房地产指标与金融稳定PDF电子书下载

第一部分　房地产对金融稳定的影响 3

作为金融稳健性指标的房地产价格　Robert Heath　胡旭　高兴　译 3

房地产市场对货币政策与金融稳定的重要性　Haibin Zhu　宋军　译 7

房价泡沫：繁荣与萧条的神话　Thomas F Helbling　王江渝　译 26

80年代日本资产价格泡沫：对金融和宏观经济稳定的教训　Shigenori Shiratsuka　杨运哲　译 41

第二部分　房地产统计方法 65

房地产数据收集的标准、困难及其局限性　Stephan V Arthur　胡旭　译 65

房地产市场度量和房地产信贷风险　Rupert Nabarro and Tony Key　王红　译 70

从用户角度看东亚房地产市场数据的可获性与实用性　Boaz Boon　顾胥　译 91

住房估价：无明显泡沫　Kathleen Stephansen and Maxine Koster　岑露　译 111

第三部分　编制房地产价格指数的经验 125

香港房地产监测指标　Kelvin Fan and Wensheng Peng　胡旭　译 125

房地产价格指数：关于菲律宾的模型　Estrella V Domingo Reynaldo F Fulleros　谢斐 译 141

阿布沙（Absa）的南非住宅市场数据库——重要趋势及启示　Christo Luus　钟子明 译 152

非住宅类房地产的新型质量调整价格指数　Bruce Grimm　刘松涛　译 173

作为金融稳健指示器的住宅价格指数方法论　Bradford Case and Susan Wachter　刘松涛　译 189

第四部分　住宅价格的方法论问题 189

英国住宅价格指数比较　Robert Wood　胡旭　译 207

关于住宅价格的方法论问题　Paul Hibers　王红　译 222

第五部分　商用房价格的方法论问题 229

美国商业地产指数：交易指数与“流动性不变”的指数　Donald R Haurin　黄觉波　译 229

以数据为核心：TWR基于房地产商业价值的研究经验　Jon Southard　赵凌　译 241

第六部分　特征价格指数 263

巴西存量房评估：基于特征价格模型　Luís Otávio Reiff and Ana Luiza Barbosa 邹芳莉 译 263

住宅特征价格指数：法国经验　Anne Laferrere　肖宇　译 280

第七部分　总量问题 303

欧元区住宅价格：未调整的国别数据集合　Henning Ahnert and Adrian Page　张赶　译 303

如何构建组合资产价格指数　Stephan V Arthu　卢晓芸　译 326

总偏离和二手房交易价格指数　Anthony Pennington-Cross　宋军　译 342

第八部分　特定情况下房地产价格评估 357

房地产的公允价值　Elvin Fernandez　陈振祥　译 357

CMBS贷款损失：主要财产类型及发展趋势　Mary O' Rourke and Susan Merrick　张晓昱　译 371

美国房地产投资信托联合会物业指数　Jeffrey D Fisher　岑露　译 378

房地产价格统计：需要战略性方法　David Fenwick　张晓昱　译 388