物权法律纠纷处理依据与解读PDF电子书下载

一、综合 1

中华人民共和国物权法（2007.3.16） 1

中华人民共和国土地管理法（2004.8.28修正） 81

中华人民共和国土地管理法实施条例（2011.1.8修订） 94

中华人民共和国城市房地产管理法（2009.8.27修正） 102

中华人民共和国建筑法（2011.4.22修正） 112

二、物权登记纠纷 123

土地登记办法（2007.12.30） 123

在京中央国家机关用地土地登记办法（2000.10.23） 132

林木和林地权属登记管理办法（2011.1.25修正） 135

土地登记资料公开查询办法（2002.12.4） 137

关于变更土地登记的若干规定（1993.2.23） 139

国土资源部关于进一步规范土地登记工作的通知（2010.12.3修正） 144

国土资源部关于规范土地登记的意见（2012.9.6） 146

房屋登记办法（2008.2.15） 149

城市房地产权属档案管理办法（2001.8.29） 163

房屋权属登记信息查询暂行办法（2006.10.8） 167

房屋登记簿管理试行办法（2008.5.6） 170

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002.3.27） 175

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010.11.5） 176

中华人民共和国民用航空器权利登记条例（1997.10.21） 178

中华人民共和国民用航空器权利登记条例实施办法（1999.9.1） 181

中华人民共和国船舶登记条例（1994.6.2） 185

水域滩涂养殖发证登记办法（2010.5.24） 194

机动车登记规定（2012.9.12修正） 197

【文书范本】 215

土地房屋登记簿 215

房屋所有权变更登记申请书 216

房屋所有权转移登记申请书 217

三、物权保护纠纷 218

土地权属争议调查处理办法（2010.11.30修正） 218

确定土地所有权和使用权的若干规定（2010.12.3修正） 221

中华人民共和国农业法（节录）（2012.12.28修正） 228

中华人民共和国森林法（节录）（2009.8.27修正） 231

中华人民共和国草原法（节录）（2013.6.29修正） 233

中华人民共和国渔业法（节录）（2013.12.18修正） 235

中华人民共和国水法（节录）（2009.8.27修正） 236

中华人民共和国矿产资源法（节录）（2009.8.27修正） 238

中华人民共和国煤炭法（节录）（2013.6.29修正） 240

乡镇煤矿管理条例（节录）（2013.7.18修正） 242

中华人民共和国文物保护法（节录）（2013.6.29修正） 243

中华人民共和国水下文物保护管理条例（节录）（2011.1.8修订） 244

中华人民共和国归侨侨眷权益保护法（节录）（2009.8.27修正） 245

中华人民共和国台湾同胞投资保护法（节录）（1994.3.5） 246

中华人民共和国个人独资企业法（节录）（1999.8.30） 246

中华人民共和国合伙企业法（节录）（2006.8.27修订） 247

中华人民共和国海商法（节录）（1992.11.7） 248

中华人民共和国企业国有资产法（2008.10.28） 249

中华人民共和国全民所有制工业企业法（2009.8.27修正） 259

企业国有资产监督管理暂行条例（2011.1.8修订） 267

企业国有资产产权登记管理办法（1996.1.25） 273

企业国有资产产权登记管理办法实施细则（2000.4.6修订） 275

企业国有资产所有权界定的暂行规定（1991.3.26） 284

国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法（1993.12.21） 287

集体企业国有资产产权界定暂行办法（1994.11.25） 292

国有资产评估管理办法（1991.11.16） 297

国有资产评估管理办法施行细则（1992.7.18） 301

企业国有资产评估管理暂行办法（2005.8.25） 311

中央行政事业单位国有资产管理暂行办法（2009.7.2） 316

中华人民共和国乡镇企业法（1996.10.29） 321

中华人民共和国乡村集体所有制企业条例（2011.1.8修订） 326

中华人民共和国城镇集体所有制企业条例（2011.1.8修订） 332

城镇集体所有制企业、单位清产核资产权界定暂行办法（1996.12.27） 341

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011.8.7） 343

【典型案例】 345

大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案 345

胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案 364

四、所有权纠纷 369

1.征地与补偿纠纷 369

国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21） 369

国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3） 382

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.26） 386

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（节录）（1999.9.17） 391

中华人民共和国农村土地承包法（节录）（2009.8.27修正） 391

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2013.7.18修正） 392

征收土地公告办法（2010.11.30修正） 401

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（2004.11.2） 403

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004.11.3） 405

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知（2010.12.3修正） 407

财政部关于征地补偿安置费性质的批复（2005.4.4） 409

【文书范本】 409

建设工程征收土地合同 409

集体土地征收补偿安置协议 413

【实用图表】 414

土地征收流程图 414

2.建筑物区分所有权纠纷 415

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.14） 415

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.15） 422

物业管理条例（2007.8.26修订） 425

【文书范本】 434

物业服务合同 434

【实用图表】 437

物业管理法律操作流程图 437

【典型案例】 438

无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司等物业管理纠纷案 438

青岛中南物业管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 444

3.共有和相邻关系纠纷 450

中华人民共和国民法通则（节录）（2009.8.27修正） 450

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录）（1988.4.2） 450

