工程担保操作实务PDF电子书下载

第一章 工程担保简介 1

第一节 工程担保制度的建立与发展 1

一、担保的起源 1

二、美国工程担保制度的建立与发展 2

三、工程担保在我国的发展情况 3

第二节 开展工程担保的目的与意义 6

一、遏制拖欠工程款，建立和谐社会 6

二、解决工程质量问题 7

五、规范建筑市场主体行为，建立市场信用体系 8

四、与国际接轨，增强建筑企业的竞争力 8

三、转移工程风险 8

第三节 工程保证担保的含义 9

一、担保的概念 9

二、保证的概念 12

三、工程担保的含义 13

第四节 工程担保与监理和保险的区别 15

一、工程担保与工程监理的区别 15

二、工程担保与工程保险的区别 16

一、工程保证担保品种及其担保金额 17

第五节 国外工程保证担保制度的主要内容 17

二、工程保证担保模式 22

三、工程保证担保范围与担保方式 26

四、工程保证担保的承保人及其保费来源 26

五、承保人的赔付方式 26

第六节 我国工程保证担保制度的主要内容 27

一、我国工程担保的品种与担保金额 28

二、工程担保方式与担保主体 32

三、工程担保的有效期与担保责任 35

四、违约、代偿与保证责任的解除 36

五、保费来源与担保机构的监管 44

第二章 工程担保业务操作 48

第一节 工程担保业务工作程序 48

一、工程担保业务的主要环节与主要内容 48

二、工程担保业务工作流程 53

第二节 工程担保申请人的评价体系 54

一、承包商申请使用工程担保品种的评价体系 55

二、业主申请使用工程担保品种的评价体系 78

一、工程担保对象及其基本条件 85

第三节 工程担保申请人的评审 85

二、工程担保申请人应提供的资料 86

三、工程担保申请人的受理与调查 92

四、工程担保申请人的评审 99

第四节 工程担保合同与反担保措施 106

一、工程担保合同 106

二、反担保措施 131

第五节 工程担保收费与保函 147

一、工程担保收费 147

二、工程担保函件 149

第六节 工程担保的保后监管 162

一、工程担保的保后跟踪监管 162

二、工程担保保函的延期与解除 167

第七节 工程担保的代偿与追偿 170

一、工程担保的代偿 170

二、工程担保代偿的追偿 172

第八节 工程担保的保后评价与档案的管理 178

一、被担保人的担保后评价 178

二、工程担保的档案管理 181

第三章 工程担保公司的监管 183

第一节 工程担保公司的市场准入条件 183

一、工程担保公司的注册资本金 183

二、工程担保公司的从业人员 184

三、工程担保公司的风险控制措施 185

四、工程担保公司的管理制度 186

第二节 工程担保公司的组织机构 187

一、工程担保公司的资质管理 188

第三节 工程担保公司的监督管理 188

二、工程担保公司的清偿能力管理 190

三、工程担保工作的过程管理 190

第四章 工程担保常用参考表格 193

第五章 我国工程担保常用法律文件 268

一、中华人民共和国担保法 268

二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 283

三、建设部关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行） 297

四、我国工程担保常用的其他法律文件 301

参考文献 304