资产评估 第2版PDF电子书下载

第一章 绪论 1

案例引导 1

第一节 资产评估的含义 1

第二节 资产评估的对象 5

第三节 资产评估的要素 6

第四节 资产评估价值类型 11

第五节 资产评估的功能 14

本章小结 16

名词和术语 17

思考题 17

第二章 资产评估的基本方法 18

案例引导 18

第一节 市场法 18

第二节 收益法 25

第三节 成本法 32

第四节 评估方法的选择 39

本章小结 41

名词和术语 42

思考题 42

第三章 机器设备评估 43

案例引导 43

第一节 概述 43

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 52

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 73

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 78

本章小结 80

名词和术语 80

思考题 81

第四章 无形资产评估 82

案例引导 82

第一节 无形资产评估概述 82

第二节 无形资产的评估方法 88

第三节 专利资产和专有技术评估 93

第四节 商标权的评估 99

第五节 商誉的评估 105

本章小结 107

名词和术语 108

思考题 108

第五章 房地产评估 110

案例引导 110

第一节 房地产评估概述 110

第二节 房地产价格及其影响因素 115

第三节 收益法在房地产评估中的应用 123

第四节 市场法在房地产评估中的应用 130

第五节 成本法在房地产评估中的应用 135

第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 141

第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 145

第八节 路线价法在房地产评估中的应用 148

本章小结 153

名词和术语 153

思考题 154

第六章 资源资产评估 155

案例引导 155

第一节 资源资产概述 155

第二节 森林资源资产评估 160

第三节 矿产资源资产评估 166

本章小结 170

名词和术语 170

思考题 171

第七章 企业价值评估 172

案例引导 172

第一节 企业价值评估的特点及内涵 172

第二节 企业价值评估的范围界定 174

第三节 企业价值评估中的评估思路与资料收集 176

第四节 收益法在企业价值评估中的应用 178

第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 184

第六节 企业价值评估方法综合运用与结果分析 187

本章小结 188

名词和术语 188

思考题 189

第八章 资产评估报告 190

案例引导 190

第一节 资产评估报告的概念和要素 190

第二节 资产评估报告的制作 199

第三节 资产评估报告的应用 208

本章小结 209

名词和术语 210

思考题 210

第九章 我国资产评估行业管理 211

案例引导 211

第一节 我国资产评估行业发展历程 212

第二节 资产评估机构管理 218

第三节 注册资产评估师管理 221

第四节 国有资产评估项目管理 226

第五节 法律责任与自律惩戒 228

本章小结 233

名词和术语 233

思考题 233

第十章 资产评估准则 235

案例引导 235

第一节 中国资产评估准则 236

第二节 国际评估准则 247

第三节 美国评估准则 253

第四节 英国评估准则 256

本章小结 259

名词和术语 260

思考题 260

参考书目 261