房道 登上财务自由之路PDF电子书下载

上篇　财务自由 3

01　闲钱投在哪 3

买房PK存钱　 3

买房还是买股票　 8

房产财富的惊人效应　 14

乱枪打鸟，不如聚力猛攻　 18

房产的杠杆作用　 22

该出手时就出手　 28

02　房价 37

无处不在的周期波动　 37

心理预期是把双刃剑　 43

跟着规划去买房　 49

地段决定增值潜力　 55

根据波动来投资　 61

供求决定房价起落　 67

03　财务自由之路 75

让你的资金流动起来　 75

把“消费”变成“投资”　 80

瘦鹅会觅食　 86

培养能致富的特别爱好　 92

是投资不是投机　 97

浮船称象的理财量化　 102

锻炼你的“赚钱肌肉”　 107

中篇　提高你的计算力 107

04　投资收益率的计算评估自己的投资能力　 115

出租还是出售　 121

投资应先看利率　 128

“租售比”衡量楼市“体温”　 134

小户型投资价值　 141

05　各类房源投资价值详解 141

二手房的投资价值　 148

写字楼的投资价值　 154

“一铺养三代”　 161

06 收益还原法 169

花银行的钱，挣自己的钱　 169

提高投资收益率　 175

多做比较，确保收益率　 181

风险的预算　 187

下篇　操作实务 187

07　投资便宜实用的小户型 195

小户型也有大市场　 195

适于投资的小户型格局评鉴　 200

全方位比较与筛选　 206

实战经典：钱生钱，房赚房　 212

火爆的二手房市场　 221

08 投资二手房有优势 221

怎样淘到好房源　 227

精确估算二手房价　 233

实战经典：通过中介投资二手房　 240

09　投资写字楼的基本策略 247

写字楼市场供求状况分析　 247

擦亮眼睛去选楼　 253

实战经典：比较分析选好楼　 259

10　不动产增值法 265

打扮得漂亮容易嫁　 265

如何卖个好价钱　 271

“坐”着快乐赚钱　 278

“不动产”就是“不要动”　 285

实战经典：将大的房屋分拆出租　 290

参考书目　 295