房地产金融与投资概论PDF电子书下载
- 电子书积分:12 积分如何计算积分?
- 作 者:龙胜平,方奕编著
- 出 版 社:北京:高等教育出版社
- 出版年份:2006
- ISBN:7040202778
- 页数:341 页
第一章 房地产金融导论 1
第一节 房地产金融的概念和作用 1
第二节 房地产金融与房地产泡沫 5
第三节 我国房地产金融的沿革 9
复习思考题 15
第二章 房地产抵押贷款 16
第一节 房地产抵押贷款概述 16
第二节 房地产抵押贷款的运行环节 20
第三节 房地产抵押贷款市场结构 25
第四节 房地产抵押贷款的发展 29
复习思考题 35
第三章 固定利率抵押贷款 36
第一节 抵押贷款利率的确定——综述 36
第二节 固定利率抵押贷款模式的演变 40
第三节 固定利率抵押贷款的创新 46
第四节 住房抵押贷款融资分析 54
复习思考题 60
附件一 个人住房借款申请表 61
附件二 个人信用报告 65
第四章 可调利率抵押贷款 66
第一节 可调利率抵押贷款的提出 66
第二节 根据物价指数调整的抵押贷款 68
第三节 可调利率抵押贷款原理 71
第四节 分享增值抵押贷款 78
复习思考题 79
第五章 住房抵押贷款证券化 80
第一节 住房抵押贷款证券化概述 80
第二节 住房抵押贷款证券化的运作 85
第三节 发达国家的住房抵押贷款证券化模式 91
第四节 我国推行住房抵押贷款证券化的思考 97
复习思考题 103
第六章 房地产开发建设融资 104
第一节 国内房地产企业开发建设贷款基本程序 105
第二节 建设贷款制度的提出 108
第三节 目前我国房地产企业上市投融资分析 112
第四节 房地产投资信托 117
第五节 高比率融资方式 124
复习思考题 133
第七章 住房公积金制度 134
第一节 住房公积金制度概述 134
第二节 住房公积金的管理体系 138
第三节 住房公积金的缴存和支取 140
第四节 个人住房公积金贷款 146
第五节 目前我国住房公积金制度存在的主要问题 153
复习思考题 156
第八章 房地产保险 157
第一节 房地产保险概述 157
第二节 房地产保险的运作 161
第三节 房地产保险的品种 167
复习思考题 175
第九章 房地产投资概述 176
第一节 房地产投资的概念和类型 176
第二节 房地产投资的特点和效应 183
第三节 房地产投资分析的几个基本问题 188
第四节 房地产投资的宏观调控 197
复习思考题 200
第十章 房地产市场研究 201
第一节 房地产市场研究的意义与步骤 201
第二节 房地产市场研究的内容 207
第三节 房地产市场研究的资料收集 210
第四节 定性研究和定量研究 215
复习思考题 221
第十一章 房地产投资财务评价 222
第一节 项目成本费用与收入的估算 222
第二节 传统的财务评价指标 230
第三节 动态的财务评价指标 238
第四节 初步财务可行性分析 249
复习思考题 255
第十二章 房地产投资风险 256
第一节 房地产投资风险概述 256
第二节 房地产投资风险的初步测量方法 261
第三节 敏感性分析法 267
第四节 概率分析法 269
第五节 风险管理和控制 273
复习思考题 275
第一节 房地产投资决策概述 276
第十三章 房地产投资决策方法 276
第二节 确定型房地产投资决策 279
第三节 风险型房地产投资决策 290
第四节 不确定型房地产投资决策 292
复习思考题 295
附录一 货币时间价值基本原理 297
第一节 复利计算原理 297
第二节 年金计算 302
附录二 年复利表 306
附录三 余额表 323
主要参考文献 340
- 《全国高等中医药行业“十三五”创新教材 中医药学概论》翟华强 2019
- 《海绵城市概论》刘娜娜,张婧,王雪琴 2017
- 《药学概论》于海平主编 2019
- 《新闻心理学概论 第6版》刘京林 2019
- 《当代食品科学与技术概论 第3版》(中国)王建林,李海燕 2017
- 《无机材料晶体结构学概论》毛卫民编著 2019
- 《环境保护概论》鲁群岷,邹小南,薛秀园主编 2019
- 《证券投资》张宗新,高辉,赵合喜主编 2019
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《生物技术概论 第2版》周选围 2019
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
- 《高级英语阅读与听说教程》刘秀梅编著 2019
- 《计算机网络与通信基础》谢雨飞,田启川编著 2019
- 《看图自学吉他弹唱教程》陈飞编著 2019
- 《法语词汇认知联想记忆法》刘莲编著 2020
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《流体力学》张扬军,彭杰,诸葛伟林编著 2019
- 《全国高等中医药行业“十三五”创新教材 中医药学概论》翟华强 2019
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《习近平总书记教育重要论述讲义》本书编写组 2020
- 《办好人民满意的教育 全国教育满意度调查报告》(中国)中国教育科学研究院 2019
- 《高等数学试题与详解》西安电子科技大学高等数学教学团队 2019
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《教育学考研应试宝典》徐影主编 2019
- 《语文教育教学实践探索》陈德收 2018
- 《家庭音乐素养教育》刘畅 2018