新农村土地与房屋法律知识读本PDF电子书下载

开篇的话——法律是保护我们权益的最后一道防线 1

第一部分 村民关心的话题 3

第一讲 适用于搬迁的法律法规是否为最新颁布的补偿办法 3

话题1农村住房搬迁补偿有哪些最新补偿办法 4

话题2农村住房征收补偿的依据 7

话题3农村住房搬迁的具体政策 17

第二讲 房屋征收补偿是按什么标准制定的 19

话题1农村房屋补偿的方式 19

话题2制定农村房屋搬迁补偿标准有哪些依据 21

话题3农村房屋补偿标准是如何制定的？ 24

第三讲 宅基地的认定与补偿办法 34

话题1农村宅基地是如何认定的 34

话题2农村宅基地能否“继承” 39

话题3宅基地的补偿 42

第四讲 集体土地征收、集体资产搬迁的补偿款应如何使用 52

话题1集体土地征收的补偿款使用方式 52

话题2集体（非住宅）资产征收补偿 64

话题3补偿费的支付及监督 70

第五讲 个人在集体中拥有的合法权益如何保障 74

话题1个人在集体中拥有哪些合法权益 74

话题2如何保障个人的合法权益 78

话题3由谁来监督管理 81

话题4当权益受到侵害时如何维权 82

第六讲 社保安置与就业安置的措施有哪些 87

话题1补偿与安置的区别 87

话题2谈谈社保安置措施 89

话题3谈谈就业安置措施 104

第七讲 因征地搬迁而接受安置的人员范围如何认定？以何时为界限 108

话题1因搬迁而接受安置的人员范围认定 108

话题2有户籍与实际居住人员以哪种为准 114

话题3独生子女与非独生子女户在安置方面有差别吗？ 115

第二部分 村干部关心的话题 119

第八讲 回迁房的产权和动迁履约问题 119

话题1回迁房的产权问题 119

话题2搬迁与安置协议不能履约的责任追究 122

第九讲 抢栽、抢种及违章建筑的认定期限和认定标准 128

话题1谈谈补偿权利截止期限 128

话题2抢栽、抢种问题的认定与规避 128

话题3违章建筑的认定标准和通行做法 130

第十讲 征地过程中土地的认定标准 132

话题1《土地法》中的集体土地认定标准 132

话题2城市周边综合片区土地定价标准 133

第十一讲 村集体土地的征占地补偿金额 136

话题1村集体土地的补偿标准 136

话题2村集体土地上建筑物、构筑物的清点与补偿 139

话题3村集体土地上的公共设施补偿 141

第十二讲 房屋征收过程中房屋认定标准由谁决定 144

话题1房屋评估公司评估价（城郊和城中村） 144

话题2市场价补偿 146

话题3重置价补偿 147

第十三讲 征占地后与占地方的合作 154

话题1征地和占地的性质 154

话题2商业区的留地安置 157

话题3土地出让金中的社会保障基金 159

第十四讲 农民回迁房的安置 162

话题1农民回迁房的安置原则 162

话题2回迁房的产权证书问题 164

第十五讲 土地补偿款应该如何使用 165

话题1补偿款的目的与问责机制 165

话题2村集体土地费用的分配与使用 170

话题3村集体土地费用使用的监督与管理 178