《建设工程施工合同（示范文本）》新旧对照·解读·应用PDF电子书下载

上篇 施工合同示范文本逐条对照与解读 3

第一部分 合同协议书 3

第一节 合同协议书条款简述 3

第二节 合同协议书条款对照与解读 4

一、工程概况 4

二、合同工期 8

三、质量标准 9

四、签约合同价与合同价格形式 10

五、项目经理 12

六、合同文件构成 13

七、承诺 16

八、词语含义 20

九、签订时间 20

十、签订地点 21

十一、补充协议 22

十二、合同生效 23

十三、合同份数 25

第二部分 通用合同条款 30

第一节 通用合同条款简述 30

第二节 通用合同条款对照与解读 38

1．一般约定 38

2．发包人 81

3．承包人 92

4．监理人 111

5．工程质量 120

6．安全文明施工与环境保护 133

7．工期和进度 143

8．材料与设备 163

9．试验与检验 179

10．变更 185

11．价格调整 202

12．合同价格、计量与支付 207

13．验收和工程试车 220

14．竣工结算 236

15．缺陷责任与保修 244

16．违约 255

17．不可抗力 267

18．保险 275

19．索赔 283

20．争议解决 295

第三部分 专用合同条款 304

第一节 专用合同条款简述 304

第二节 专用合同条款对照与解读 311

1．一般约定 311

2．发包人 317

3．承包人 318

4．监理人 320

5．工程质量 322

6．安全文明施工与环境保护 322

7．工期和进度 323

8．材料与设备 326

9．试验与检验 327

10．变更 327

11．价格调整 329

12．合同价格、计量与支付 330

13．验收和工程试车 333

14．竣工结算 334

15．缺陷责任期与保修 335

16．违约 337

17．不可抗力 339

18．保险 340

20．争议解决 340

第四部分 附件 342

第一节 附件简述 342

第二节 附件解读 343

附件1：承包人承揽工程项目一览表 343

附件2：发包人供应材料设备一览表 344

附件3：工程质量保修书 345

附件4：主要建设工程文件目录 347

附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表 348

附件6：承包人主要施工管理人员表 349

附件7：分包人主要施工管理人员表 350

附件8：履约担保 351

附件9：预付款担保 352

附件10：支付担保 353

附件11：材料（工程设备、专业工程）暂估价表 356

下篇 本律师拟定的推荐文本 359

建设工程施工合同 359

第一条 工程概况 359

第二条 承包范围 359

第三条 承包人主要情况 359

第四条 词语定义 360

第五条 合同用语及形式 361

第六条 法律、法规及标准规范 362

第七条 合同组成及解释顺序 362

第八条 建设工期 363

第九条 工程质量 363

第十条 工程价款 364

第十一条 发包人义务 365

第十二条 承包人义务 366

第十三条 监理人的约定 368

第十四条 造价咨询人的约定 369

第十五条 项目经理 370

第十六条 施工组织设计 370

第十七条 承包人采购材料、设备 371

第十八条 发包人供应材料、设备 372

第十九条 安全施工与检查 372

第二十条 工程变更 373

第二十一条 合理化建议 373

第二十二条 工程索赔 374

第二十三条 工程分包 374

第二十四条 保险与担保 375

第二十五条 专利技术及特殊工艺 376

第二十六条 文物及地下障碍物 376

第二十七条 不可抗力 376

第二十八条 隐蔽工程和中间验收 377

第二十九条 机组启动试运与考核 378

第三十条 工程竣工验收 379

第三十一条 工程保修 380

第三十二条 合同解除 381

第三十三条 合同生效及终止 382

第三十四条 违约责任 382

第三十五条 争议解决途径 383

第三十六条 其他事项 384

附录 主要法律文本 386

《中华人民共和国建筑法》 386

《中华人民共和国合同法》（摘录） 395

《中华人民共和国招标投标法》 409

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释［2004］14号 416

《建设工程质量管理条例》 419

《建设工程安全生产管理条例》 428