城乡建设法规及案例分析PDF电子书下载

第1章 绪论 1

1.1 城乡建设工程法律法规的地位和作用 1

1.1.1 城乡建设工程法律法规的地位 1

1.1.2 城乡建设工程法律法规的特征 1

1.1.3 城乡建设工程法律法规的调整对象 2

1.1.4 城乡建设工程法律法规的作用 3

1.2 城乡建设工程法律法规体系 3

1.2.1 城乡建设工程法律法规体系的概念 3

1.2.2 城乡建设工程法律法规体系的构成 3

1.2.3 城乡建设工程法律法规体系的内容 4

1.3 城乡建设工程法律法规体系的发展历史和现状 5

1.3.1 城乡建设工程法律法规的发展历史 5

1.3.2 城乡建设工程法律法规体系的发展现状 7

1.4 城乡建设工程法律法规的立法 7

1.4.1 城乡建设工程法律法规立法的基本原则 7

1.4.2 城乡建设工程法律法规的法律关系 9

1.4.3 城乡建设工程法律关系的特征 9

1.4.4 城乡建设工程法律法规立法的趋势 10

1.5 城乡建设工程法律法规的实施与执法 10

1.5.1 城乡建设行政执法 10

1.5.2 城乡建设行政司法 11

1.5.3 城乡建设法规的遵守 11

1.6 城乡建设法律法规的学习 11

1.6.1 学习的目的和意义 11

1.6.2 学习的方法和方式 12

1.7 本章案例 12

1.7.1 案例背景 12

1.7.2 案例分析 12

习题与思考题 13

第2章 城乡工程建设程序法规 15

2.1 概述 15

2.1.1 城乡建设工程概念 15

2.1.2 城乡工程建设程序概念 15

2.1.3 城乡工程建设程序有关法规 16

2.2 工程建设一般程序 17

2.2.1 我国工程建设程序具体步骤 17

2.2.2 工程建设程序内容 19

2.3 本章案例分析 22

2.3.1 案例背景 22

2.3.2 案例分析 23

习题与思考题 24

第3章 城乡建设规划法规 26

3.1 概述 26

3.1.1 城乡一体化 26

3.1.2 新型城镇化 28

3.2 城乡规划 31

3.2.1 城乡规划的分类 31

3.2.2 城乡规划管理部门 32

3.2.3 城乡规划的编制和审批 33

3.2.4 城乡规划的修改 39

3.3 《城乡规划法》 41

3.3.1 《城乡规划法》立法的基本原则 42

3.3.2 《城乡规划法》的实施 43

3.4 城乡建设规划法律法规具体制度 47

3.4.1 建设项目选址意见书 47

3.4.2 建设用地规划许可证制度 49

3.4.3 建设工程规划许可证制度 50

3.4.4 乡村建设规划许可证制度 52

3.5 本章案例分析 53

3.5.1 案例背景 53

3.5.2 案例分析 53

习题与思考题 55

第4章 城乡建设工程招投标法规 57

4.1 概述 57

4.1.1 建设工程招投标制度 57

4.1.2 建设工程招投标相关法规 59

4.1.3 《招标投标法实施条例》对建设工程招投标的新规定 60

4.2 建设工程招标 61

4.2.1 招标人 61

4.2.2 招标方式与招标条件 64

4.2.3 招标要求 65

4.3 建设工程投标 67

4.3.1 投标人 67

4.3.2 投标要求 68

4.4 开标、评标与中标 68

4.4.1 开标 68

4.4.2 评标 69

4.4.3 中标 70

4.5 城乡建设工程招投标管理机构与招投标监管 71

4.5.1 行业主管部门 71

4.5.2 纪检监察部门 72

4.5.3 国家工作人员 72

4.5.4 投诉与处理 72

4.6 本章案例分析 73

4.6.1 案例背景 73

4.6.2 案例分析 73

习题与思考题 74

第5章 城乡建设工程勘察设计法规 76

5.1 概述 76

5.1.1 建设工程勘察设计的概念 76

5.1.2 建设工程勘察设计有关法规的立法概况 76

5.1.3 建设工程勘察设计法规的调整对象 77

5.2 工程建设标准与勘察设计标准 77

5.2.1 工程建设标准的内容与特点 77

5.2.2 工程建设勘察设计标准 79

5.2.3 工程建设标准化法规 79

5.2.4 工程建设标准的制定与实施 79

5.3 工程建设勘察设计文件 81

5.3.1 工程建设勘察设计任务的获取 81

5.3.2 建设工程设计的原则和依据 82

5.3.3 勘察设计文件的编制 83

5.3.4 工程设计阶段的任务和内容 83

5.3.5 建设工程的抗震设防设计 84

5.3.6 工程设计文件的修改 86

5.3.7 工程设计文件的审批 87

