中国资产拍卖与投资实务PDF电子书下载

第一部分 产权拍卖与投资实务 2

第一章 产权拍卖基础知识问答 2

第二章 产权拍卖运营实务 42

第一节 产权拍卖的概念与特征 43

第二节 产权拍卖人的组织形式与资格条件 48

第三节 产权拍卖的原则与类型 52

第四节 产权拍卖的程序与运作流程 56

第五节 产权拍卖的招商策划和价格确定 66

第六节 产权拍卖的法律责任 71

第三章 产权拍卖合同及风险防范 75

第一节 产权拍卖合同的特征与分类 75

第二节 产权拍卖合同的内容 76

第三节 产权拍卖的交割与法律风险防范 79

第二部分 上市公司社会法人股和国有法人股拍卖与投资实务 82

第四章 上市公司股权拍卖基础知识问答 82

第五章 股权拍卖与投资实务 104

第一节 股权拍卖的概念与特征 104

第二节 股权拍卖的要素 106

第三节 股权转让的种类与拍卖方式 109

第四节 股权拍卖的程序 114

第五节 竞买投资股权的技巧与方法 123

第六章 股权拍卖与投资合同及风险防范 126

第一节 股权委托拍卖合同风险防范 126

第二节 股权竞买合同的签订及风险防范 128

第三节 股权拍卖的交割与法律风险防范 131

第七章 房地产与国有土地使用权拍卖基础知识问答 136

第三部分 房地产与国有土地使用权拍卖与投资实务 136

第八章 房地产与国有土地使用权拍卖与投资实务 176

第一节 房地产与国有土地使用权拍卖的概念与特征 176

第二节 房地产与国有土地使用权拍卖标的 185

来源与应具备的条件 185

第三节 房地产与国有土地使用权拍卖的程序与运作流程 189

第四节 房地产与国有土地使用权拍卖的底价确定与招商策划 198

第九章 房地产与国有土地使用权拍卖中的竞投技巧 202

第一节 房地产拍卖中的竞投技巧 202

第二节 国有土地使用权拍卖中的竞投技巧 203

第三节 集体土地、划拨土地及其房产拍卖中的竞投技巧 204

第十章 房地产与国有土地使用权拍卖合同及风险防范 207

第一节 房地产与国有土地使用权拍卖法律文书的种类 207

第二节 房地产与国有土地使用权拍卖中的法律风险及其防范 212

第四部分 拍卖案例 220

第十一章 土地使用权、房地产与股权拍卖案例分析 220

案例一：京城土地，“世纪第一拍”案例分析 220

案例二：北京奥林匹克饭店拍卖案例分析 223

案例三：宇通股权拍卖案例分析 225

第五部分 法律法规 230

一、《中华人民共和国拍卖法》 230

二、《中华人民共和国土地管理法》 240

三、《中华人民共和国城市房地产管理法》 251

四、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 264

五、《企业国有产权转让管理暂行办法》 277

六、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 287

七、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 295

八、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》 303