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中国城市土地产权制度研究
中国城市土地产权制度研究

中国城市土地产权制度研究PDF电子书下载

经济

  • 电子书积分:13 积分如何计算积分?
  • 作 者:汪利娜著
  • 出 版 社:北京:社会科学文献出版社
  • 出版年份:2006
  • ISBN:7802301955
  • 页数:359 页
图书介绍:本书作为通俗的产权经济学读物,分析了中国城市土地公有制的历史成因、地缘环境、法制结构和指导理论,探讨了制度成本与转移、产权责任与风险、资源稀缺与开发、机会利润与市场等新的学术问题,强调中国城市土地所有权需要划时代的理论创新与制度改革,应赋予国民更完整的土地产权,以充分发掘社会主义市场经济的机遇潜能,用产权市场化推进城乡土地资源的高效配置,创造广泛参与、竞争激励、依法履责、社会和谐的新型经济体制。
《中国城市土地产权制度研究》目录

导言 1

一 立论之本 1

二 章节简介 6

三 基本概念 9

第一章 中国城市土地公有制的历史成因 16

一 旧中国土地私有制的主要特点 17

二 土地剥削制度与社会矛盾的激化 30

三 中国最伟大的产权革命——土地改革运动 39

四 新中国城市土地公有制的建立与沿革 46

第二章 中国城市土地公有制的地缘环境 58

一 从农村土地私有制到集体所有制 59

二 农村土地集体所有制的“政治后遗症” 69

三 农村土地集体所有制的内部矛盾 78

四 农村土地集体所有制的外部危机 87

第三章 中国城市土地公有制的法制结构 97

一 计划经济时期的中国土地法规(1949~1986) 98

二 市场经济时代的中国土地法规(1987~2004) 104

三 正视统一立法与分级执法的难度 112

四 关注法制经济与管制经济的区别 121

第四章 中国城市土地公有制的指导思想 131

一 重温城市土地公有制的指导思想 132

二 反思城市土地公有制的成本假说 141

三 剖析城市土地公有制的成本转移 154

四 评说城市土地公有制的产权悖论 169

第五章 中国城市土地公有制的演化方向 186

一 城市土地公有制的动态成本耗散 186

二 城市土地公有制的有限控制过程 194

三 城市土地公有制的产权变更过程 203

四 城市土地公有制的产权扩张过程 211

第六章 中国城市土地公有制的风险责任分析 221

一 制度风险与责任的一般理论分析 222

二 城市土地公有制的所有权风险责任分析 231

三 城市土地公有制的使用权风险责任分析 240

四 土地所有权与使用权的对应风险责任分析 248

第七章 以法制建设规范中国城乡土地的产权主体 259

一 以人为本是土地产权制度建设的基石 260

二 契约关系是构建土地产权制度的细胞 271

三 产权分立是市场经济制度运行的前提 282

四 扩大权属范围是土地制度改革的核心 295

第八章 以市场建设促进城市土地资源的高效配置 308

一 政府率先退出城乡土地市场交易 309

二 成立城市国有土地经营企业 323

三 建设专业化的土地交易市场 333

四 以土地产权市场推进公民社会建设 344

主要参考文献 357

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