5.4 建设工程施工图设计文件审查 87

5.4.1 施工图设计文件审查意义与概念 87

5.4.2 施工图设计文件审查机构 88

5.4.3 施工图设计文件审查范围与内容 89

5.4.4 施工图设计文件审查程序 90

5.4.5 施工图设计文件审查各方责任 91

5.5 建设工程勘察设计的监督与管理 92

5.5.1 监督管理机构 92

5.5.2 监督管理内容 92

5.5.3 中外合作建设工程设计企业的有关规定 92

5.5.4 建设工程勘察设计的收费与罚则 93

5.6 本章案例分析 94

5.6.1 案例背景 94

5.6.2 案例分析 95

习题与思考题 96

第6章 建设工程施工与监理法规 98

6.1 建设工程施工的法律法规 98

6.1.1 概述 98

6.1.2 建筑施工许可制度 98

6.1.3 申请施工许可证的条件 98

6.1.4 施工许可证的办理程序 99

6.1.5 不需要申请领取施工许可证的情况 99

6.1.6 施工许可证的管理 100

6.2 建设工程监理的法律法规 100

6.2.1 概述 100

6.2.2 建设工程监理法规的发展 101

6.3 建设工程施工监理制度 102

6.3.1 建设工程监理的原则 102

6.3.2 强制监理的范围 103

6.3.3 工程建设监理程序 104

6.3.4 工程建设监理工作内容 104

6.3.5 外资、中外合资和国外贷款、赠款、捐款建设的工程监理 105

6.4 工程建设监理各方的关系 105

6.4.1 建设单位与承包单位之间的关系 105

6.4.2 建设单位与监理单位之间的关系 106

6.4.3 承包单位与监理单位之间的关系 106

6.5 监理单位的权利、责任与义务 106

6.5.1 监理单位的权利 106

6.5.2 监理单位的义务 107

6.5.3 监理单位的职责 108

6.6 建设工程监理机构及监管职责 108

6.6.1 工程监理的管理与监督机构 108

6.6.2 监管职责 108

6.7 本章案例分析 109

6.7.1 案例背景 109

6.7.2 案例分析 110

习题与思考题 110

第7章 建设工程安全生产管理法规 113

7.1 概述 113

7.1.1 建设工程安全生产管理的概念与意义 113

7.1.2 建设工程安全生产管理法规现状 113

7.2 建筑施工企业安全生产许可证管理规定 114

7.2.1 安全生产许可证主管部门 114

7.2.2 安全生产许可证的申请与颁发 115

7.3 建设工程安全生产管理机构 115

7.3.1 建设行政主管部门的安全监管机构 115

7.3.2 企业内部建设工程安全生产管理机构 116

7.3.3 企业安全生产管理机构的设置 116

7.4 建设工程安全生产管理各方的责任 116

7.4.1 安全生产责任管理制度 116

7.4.2 建设单位的安全责任 117

7.4.3 监理单位的安全责任 118

7.4.4 施工单位的安全责任 118

7.4.5 勘察单位的安全责任 119

7.4.6 设计单位的安全责任 120

7.5 建设工程安全生产管理方针和基本制度 120

7.5.1 教育培训管理制度 120

7.5.2 检查和监督管理制度 120

7.5.3 劳动保护管理制度 120

7.5.4 市场准入与奖惩制度 122

7.5.5 生产安全事故的应急救援与调查处理制度 122

7.6 本章案例分析 123

7.6.1 案例背景 123

7.6.2 案例分析 124

习题与思考题 127

第8章 建设工程质量管理法规 130

8.1 概述 130

8.1.1 建设工程质量的概念 130

8.1.2 建设工程质量标准的概念与分类 131

8.1.3 建设工程质量标准体系 132

8.1.4 建设工程质量法规现状 134

8.2 各方对建设工程质量管理的责任与义务 134

8.2.1 政府主管部门 134

8.2.2 建设单位 135

8.2.3 勘察设计单位 136

8.2.4 施工单位 138

8.2.5 监理单位 139

8.2.6 材料与设备供应单位 139

8.3 政府对建设工程质量的监督管理 140

8.3.1 工程质量监督与检测制度 140

8.3.2 工程质量验评与奖励制度 143

8.3.3 企业质量体系与产品质量认证制度 147

8.3.4 建材使用许可制度 148

8.4 本章案例分析 149

8.4.1 案例背景 149

8.4.2 案例分析 149

习题与思考题 150

