矿业权与矿业权评估PDF电子书下载

1 我国矿产资源基本管理制度 1

1.1 矿产资源有偿使用制度 1

1.1.1 矿产资源的概念 1

1.1.2 矿产资源所有权 3

1.1.3 矿产资源储量 5

1.1.4 矿产资源有偿使用制度的法律特征 7

1.2 矿业权有偿取得制度 8

1.2.1 矿业权的概念 8

1.2.2 我国现代矿业权制度的创立与发展 9

1.2.3 矿业权转让制度 11

1.2.4 我国近代矿业权制度 11

1.2.5 国外矿业权制度 11

2 矿业权的取得与维护 14

2.1 矿业权的取得 14

2.1.1 从矿业权一级市场取得矿业权的途径和方式 14

2.1.2 从矿业权二级市场取得矿业权的途径和方式 15

2.2 矿业权的维护 16

2.2.1 正确履行矿业权人的义务、权利 16

2.2.2 编制能客观地反映矿业权范围内勘查成果的矿产资源储量报告 19

2.2.3 运用法律手段维护矿业权人的合法权益 20

3 矿业权市场 21

3.1 矿业权一级市场 21

3.1.1 矿业权一级市场的制度建设 21

3.1. 2矿业权一级市场的特点 24

3.1.3 价款 25

3.2 矿业权二级市场 26

3.2.1 矿业权二级市场的制度设计 26

3.2.2 矿业权二级市场的特点 29

3.3 矿业权中介市场 29

3.3.1 矿业权交易代理机构 29

3.3.2 矿产资源储量评审机构 30

3.3.3 矿业权价值评估机构 30

3.3.4 矿业权法律服务机构 30

3.3.5 矿业权登记所需资料编制的技术服务机构 31

4 矿业权评估制度 33

4.1 我国矿业权评估制度的产生及演变 33

4.1.1 矿业权评估的基本含义 33

4.1.2 我国矿业权评估制度伴随着矿业权有偿取得制度的建立而建立 33

4.1.3 矿业权评估制度随着矿业权市场的形成和发展而逐步完善 34

4.2 主管部门监管和行业自律 36

4.2.1 主管部门监督管理职能 36

4.2.2 中国矿业权评估师协会自律管理职责 36

4.3 矿业权评估准则体系 37

4.3.1 矿业权评估基本准则 37

4.3.2 矿业权评估技术规范 37

4.3.3 矿业权评估应用指南 38

4.3.4 矿业权评估指导意见 38

5 矿业权评估尽职调查 40

5.1 矿业权评估尽职调查的目的与内容 40

5.1.1 矿业权评估尽职调查的目的 40

5.1.2 矿业权评估尽职调查的内容 40

5.2 收集评估资料 41

5.3 查证和核实 41

5.3.1 核实评估对象权属状况 41

5.3.2 核实勘查、开发现状 44

5.3.3 核实保有矿产资源储量 46

5.3.4 核实采选技术指标 49

5.3.5 分析矿山固定资产投资、采选成本 49

5.3.6 分析矿产品销售价格及销售方向 50

6 矿业权价值与折现率 51

6.1 矿业权价值与折现率的关系 51

6.1.1 矿业权价值凸性 51

6.1.2 G省X铜矿勘探探矿权评估案例 51

6.1.3 矿业权凸性实证分析 55

6.2 矿产品价格与矿业权价值敏感性 56

6.3 评估计算年限与矿业权价值敏感性 56

6.3.1 评估计算年限与矿业权价值敏感性关系 56

6.3.2 两个煤矿采矿权评估案例 57

6.3.3 实证分析 63

6.4 债券的久期与凸性 64

6.4.1 久期 64

6.4.2 凸性 65

6.5 矿业权价值与评估计算年限、折现率量化关系研究 66

6.5.1 矿业权价值与评估计算年限、折现率量化关系模型 66

6.5.2 C铜钼矿采矿权评估 67

6.5.3 C铜钼矿采矿权价值与评估计算年限、折现率量化关系 73

7 折现现金流量法 74

7.1 项目经济评价 74

7.2 无形资产评估 75

7.3 折现现金流量法沿革 76

7.4 折现现金流量法存在的问题及其实证分析 80

7.4.1 折现现金流量法存在的问题 80

7.4.2 实证分析 81

8 折现现金流量法改进 91

8.1 折现现金流量法评估矿业权面临的难题 91

8.1.1 矿产资源储量与产成品、在产品评估 91

8.1.2 土地使用权评估 92

8.1.3 折现现金流量法面临的难题 92

8.2 企业价值评估 93

8.3 折现现金流量法的改进 94

8.3.1 折现现金流量法改进之一 94

8.3.2 折现现金流量法改进之二 97

8.4 折现现金流量法进一步完善问题 99

9 收入权益法改进 100

9.1 剩余利润法与收入权益法沿革 100

9.2 调整系数存在的问题及其实证分析 102

9.2.1 权益系数确定方法 102

9.2.2 调整系数存在的问题 103

9.2.3 实证分析 103

9.3 调整系数选取 105

9.3.1 权益系数与折现率的关系 105

9.3.2 基于久期的调整系数 106

9.3.3 基于年金现值系数的调整系数 107

9.3.4 两种调整系数计算公式比较 107

9.4 收人权益法的改进 109

10 建设项目压覆矿产资源及其矿业权补偿价值评估 111

10.1 建设项目压覆矿产资源涉及的法律关系 111

10.1.1 行政法律关系——主管部门做出是否同意压覆矿产资源的决定 111

10.1.2 民事法律关系——建设项目业主赔偿矿业权人的损失 112

10.1.3 建设项目压覆矿业权造成的损害判别 112

10.2 建设项目压覆矿业权补偿价值评估 114

10.2.1 建设项目压覆矿业权的损害赔偿范围 114

10.2.2 建设项目压覆矿业权的补偿评估范围 115

10.2.3 矿业权补偿价值评估方法 116

10.3 案例分析 119

10.3.1 基本情况 119

10.3.2 评估参数的确定 120

10.3.3 评估结论 125

11 评估案例 126

11.1 水采金属矿采矿权评估案例 126

11.1.1 基本情况 126

11.1.2 评估参数的确定 127

11.1.3 评估结论 131

11.2 地热水采矿权评估案例 131

11.2.1 基本情况 131

11.2.2 评估参数的确定 134

11.2.3 评估结论 136

11.3 建筑石材矿采矿权评估案例 141

11.3.1 石灰岩矿采矿权评估案例 141

11.3.2 砂岩矿采矿权评估案例 144

11.4 伴生金属可采储量估算案例 151

11.4.1 基本情况 151

11.4.2 评估参数的确定 151

11.4.3 评估结论 155

11.5 价款分割案例 155

11.5.1 基本情况 159

11.5.2 评估参数的确定 159

11.5.3 评估结论 162

11.6 固定资产投资估算案例 166

11.6.1 9.00万吨／年生产规模固定资产投资 166

11.6.2 6.00万吨／年生产规模固定资产投资 166

11.6.3 15.00万吨／年生产规模固定资产投资 170

11.7 价款评估动用资源储量估算案例 172

11.7.1 基本情况 172

11.7.2 评估参数的确定 172

11.7.3 评估结论 177

参考文献 182