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第1章 建设工程监理概述 1

1.1 建设工程监理制度 1

1.1.1 建设工程监理制度产生的背景 1

1.1.2 建立建设工程监理制度的目的 2

1.1.3 实施建设工程监理制度的意义 3

1.2 建设工程监理的概念 4

1.2.1 建设工程监理的基本概念 4

1.2.2 建设工程监理概念的内涵 5

1.2.3 建设工程监理的制度框架 9

1.3 建设工程监理的目的和性质 10

1.3.1 建设工程监理的目的与任务 10

1.3.2 建设工程监理的性质 11

1.3.3 建设工程监理与政府质量监督的区别 15

1.4 实施建设工程监理的基本条件 16

1.4.1 市场经济的体制 16

1.4.2 完善健全的法制 16

1.4.3 配套运行的机制 16

思考题 16

第2章 建设工程监理单位 17

2.1 概述 17

2.1.1 建设工程监理单位的概念 17

2.1.2 建设工程监理单位的地位 17

2.1.3 建设工程监理单位的类别 17

2.2 建设工程监理单位的资质管理 19

2.2.1 建设工程监理单位的基本条件 19

2.2.2 建设工程监理单位的资质标准与业务范围 20

2.2.3 建设工程监理单位的资质申报与审批 30

2.3 建设工程监理单位的经营活动 34

2.3.1 建设工程监理单位与建设工程主要主体的关系 34

2.3.2 建设工程监理单位的服务内容 35

2.3.3 建设工程监理单位经营活动基本准则 38

思考题 39

第3章 监理工程师 40

3.1 概述 40

3.1.1 监理工程师的概念 40

3.1.2 监理工程师的执业特点 40

3.1.3 监理工程师的素质要求 41

3.1.4 监理工程师的职业守则 42

3.1.5 监理工程师的权利和义务 43

3.1.6 监理工程师的法律责任 43

3.2 监理工程师的考试 44

3.2.1 监理工程师培养的方式 44

3.2.2 监理工程师资格考试的意义 45

3.2.3 监理工程师执业资格考试的规定 45

3.3 监理工程师注册管理 46

3.3.1 监理工程师注册程序 46

3.3.2 注册监理工程师继续教育 48

思考题 49

第4章 建设工程监理招标与投标 50

4.1 建设工程监理招标 50

4.1.1 建设工程监理招标概述 50

4.1.2 建设工程监理评标与定标 53

4.1.3 建设工程项目不同承发包模式下对监理单位的委托 55

4.1.4 FIDIC《关于咨询工程师选择指南》基本内容 67

4.2 建设工程监理投标 69

4.2.1 建设工程监理投标概述 69

4.2.2 建设工程监理投标书的核心内容 70

4.2.3 工程监理费的构成和计算方法 72

4.2.4 工程监理单位竞争中应注意的事项 78

思考题 78

第5章 建设工程监理组织 79

5.1 建设工程监理组织概述 79

5.1.1 组织的概念 79

5.1.2 组织结构 81

5.1.3 组织行为 81

5.1.4 组织设计原则 84

5.1.5 组织机构活动基本原理 86

5.2 项目监理机构的基本组织形式 87

5.2.1 直线制项目组织形式 87

5.2.2 职能制项目组织形式 87

5.2.3 直线职能制项目组织形式 88

5.2.4 矩阵制项目组织形式 88

5.3 项目监理机构的建立步骤和人员配备 90

5.3.1 项目监理机构的建立步骤 90

5.3.2 项目监理机构的人员配备 92

5.3.3 监理人员的岗位职责 95

5.4 建设工程监理的实施原则和程序 99

5.4.1 建设工程监理的实施原则 99

5.4.2 建设工程监理的实施程序 101

思考题 104

第6章 建设工程监理工作计划 105

6.1 建设工程监理规划 105

6.1.1 建设工程监理规划的作用与内容 105

6.1.2 监理规划的编写依据 120

6.1.3 监理规划的编写原则与要求 121

6.1.4 监理规划的编写方法 123

6.1.5 监理规划的审核 123

6.2 建设工程监理实施细则 124

6.2.1 监理实施细则的作用与内容 125

6.2.2 监理实施细则的编写依据 128

6.2.3 监理实施细则的编写原则与要求 128

6.2.4 监理实施细则的审核 129

思考题 130

第7章 建设工程监理目标控制 132

7.1 概述 132

7.1.1 控制和控制的基本环节 132

7.1.2 控制类型 135

7.1.3 控制系统 139

7.2 建设工程项目目标控制 140

7.2.1 项目目标控制的含义 140

7.2.2 项目目标控制的前提 143

7.2.3 项目目标控制的基本措施 143

7.3 建设工程监理的投资控制 145

7.3.1 投资控制目标 145

7.3.2 投资控制任务 145

7.3.3 投资控制内容 145

