适用担保法重大疑难问题研究PDF电子书下载

第一章 总则 1

一、担保的含义 1

二、担保的性质 3

三、反担保的含义与特征 5

四、反担保方式的界定 7

五、再担保的含义 9

六、《担保法》与《民法通则》、《合同法》的适用关系 9

七、《担保法》的时间效力 11

八、担保方式的适用范围 14

九、用人单位招工中的“保证”的性质 15

十、担保法基本原则的理解与适用 17

十一、担保合同的生效要件 21

十二、担保纠纷中的责任类型及认定 24

十三、担保人追偿权的含义及特征 28

十四、担保人追偿权的行使条件 29

十五、无效担保人追偿权的理解与适用 30

十六、主合同有效而担保合同无效担保人的责任认定及处理 32

十七、主合同无效导致担保合同也无效的担保人责任认定与处理 34

十八、主合同无效，担保合同也无效时担保人的责任认定及处理 35

十九、国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体担保无效后的责任承担 37

二十、无效对外担保情形的理解与适用 39

二十一、主合同解除后担保人责任的认定 41

二十二、“不能清偿”的理解与适用 43

二十三、独立担保的界定 45

二十四、“无条件与不可撤销担保”的认定与处理 47

第二章 保证 50

二十五、保证人“代为清偿债务能力”的含义 51

二十六、一般保证的债务人“不能履行债务”的含义 52

二十七、企业法人的分支机构作为保证人时的责任承担 54

二十八、几种保证合同形式的界定 57

二十九、一般保证人“先诉抗辩权”的行使要件与限制 64

三十、一般保证的债权人能否先起诉保证人或同时起诉保证人 69

三十一、保证期间的性质 71

三十二、约定的保证期间的效力 74

三十三、保证期间的“中断”与“重新起算” 80

三十四、诉讼时效的起算与中断、中止 85

三十五、保证人放弃诉讼时效的责任承担 90

三十六、对注册资金提供保证的保证人责任 94

三十七、保证监督专款专用的保证人责任 99

三十八、债的转移后保证人责任 105

三十九、主合同变更后保证人责任 110

四十、共同担保中的清偿顺序 116

四十一、债权人放弃物的担保对保证人责任的影响 122

四十二、以贷还贷中的保证责任 127

四十三、保证人死亡之后的保证责任承担 131

四十四、保证人破产的保证责任承担 133

四十五、无效保证中保证人追偿权的行使 137

四十六、保证中的欺诈处理 140

四十七、破产案件中保证人追偿权的预先行使 146

四十八、企业合并、分立、出售、改组中的保证责任 156

第三章 抵押 160

四十九、抵押物的价值低于抵押担保债权数额的抵押效力问题 161

五十、夫妻一方主张房产抵押无效的处理 164

五十一、债权人的行为对抵押人的影响问题 169

五十二、担保物代偿条款的效力问题 172

五十三、因登记部门原因致使无法办理在建工程抵押登记的处理 177

五十四、最高额抵押的登记部门问题 181

五十五、恶意抵押登记的效力问题 186

五十六、抵押当事人自行约定抵押期限的效力问题 191

五十七、通过拍卖荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地而取得的“四荒”土地使用权的抵押问题 195

五十八、抵押权与其他担保物权竞合的效力问题 197

五十九、保证与抵押并存的处理 203

六十、同一财产上抵押权与租赁权的冲突与处理 209

六十一、我国动产抵押登记中存在的问题 217

六十二、抵押权人利益的保护 226

六十三、楼花抵押担保的法律属性 233

六十四、工程拍卖权与个人住房担保贷款优先受偿关系 239

六十五、在建工程价款中约定抵押权和法定抵押权的顺序 241

六十六、政府对土地的行政收回权与抵押权的冲突问题 246

六十七、多重担保下回购担保的处理 248

第四章 质押 254

六十八、动产质权的设立要件问题 254

六十九、动产质权的效力 258

七十、金钱质押问题 262

七十一、质物隐蔽瑕疵的法律后果 264

七十二、承诺转质和责任转质法律的效力 265

七十三、权利质押的种类 268

七十四、普通债权的质押问题 270

七十五、质押合同与质押背书的关系问题 272

七十六、有限责任公司的股权质押问题 273

七十七、股份有限公司股票出质的生效条件 275

七十八、药品生产批准证书的质押处理问题 276

第五章 留置 279

七十九、留置权的成立条件 280

八十、留置适用范围 282

八十一、留置权的适当扩展 284

八十二、留置权的实现 288

八十三、留置权的可分性与不可分性 290

八十四、建设工程合同中承包人是否享有留置权 291

八十五、留置权的限制和紧急行使 292

八十六、留置权所及标的物的效力 293

第六章 定金 295

八十七、定金的性质 296

八十八、定金类型 297

八十九、定金的成立 299

九十、定金罚则的理解与适用 301

九十一、定金与预付款、押金、违约金的关系及适用 306

九十二、楼花按揭房屋买卖认购合同中定金法律性质的认定及其处理 308

第七章 附则及其他问题 312

九十三、法院执行担保的若干问题 314

附录： 320

1．《担保法》及其司法解释存在的问题及解决意见的调研报告 320

2．中华人民共和国担保法 354

3．中华人民共和国合同法 369

4．中华人民共和国民法通则 423

5．最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 446

6．最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 472

7．最高人民法院关于《担保法》的司法解释 491