以案普法 土地房产篇PDF电子书下载

上篇 农村土地承包经营 3

1．他能取得土地承包经营权吗 3

2．非法的果园承包合同 5

3．出嫁女子的承包地应被收回吗 7

4．外出务工农民的承包地不得随意收回 9

5．程序不合法，承包合同自然无效 11

6．户主去世，就能解除土地承包合同吗 13

7．土地承包经营权能否有偿流转 16

8．承包地流转的方式须合法 17

9．擅自转让承包地的行为无效 19

10．私自调换他人的承包地应返还 22

下篇 房产权益保障 27

11．这样查封楼房的行为是否有效 27

12．购买无房产证的房屋有效吗 29

13．拆迁补偿不公可诉求 31

14．抵押的房屋还能销售吗 33

15．抵押权究竟有无期限 36

16．没有房产证影响租赁吗 38

17．无《商品房买卖合同》原件，合同就不成立吗 42

18．房产证上没有自己的姓名，仍可主张权利 44

19．他有权退房吗 47

20．买卖房屋的口头协议无效吗 50

21．他骗购经济适用房的证据不足 53

22．农村“小产权房”能转让吗 55

23．房高不够可获赔 58

24．延期交房，购房者可解除购房合同 61

25．有权收回房屋，却无权继承宅基地使用权 63

26．购房贷款批不下来，首付款能否全退 66

27．借名购房不受法律保护 68

28．关系不和引发共有房屋的分割 69

29．要不回去的房屋买卖定金 71

30．前夫配偶能争夺房产吗 73

31．离婚时拆迁安置房能分割吗 75

32．她能分割这套房屋吗 77

33．是买房“订金”，还是买房“定金” 79

34．谁是房屋的主人 81

35．一房二卖如何处理 83

36．房产中介有权主张佣金吗 85

37．房价暴跌，买房人可以退房吗 87

38．抵押后的写字楼可以出租吗 90

39．合购房判归女友 92

40．房改房能购买，但须谨慎 93

41．父母出资买房，产权该如何界定 95

42．谁对二手房屋质量负责 98

43．经济适用房未满五年不得买卖 100

44．购房面积不够该如何维权 102

45．该如何履行这两份合同 105

附录 108

中华人民共和国农村土地承包法 108

中华人民共和国城市房地产管理法 119

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 131

参考文献 138