资产评估理论与案例分析 第2版PDF电子书下载

第1章 资产评估概述 1

第一节 资产评估及其分类 1

第二节 资产评估的原则 9

第三节 资产评估的程序 11

练习题 14

第2章 资产评估的基本方法 16

第一节 资金时间价值 16

第二节 收益法 18

第三节 成本法 25

第四节 市场法 38

第五节 清算价格法 48

第六节 资产评估方法的比较和选择 50

练习题 53

第3章 机器设备评估 55

第一节 机器设备及影响机器设备评估的因素 55

第二节 机器设备评估方法——成本法 64

第三节 机器设备评估方法——市场法 83

第四节 机器设备评估方法——收益法 88

第五节 机器设备评估案例分析 90

练习题 98

第4章 流动资产评估 100

第一节 流动资产的特点及评估程序 100

第二节 实物类流动资产评估方法 105

第三节 债权类流动资产、货币类流动资产和其他流动资产的评估 114

第四节 流动资产评估案例分析 119

练习题 121

第5章 长期投资性资产评估 123

第一节 长期投资性资产评估概述 123

第二节 债券投资的评估 126

第三节 长期股权投资的评估 129

第四节 其他长期性资产的评估 138

第五节 长期投资评估案例分析 140

练习题 141

第6章 房地产评估 143

第一节 房地产评估概述 143

第二节 房地产评估的收益法 150

第三节 房地产评估的成本法 157

第四节 房地产评估的市场法 165

第五节 房地产评估的假设开发法 171

第六节 房地产评估案例分析 175

练习题 177

第7章 无形资产评估 179

第一节 无形资产评估概述 179

第二节 无形资产评估的收益法 184

第三节 无形资产评估的成本法 190

第四节 无形资产评估的市场法 192

第五节 专利资产和专有技术的评估 194

第六节 商标资产与商誉的评估 201

第七节 无形资产评估案例分析 207

练习题 209

第8章 资源资产评估 211

第一节 资源资产概述 211

第二节 矿产资源资产评估 217

第三节 森林资源资产评估 223

第四节 资源资产评估案例分析 229

练习题 230

第9章 企业价值评估 231

第一节 企业价值评估概述 232

第二节 企业价值评估方法——收益法 236

第三节 企业价值评估的其他方法 246

第四节 企业价值评估案例分析 251

练习题 254

第10章 国际评估准则 256

第一节 国际评估准则委员会 256

第二节《国际评估准则》 258

第三节《国际评估准则》与中国资产评估准则的关系 267

练习题 273

附录 274

参考文献 282