物业管理·物业设施管理专业通用系列教材 物业设施设备管理与维修PDF电子书下载

第一章　物业设施设备管理概论 1

第一节　物业设施设备管理的意义和目标 1

第二节　物业设施设备管理的特点和要求 6

第三节　物业设施设备管理的基本内容 12

第四节　物业设施设备管理的发展 17

基本概念 21

思考题 21

第一节 电气工程设备概述 22

第二章 电气设备的管理与维修 22

第二节　照明系统的管理与维修 30

第三节 电梯和自动扶梯的管理与维修 38

第四节 动力设备的维护与维修 49

第五节　建筑防雷与避雷装置的设置 55

第六节　安全用电管理 65

基本概念 70

思考题 70

第三章　给排水设施设备的管理与维修 71

第一节　给排水工程概述 71

第二节　给水设施的使用与维修 74

第三节　排水设施的使用与维修 83

第四节 卫生设备及其维修养护 88

基本概念 95

思考题 95

第四章　通风与防烟、排烟系统的管理与维修 96

第一节　通风方式及其选择 96

第二节　主要通风设备的管理 100

第三节 防烟、排烟系统的管理与维修 107

思考题 114

基本概念 114

第五章　采暖系统的管理与维修 115

第一节　采暖系统的基本内容 115

第二节　采暖系统的维护与维修 124

第三节　采暖系统的管理 134

基本概念 137

思考题 137

第六章　空调设备的管理与维修 138

第一节　空调系统的基本内容 138

第二节　集中式空调系统的运行管理 141

第三节　房间空调器的维修养护 145

第四节　制冷站设备的管理与维修 153

基本概念 175

思考题 175

第七章　室内燃气设施的管理与维护 177

第一节　燃气的供应 177

第二节　建筑内部燃气管道 181

第三节 室内燃气供应系统的管理与维护 185

基本概念 193

思考题 193

第一节　有线电视与广播的管理与维护 194

第八章　弱电系统的管理与维护 194

第二节　通信系统的管理与维护 202

第三节　程控交换机的管理 210

基本概念 215

思考题 215

第九章　消防设施设备系统的管理与维护 217

第一节　消防管理概述 217

第二节　消防系统应配备的设施 221

第三节　消防系统的养护与维修 236

思考题 247

基本概念 247

第十章　高层建筑设施设备的管理 248

第一节　高层建筑设施设备管理的意义和特点 248

第二节　高层建筑设施设备管理的内容 250

第三节　高层建筑设备管理的发展 259

基本概念 262

思考题 262

第十一章　物业设施设备的智能化管理 263

第一节　物业设施设备的计算机化管理 263

第二节　物业设施设备管理信息系统 266

第三节　物业智能化及其发展趋势 272

第四节　物业智能化系统的维护 278

基本概念 285

思考题 286

第十二章　突发、意外事件的处理 287

第一节 电梯困人与火灾火警的紧急处理 287

第二节　水浸、停电和电力故障、燃气泄漏的处理 291

思考题 292

参考文献 293