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第1章 导论 1

1.1投资概述 1

1.1.1投资的含义及分类 1

1.1.2投资项目 3

1.2项目可行性研究概述 8

1.2.1项目可行性的起源及含义 8

1.2.2项目可行性研究的内容 10

1.2.3项目可行性研究的阶段划分 12

1.2.4项目可行性研究的程序 14

1.2.5初步可行性研究与详细可行性研究在内容深度上的差异 16

1.3项目评估 20

1.3.1项目评估概述 20

1.3.2项目评估的内容 21

1.3.3项目评估的依据 24

1.3.4项目评估的工作程序 24

1.4项目可行性研究与项目评估的关系 27

附录 建筑工程类项目可行性研究报告范本 29

课后复习题 37

第2章 投资项目的概况和必要性分析 38

2.1投资项目概况分析 38

2.1.1项目的提出背景分析 38

2.1.2项目的预期目标分析 39

2.1.3项目的投资环境分析 39

2.2项目建设必要性分析 41

2.3案例分析 43

课后复习题 46

第3章 市场研究 47

3.1市场调查 47

3.1.1市场调查的程序 47

3.1.2市场调查的方法 48

3.1.3市场调查中应注意的问题 49

3.2市场预测 49

3.2.1市场预测的概念及意义 49

3.2.2市场预测的内容及步骤 50

3.2.3市场预测方法的分类 51

3.2.4市场预测常用方法介绍 51

3.3项目营销战略选择 58

3.3.1市场营销战略的种类 58

3.3.2项目营销战略的分析 59

3.3.3营销过程中的促销措施及其组合 60

课后复习题 61

第4章 项目生产规模的确定及技术选择 63

4.1项目生产规模的确定 63

4.1.1规模经济与生产规模的含义 63

4.1.2生产规模的制约因素 68

4.1.3确定生产规模的方法 70

4.2项目技术评价与选择 77

4.2.1技术条件分析概述 77

4.2.2生产工艺技术方案的选择 80

4.2.3设备的比较和选择 86

4.2.4工程设计方案的选择 90

课后复习题 92

第5章 建设地区和厂址选择分析 94

5.1项目选址概述 94

5.1.1厂址选择的重要性和原则 94

5.1.2厂址选择的要求 96

5.2项目选址研究的内容 101

5.2.1项目选址应考虑的因素 101

5.2.2项目选址研究内容 103

5.3厂址选择的程序 106

5.3.1准备阶段 106

5.3.2现场踏勘及选址的基础资料收集阶段 108

5.3.3厂址方案的比较与论证阶段 108

5.3.4编写选址报告阶段 110

5.4厂址选择的分析方法 112

5.4.1重心平衡法 112

5.4.2建厂条件比较法 113

5.4.3费用比较法 115

5.4.4评分优选法 116

5.4.5分级计分法 118

5.4.6线性规划法 119

课后复习题 120

第6章 项目建设和生产条件分析 122

6.1资源条件分析 122

6.1.1自然资源的特点 122

6.1.2资源条件分析的原则和内容 123

6.1.3资源合理利用的一般要求 124

6.2原材料、燃料和动力供应条件分析 128

6.2.1主要原材料供应方案 128

6.2.2燃料和动力供应方案 130

6.3主要原材料、燃料和动力供应方案比选 133

课后复习题 134

第7章 投资估算及资金筹措方案 135

7.1投资估算概述 135

7.1.1投资估算的含义及依据 135

7.1.2投资估算的构成 138

7.1.3投资估算的作用 139

7.2投资估算的方法 139

7.2.1静态投资的估算方法 139

7.2.2动态投资的估算方法 151

7.2.3流动资金的估算方法 153

7.2.4投资估算报表的编制 154

7.3项目分期投资计划的编制 158

7.3.1项目投入总资金 158

7.3.2分年投资计划表 158

7.4项目资金筹措 159

7.4.1资金筹措的含义 159

7.4.2资金筹措的渠道 159

7.4.3融资方案分析 162

7.5资金使用与资金筹措计划 166

7.5.1编制项目资金来源计划表 166

7.5.2编制资金使用与资金筹措计划表 167

7.6案例分析 168

课后复习题 176

第8章 项目财务分析及评价 177

8.1财务分析的基础数据测算 177

8.1.1财务效益和费用估算概述 177

8.1.2总成本费用的估算 178

8.1.3营业收入及税金的估算 186

8.1.4利润及利润分配的估算 188

8.1.5借款还本付息估算 190

8.2财务分析及评价 194

8.2.1财务分析概述 194

8.2.2财务分析报表的编制 198

8.2.3财务评价指标及计算 207

8.3案例分析 216

课后复习题 234

第9章 建设项目经济费用效益分析及评价 236

9.1经济费用效益分析概述 236

9.1.1经济费用和经济效益的含义 236

9.1.2需要进行经济费用和效益分析的项目类别 237

9.1.3经济费用和经济效益分析的基本原理 238

9.1.4经济费用和经济效益的测算 239

9.1.5财务分析和经济费用效益分析的异同 242

9.2影子价格的计算及经济费用效益评价参数 244

9.2.1影子价格的计算 244

9.2.2经济费用效益参数 252

9.3经济费用效益分析的报表编制 253

9.4经济费用效益分析的评价指标 257

9.5案例分析 259

课后复习题 267

第10章 社会评价与环境影响评价 269

10.1社会评价 269

10.2环境影响评价 278

10.3案例分析 283

课后复习题 287

第11章 项目的不确定性及风险分析 289

11.1盈亏平衡分析 289

11.1.1盈亏平衡分析概述 289

11.1.2线性盈亏平衡分析 290

11.1.3非线性盈亏平衡分析 292

11.1.4互斥方案盈亏平衡分析 293

11.2敏感性分析 294

11.2.1敏感性分析基本原理 294

11.2.2单因素敏感性分析 296

11.2.3多因素敏感性分析 298

11.2.4敏感性分析的局限性 299

11.3概率分析 300

11.3.1期望值和标准差分析 300

11.3.2概率树分析 302

11.3.3与风险态度有关的决策分析 304

11.3.4案例分析 305

课后复习题 307

参考文献 308