中华人民共和国婚姻法（节录）（2001.4.28修正） 452

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（节录）（2001.12.25） 453

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（节录）（2003.12.25） 454

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（节录）（2011.8.9） 456

最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见（1993.11.3） 458

中华人民共和国继承法（节录）（1985.4.10） 460

五、用益物权纠纷 461

1.探矿权、采矿权 461

矿产资源开采登记管理办法（1998.2.12） 461

矿产资源勘查区块登记管理办法（1998.2.12） 465

探矿权采矿权转让管理办法（1998.2.12） 471

探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法（试行）（2003.6.11） 473

探矿权采矿权使用费和价款管理办法（1999.6.7） 480

探矿权采矿权使用费减免办法（2010.12.1修正） 482

【典型案例】 484

茅德贤、成县茨坝须弥山实业有限公司、甘肃有色地质勘查局106队、成县恒兴矿业有限公司与白银有色金属公司采矿权纠纷案 484

2.海域使用权 501

中华人民共和国海域使用管理法（2001.10.27） 501

海域使用金减免管理办法（2006.7.5） 508

海域使用权管理规定（2006.10.13） 510

海域使用权登记办法（2006.10.13） 518

国家海洋局关于全面实施以市场化方式出让海砂开采海域使用权的通知（2012.12.28） 523

3.土地承包经营权 526

中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27修正） 526

中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009.6.27） 534

中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003.12.1） 541

农村土地承包经营权流转管理办法（2005.1.19） 545

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005.7.29） 549

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释（2014.1.9） 555

【文书范本】 557

土地联产经营承包合同 557

【实用图表】 560

农村土地承包操作流程图 560

农村土地承包纠纷仲裁流程图 561

4.建设用地使用权 562

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19） 562

协议出让国有土地使用权规定（2003.6.11） 567

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007.9.28修订） 569

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005.6.18） 574

划拨土地使用权管理暂行办法（1992.3.8） 577

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定（1998.2.17） 581

划拨用地目录（2001.10.22） 585

规范国有土地租赁若干意见（1999.7.27） 590

5.宅基地使用权 593

中华人民共和国村民委员会组织法（节录）（2010.10.28修订） 593

国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知（2008.7.8） 594

国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知（2010.3.2） 596

国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2010.12.3修正） 599

【实用图表】 603

宅基地申请、审批法律流程图 603

六、担保物权纠纷 604

1.一般规定 604

中华人民共和国担保法（1995.6.30） 604

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000.12.8） 616

最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复（2002.11.23） 629

2.抵押权纠纷 631

动产抵押登记办法（2007.10.17） 631

公证机构办理抵押登记办法（2002.2.20） 634

森林资源资产抵押登记办法（试行）（2004.5.25） 637

城市房地产抵押管理办法（2001.8.15修正） 640

住房置业担保管理试行办法（2000.5.11） 646

最高人民法院研究室关于抵押权不受抵押登记机关规定的抵押期限影响问题的函（2000.9.28） 650

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（节录）（2003.4.28） 651

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定（2008.12.8修正） 652

国家工商行政管理总局关于动产抵押登记管辖问题的答复（2008.3.10） 653

中国银监会国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见（2013.7.15） 654

【文书范本】 658

财产抵押合同 658

【典型案例】 660

百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案 660

3.质权纠纷 669

凭证式国债质押贷款办法（1999.7.9） 669

证券公司股票质押贷款管理办法（2004.11.4） 671

中国人民银行自动质押融资业务管理暂行办法（2005.11.3） 677

储蓄国债（电子式）质押管理暂行办法（2006.8.18） 679

个人定期存单质押贷款办法（2007.7.3） 681

单位定期存单质押贷款管理规定（2007.7.3） 684

应收账款质押登记办法（2007.9.30） 688

工商行政管理机关股权出质登记办法（2008.9.1） 691

注册商标专用权质权登记程序规定（2009.9.10） 693

专利权质押登记管理办法（2010.8.26） 696

著作权质权登记办法（2010.11.25） 699

财政部关于上市公司国有股质押有关问题的通知（2001.10.25） 702

最高人民法院关于审理出口退税托管账户质押贷款案件有关问题的规定（2004.11.22） 703

【文书范本】 704

质押合同 704

【典型案例】 706

常州新区工行诉康美公司借款合同纠纷案 706

4.留置权纠纷 711

最高人民法院关于能否对连带责任保证人所有的船舶行使留置权的请示的复函（2001.8.17） 711

【文书范本】 711

留置担保合同 711

【典型案例】 713

玛丽娜维法航运公司与中国五金矿产进出口总公司滞期费纠纷案 713