7.3.4 投资控制方法 151

7.4 建设工程监理的质量控制 154

7.4.1 质量控制目标 154

7.4.2 质量控制任务 155

7.4.3 质量控制内容 155

7.4.4 质量控制方法 160

7.5 建设工程监理的进度控制 162

7.5.1 进度控制目标 162

7.5.2 进度控制任务 163

7.5.3 进度控制内容 163

7.5.4 进度控制方法 167

思考题 171

第8章 建设工程监理安全责任、合同管理和信息管理 172

8.1 建设工程监理的安全责任 172

8.1.1 工程监理安全责任的内容 172

8.1.2 工程监理安全责任的履行 176

8.2 建设工程监理的合同管理 178

8.2.1 工程监理合同管理 178

8.2.2 工程施工合同管理 188

8.3 建设工程监理信息管理 208

8.3.1 工程监理信息概述 208

8.3.2 工程监理文件资料 214

8.3.3 工程监理信息管理内容 216

思考题 222

第9章 建设工程监理协调和沟通 223

9.1 概述 223

9.1.1 协调 223

9.1.2 沟通 224

9.2 建设工程监理协调 225

9.2.1 项目监理机构内部协调 225

9.2.2 项目监理机构外部协调 227

9.3 建设工程监理沟通 229

9.3.1 工程监理沟通渠道 231

9.3.2 工程监理沟通方法 232

思考题 236

第10章 建设工程监理风险管理 237

10.1 概述 237

10.1.1 风险的定义与相关概念 237

10.1.2 风险的分类 239

10.1.3 建设工程风险与风险管理目标 240

10.2 风险分析的程序 241

10.2.1 风险识别 241

10.2.2 风险估计 247

10.2.3 风险评价 249

10.2.4 风险对策 251

10.2.5 风险对策决策过程 255

思考题 256

第11章 建设工程监理相关法规 257

11.1 概述 257

11.1.1 建设工程法律法规规章的制定机关和法律效力 257

11.1.2 与建设工程监理有关的建设工程法律法规规章 257

11.2 建筑法 258

11.2.1 总则 258

11.2.2 建筑许可 259

11.2.3 建筑工程发包与承包 260

11.2.4 建筑工程监理 261

11.2.5 建筑安全生产管理 262

11.2.6 建筑工程质量管理 263

11.2.7 法律责任 264

11.2.8 附则 266

11.3 合同法 266

11.3.1 一般规定 266

11.3.2 合同的订立 266

11.3.3 合同的效力 269

11.3.4 合同的履行 270

11.3.5 合同的变更和转让 272

11.3.6 合同的权利义务终止 272

11.3.7 违约责任 274

11.3.8 其他规定 275

11.4 招标投标法 276

11.4.1 总则 276

11.4.2 招标 276

11.4.3 投标 278

11.4.4 开标、评标和中标 278

11.4.5 法律责任 280

11.4.6 附则 281

11.4.7 政府行政主管部门对招标投标管理 282

11.4.8 招标程序 283

11.5 建设工程质量管理条例 286

11.5.1 总则 286

11.5.2 建设单位的质量责任和义务 286

11.5.3 勘察、设计单位的质量责任和义务 286

11.5.4 承包商的质量责任和义务 287

11.5.5 工程监理单位的质量责任和义务 287

11.5.6 建设工程质量保修 287

11.5.7 监督管理 287

11.5.8 罚则 288

11.6 建设工程安全生产管理条例 288

11.6.1 总则 289

11.6.2 建设单位的安全责任 289

11.6.3 勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任 289

11.6.4 承包商的安全责任 289

11.6.5 监督管理 290

11.6.6 生产安全事故的应急救援和调查处理 290

11.6.7 法律责任 290

11.7 建筑节能条例 290

11.7.1 公共建筑节能条例 290

11.7.2 民用建筑节能条例 291

思考题 296

第12章 建设工程监理案例 297

12.1 长江三峡工程监理实例 297

12.1.1 三峡工程监理管理机制 299

12.1.2 工程质量控制 299

12.1.3 工程进度控制 300

12.1.4 工程造价控制 301

12.2 茂名30万t乙烯工程监理实例 301

12.2.1 工程概况 301

12.2.2 工程监理的实施 302

12.2.3 建设工程监理成绩 305

12.3 黄河小浪底工程监理实例 305

12.3.1 工程概况 305

12.3.2 工程监理成效和经验 307

参考文献 310