五、信托资金借款合同　 381

十六、固定资产技术改造借款合同　 382

十七、联营股本借款合同　 384

十八、人民币资金借款合同　 386

十九、固定资产外汇借贷合同　 389

二十、固定资产技术改造借款合同　 390

二十一、个人住房借款合同　 392

二十二、个人住房借款抵押合同　 394

二十三、单位住房借款合同　 398

10．委托与代理合同示范文本 400

第一节　委托与代理合同基本知识点概述　 400

一、委托合同的主要条款　 400

二、委托合同的主要法律责任　 401

三、委托人的主要损害赔偿责任　 401

四、受托人的主要损害赔偿责任　 401

五、委托合同中委托人的义务　 402

六、委托合同中受委托人的义务　 402

七、委托合同的终止　 403

第二节　委托与代理合同应注意的问题　 403

一、订立委托合同应注意的问题　 403

四、委托合同信用方面应注意的问题　 404

二、委托合同中受托人主体资格应注意的问题　 404

三、委托合同形式应注意的问题　 404

五、转委托方面应注意的问题　 405

六、委托合同中责任分配应注意的问题　 405

七、解除合同应注意的问题　 405

第三节　委托与代理合同示范文本　 405

一、租赁委托合同　 405

二、委托销售合同　 407

三、授权委托书　 408

四、物业管理委托合同　 408

五、委托培育良种合同　 412

六、委托合同　 413

七、委托代理合同　 414

八、委托培训合同　 415

九、诉讼代理委托合同　 416

十、杂志邮发委托合同　 417

十一、委托拍卖合同　 419

十二、广告发布委托合同 422

十三、工程建设监理委托合同 423

十四、房地产代理销售合同 426

十五、商务总代理协议书 428

十六、销售代理协议书 430

十七、合资代理协议书 433

十八、项目委托合同 436

十九、技术开发委托合同 438

二十、财产信托合同 443

第一节　仓储与保管合同基本知识点概述 446

一、仓储合同的主要条款 446

11．仓储与保管合同示范文本 446

二、仓储合同的法律特征 447

三、仓单 447

四、仓储合同保管人的权利 448

五、仓储合同中存货人的权利　 448

六、仓储合同中存货人应履行的义务 448

九、仓储合同中存货人的违约责任　 449

十、保管合同中寄存人的权利　 449

八、仓储合同中保管人的违约责任　 449

七、仓储保管人应履行的义务 449

十一、保管合同中寄存人的义务　 450

十二、保管合同中保管人的赔偿责任 450

第二节　仓储与保管合同应注意的问题 451

一、仓储合同当事人主体资格应注意的问题　 451

二、仓储合同标的物应注意的问题 451

三、仓储合同仓单应注意的问题　 451

四、仓储合同中常见的欺诈手段　 452

五、仓储合同履行时应注意的问题 453

六、保管合同的终止应注意的问题　 453

七、保管合同订立阶段应注意的问题　 454

第三节　仓储与保管合同示范文本　 454

一、仓储合同（1）　 454

二、仓储合同（2）　 456

三、仓储合同（3）　 458

四、仓储保管合同 461

五、保管合同（1） 463

六、保管合同（2） 464

12．供用电、水、气、热力合同示范文本 465

第一节　供用电、水、气、热力合同基本知识点概述 465

一、供用电合同的基本特征 465

二、供用电合同的分类 465

三、供电合同的基本条款 465

第二节　供用电、水、气、热力合同应注意的问题 466

一、供用电合同的订立应注意的问题 466

五、供电人应注意的问题 466

四、违约责任 466

二、供用电合同技术性问题应注意的问题 467

三、供用电合同履行时应注意的问题 467

第三节　供用电、水、气、热力合同示范文本 467

一、供用电合同 467

二、供用水合同 472

三、供用气合同 475

四、供用热力合同 477

五、低压供用电合同 479

六、高压供用电合同 483

七、临时供用电合同 488

八、趸购电合同 491

九、委托转供电协议 495