城市中低收入人群居住解决方案PDF电子书下载

序一………………………………………………………………………宋春华 1

序二………………………………………………………………………王石 1

城市中低收入人群居住解决方案　赵宁、黄学锋 1

1．上海市中低收入人群界定 2

2．上海市中低收入人群的消费特征分析 7

3．上海市中低收入人群居住状况分析 12

4．其他国家中低收入人群居住保障经验 18

5．上海市中低收入人群居住解决方案 23

城镇住房保障动态模式研究　褚超孚 42

1．城镇住房保障体系的目标定位 43

2．城镇住房保障体系的设计原则 45

3．城镇住房保障体系的理论分析框架 46

4．住房保障家庭收入线及保障量预测模型 47

5．住房保障规模的主要影响因素分析框架模型 49

6．住房保障水平的倒U型曲线发展假说 52

7．浙江省城镇住房保障动态模式下的“三阶段”方案设计 55

8．结论性的讨论 58

城市中低收入家庭住房保障模式的重构——货币化梯度补贴方案的提出与操作思路　董藩　等 63

1．现行城镇住房保障制度的形成与效应评价 64

2．部分发达国家住房保障模式与合理借鉴 73

3．中国住房保障模式的重新构建：原则与思路 83

4．新模式下的配套政策与措施 89

安居中国城市中低收入人群住房解决方案　查藏卿 102

1．调研分析与主体思路 103

2．安居中国——“安得广厦千万间” 110

3．安居中国——轻松得房，和谐生活 116

4．安居中国——居者得其屋 120

城市造血细胞——“城市生态”角度的中低收入群体居住解决方案　吴昊 124

1．研究方法介绍——平台论 125

2．中低收入群体分析 126

3．中低收入群落平台特征分析 129

4．穷人房地产——以穷人的价值和方式，来解决穷人的居住方式 142

中低收入人群住房社会保障体制创新方案　徐益民 150

1．关于经济适用住房管理体制创新问题 151

2．关于完善租赁市场，拓展住房社会保障发展空间问题 153

3．关于中低收入居民住房社会保障管理体制改革实施意见（草案） 156

4．2004年江苏省住房社会保障基金测算统计 165

基于人文生态观点的中低收入人群住宅规划及建筑设计解决方案　姜传鉷、孙玮 168

1．政府角色定位及政策建议 170

2．中低收入人群住区之规划设计 172

3．中低收入人群住宅之建筑设计 179

4．政策扶植及高强度开发限价商品房的经济与社会意义 184

5．结语 186

城市中低收入阶层住房租赁市场研究——经济型DIY租赁房　汪伟 189

1．经济型DIY租赁需求模式研究 191

2．租赁市场的房屋建筑模式 194

3．经济型DIY租赁市场的管理控制模式 198

4．经济型DIY租赁住房需求响应模式 200

5．经济型DIY租赁住房风险分析及应对策略 202

中低收入人群住房的供应方案与运营模式研究——建立以廉租房为主体的多层次住房保障体系　孙建波 203

1．导论 204

2．中低收入群体特征与住房消费保障 209

3．国外中低收入群体住宅消费保障的经验与启示 219

4．城市中低收入家庭住房困境原因探析 232

5．中低收入群体住房解决方案的层次性 243

6．廉租房：理论、政策与效应 250

7．基本研究结论 263

在市场化前提下政府如何对中低收入人群居住提供支持和援助　高旭 266

1．我国城市中低收入人群的居住问题日益突出的原因 267

2．如何系统性解决城市中低收入人群的居住问题 276

3．弥补现阶段中低收入人群居住政策缺环的“节约适居房”方案 291

4．结语 294

老龄社会视角下的人居规划问题　李卓 296

1．21世纪的老龄社会 297

2．供求总量平衡在2020年出现，房地产业看淡 298

3．适合中国国情的人居规划方案 298

4．立足现实的物质基础与社会经济的可持续发展 308

城市中低收入人群居住区的规划设计研究方案设想　王绍俊、罗蓉 312

1．方案设想 313

2．方案相关图纸 313

我国城镇廉租住房资金供需现状分析　徐婷 319

1．我国城镇廉租住房资金供需现状分析 320

2．基于扩大住房公积金规模的廉租住房建设融资方式研究 323

3．基于征收住宅保障税的廉租住房建设融资方式研究 328

4．基于信托投资的廉租住房建设融资方式研究 332

5．基于BOT模式的廉租房融资方式研究 338

6．结束语 344