房地产开发企业会计PDF电子书下载

第1章 总论 1

1.1 房地产开发企业经营的特点 2

1.2 房地产开发企业会计的对象 5

1.3 房地产开发企业会计的任务与组织 10

第2章 货币资金的核算 17

2.1 货币资金概述 18

2.2 现金的核算 19

2.3 银行存款的核算 23

2.4 外币业务的核算 31

2.5 其他货币资金的核算 37

第3章 应收款项的核算 43

3.1 应收款项概述 44

3.2 应收票据的核算 44

3.3 应收账款的核算 48

3.4 预付账款和其他应收款的核算 53

第4章 存货的核算 59

4.1 存货概述 60

4.2 材料及库存设备的核算内容和计价 65

4.3 材料采购的核算 68

4.4 材料收发的核算 71

4.5 材料委托加工的核算 77

4.6 库存设备的业务核算 79

4.7 库存设备采购、收发的核算 81

4.8 周转材料的核算 83

4.9 低值易耗品的核算 86

4.10 材料、库存设备盘点盈亏和跌价准备提取的核算 89

第5章 投资的核算 95

5.1 投资概述 96

5.2 短期投资的核算 99

5.3 长期股权投资的核算 103

5.4 长期债权投资的核算 111

5.5 长期投资减值的核算 117

第6章 固定资产和无形资产的核算 121

6.1 房地产开发企业固定资产的特征和计价 122

6.2 固定资产取得的核算 129

6.3 固定资产处置的核算 137

6.4 固定资产折旧的核算 140

6.5 固定资产后续支出的核算 146

6.6 租赁固定资产的核算 147

6.7 固定资产的期末计价 149

6.8 无形资产的核算 152

第7章 负债的核算 163

7.1 负债概述 164

7.2 流动负债的核算 167

7.3 长期负债的核算 187

7.4 债务重组的核算 199

第8章 所有者权益的核算 211

8.1 所有者权益概述 212

8.2 实收资本的核算 213

8.3 资本公积的核算 221

8.4 盈余公积和未分配利润的核算 226

第9章 开发产品成本的核算 233

9.1 开发产品成本概述 234

9.2 自营开发工程成本的核算 236

9.3 发包工程及其价款结算的核算 249

9.4 发间接费用的核算 252

9.5 土地开发成本的核算 255

9.6 配套设施开发成本的核算 260

9.7 房屋开发成本的核算 265

9.8 代建工程开发成本的核算 272

第10章 开发产品销售、转让、出租收入与成本的核算 277

10.1 房地产开发企业收入核算概述 278

10.2 开发产品销售、转让收入与成本的核算 284

10.3 出租开发产品及其出租收入与支出的核算 291

10.4 周转房的核算 295

10.5 其他业务收入和支出的核算 298

第11章 利润及其分配的核算 305

11.1 房地产经营利润的核算 306

11.2 其他业务利润的核算 310

11.3 期间费用的核算 312

11.4 投资净收益和营业外收支的核算 318

11.5 房地产企业本年利润的核算 321

11.6 所得税的核算 324

11.7 利润分配的核算 332

11.8 以前年度损益调整的核算 335

第12章 财务会计报告 339

12.1 财务会计报告概述 340

12.2 资产负债表 344

12.3 利润表及其附表 360

12.4 现金流量表 369

12.5 合并会计报表 387

12.6 成本报表 400

12.7 会计报表附注 403

12.8 财务情况说明书 410

部分思考题参考答案 419