第9章 建设工程合同管理法规 152

9.1 概述 152

9.1.1 合同定义与特征 152

9.1.2 建设工程合同分类与特征 152

9.1.3 建设工程合同管理的立法发展概况 154

9.2 建设工程合同的订立 155

9.2.1 建设工程合同的订立原则 155

9.2.2 建设工程合同的订立条件 156

9.2.3 建设工程合同的订立程序 156

9.2.4 建设工程合同的违约责任 157

9.3 建设工程合同的主要内容与条款 160

9.3.1 建设工程施工合同 160

9.3.2 编制通用合同条款的指导原则 163

9.3.3 建设工程合同示范文本 163

9.4 建设工程合同的履行 164

9.4.1 合同履行原则 164

9.4.2 合同的变更、转让与解除 165

9.4.3 合同的担保 166

9.4.4 合同的索赔 167

9.4.5 建设行政主管部门对建设合同的监督 168

9.5 本章案例分析 168

9.5.1 案例背景 168

9.5.2 案例分析 169

习题与思考题 169

第10章 城镇房地产管理法规 172

10.1 概述 172

10.1.1 房地产概述 172

10.1.2 房地产管理机构 172

10.1.3 房地产管理立法概况 173

10.2 房地产开发管理 176

10.2.1 开发商的管理 177

10.2.2 房地产项目的管理 181

10.3 国有土地上房屋征收与补偿管理 188

10.3.1 房屋征收的条件与程序 188

10.3.2 房屋征收的补偿 190

10.4 城镇房地产交易 192

10.4.1 交易程序与手续 193

10.4.2 房地产产权产籍管理 195

10.5 本章案例分析 197

10.5.1 案例背景 197

10.5.2 案例分析 198

习题与思考题 199

第11章 城乡建设工程其他法规 201

11.1 城乡建设工程土地管理法规 201

11.1.1 土地管理的原则 201

11.1.2 土地管理的管理机构 203

11.1.3 建设用地许可制度 203

11.1.4 违法用地责任追究 207

11.2 环境保护法律制度 207

11.2.1 概述 208

11.2.2 环境保护管理机构 209

11.2.3 城乡建设项目环评制度 210

11.3 风景名胜区管理法律法规 212

11.3.1 概述 213

11.3.2 管理机构 214

11.3.3 风景名胜区的规划与保护制度 214

11.4 市政公用事业建设法律制度 215

11.4.1 概述 216

11.4.2 市政公用事业管理部门 217

11.4.3 市政公用事业特许经营制度 221

11.5 本章案例分析 222

11.5.1 案例背景 222

11.5.2 案例分析 222

习题与思考题 223

第12章 建设工程执业资格法规 226

12.1 概述 226

12.1.1 执业资格与工程建设执业资格的相关概念 226

12.1.2 建设工程执业资格制度的实施背景与意义 227

12.1.3 建设工程执业资格制度的实施程序 228

12.2 建设工程执业资格法规的立法现状 229

12.2.1 工程建设从业单位资质管理法规 229

12.2.2 工程建设从业人员资质管理法规 230

12.3 工程建设从业单位资质管理 231

12.3.1 工程建设从业单位的划分 231

12.3.2 工程建设从业单位的资质等级与标准 232

12.3.3 工程建设从业单位资质申请办法 241

12.4 工程建设专业技术人员执业资格管理 246

12.4.1 勘察设计人员 246

12.4.2 施工与监理人员 249

12.4.3 咨询与造价人员 251

12.4.4 其他类别人员 252

12.5 工程建设关键岗位和特种作业人员资格管理 254

12.5.1 关键岗位人员从业资格管理 254

12.5.2 特种作业人员从业资格管理 254

12.6 建设工程执业资质资格的政府监管 255

12.6.1 监管部门 255

12.6.2 监管和法律责任 256

12.7 本章案例分析 257

12.7.1 案例背景 257

12.7.2 案例分析 258

习题与思考题 259

附录1 中华人民共和国建筑法（2011年修订） 261

附录2 中华人民共和国城乡规划法 270

附录3 中华人民共和国招标投标法 279

附录4 中华人民共和国安全生产法 287

附录5 建设工程质量管理条例 298

附录6 中华人民共和国招标投标法实施条例 307

参考文献 319