建设工程监理概论PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 建设工程监理的基本概念 1

一、建设工程监理的概念 1

二、建设工程监理的性质 2

三、建设工程监理的作用 3

四、建设工程监理的发展趋势 4

第二节 监理工程师 6

一、注册监理工程师的概念 6

二、监理工程师的素质 8

三、监理工程师的职业道德与工作纪律 8

四、注册监理工程师执业资格考试、注册 9

五、注册监理工程师的继续教育 11

第三节 监理单位 12

一、监理单位的企业组织形式 12

二、监理单位的资质等级划分及业务范围 14

三、监理单位的资质管理 18

四、监理单位的责任 19

思考题 21

第二章 建设工程监理组织与组织协调 22

第一节 建设工程监理的组织形式 22

一、组织的含义 22

二、组织设计 22

三、监理组织形式 24

四、监理组织建立步骤 27

第二节 建设工程监理模式与实施程序 29

一、建设工程监理模式 29

二、建设工程监理实施程序 30

第三节 项目监理组织人员配备 34

一、项目监理人员的结构要求 34

二、项目监理机构监理人员数量的确定 34

第四节 建设工程监理的组织协调 35

一、组织协调的概念与原则 35

二、监理与业主的协调 35

三、监理与承包商的协调 36

四、监理与设计单位的协调 37

五、监理与政府部门及其他单位的协调 38

六、建设监理组织协调方法 38

思考题 39

第三章 建设工程监理目标控制 41

第一节 目标控制概述 41

一、控制的程序和基本环节 41

二、目标控制类型 43

第二节 目标控制的前提工作 46

一、目标的规划与计划 46

二、目标控制的组织 48

第三节 监理目标控制的任务和措施 49

一、监理目标控制的任务 49

二、监理目标控制的措施 51

思考题 52

第四章 建设工程监理规划与实施细则 53

第一节 概述 53

一、监理规划 53

二、监理大纲、监理实施细则 54

第二节 建设工程监理规划的编写与实施 55

一、监理规划编写的依据 56

二、监理规划编写的要求 56

三、监理规划的实施 57

第三节 监理实施细则 58

一、监理细则编写的要求 58

二、监理细则的编制步骤 58

三、监理细则实例 59

思考题 62

第五章 建设工程监理进度控制 63

第一节 概述 63

一、进度控制的任务 63

二、影响进度的因素 63

三、进度控制的措施 64

四、进度控制工作流程 65

五、进度控制的表示方法 65

第二节 建设工程监理进度控制方法 66

一、进度的监测 66

二、实际与计划进度比较 67

三、进度计划的调整 72

第三节 建设工程设计阶段的进度控制 72

一、影响设计工作进度的因素 72

二、设计阶段进度控制工作程序 73

三、设计进度控制措施 73

第四节 施工阶段的进度控制 75

一、施工阶段进度控制目标的确定 75

二、施工阶段进度控制的工作内容 75

三、工程延期的处理 78

思考题 80

第六章 建设工程监理质量控制 81

第一节 建设工程质量概述 81

一、质量与建设工程质量的概念 81

二、建设工程质量的影响因素 83

三、建设工程质量标准 85

第二节 建设工程质量控制 88

一、质量控制概述 88

二、质量控制的主体与程序 88

三、质量控制的原则 90

四、质量控制的依据 92

第三节 建设工程施工阶段的质量控制 94

一、施工准备阶段的质量控制 94

二、施工过程的质量控制 95

三、工程质量事故的处理 101

第四节 建设工程施工质量验收 105

一、施工质量验收的术语 105

二、施工质量验收规定 106

三、施工质量验收的组织 108

四、质量不符合要求时的处理规定 108

第五节 建设工程监理的节能质量控制 109

一、建筑节能概述 109

二、建筑节能监理质量控制 110

三、建筑节能质量验收的基本要求和监理工作内容 112

思考题 115

第七章 建设工程监理安全生产管理 116

第一节 安全生产和安全监理 116

一、安全生产 116

二、安全生产管理 117

三、安全监理的内容 118

第二节 监理人员安全生产管理职责 118

一、监理安全职责的行为主体 118

二、监理安全职责的工作原则 119

三、监理人员安全生产管理职责 119

第三节 安全监理的工作程序和内容 120

一、安全监理的工作程序 120

二、安全监理的工作内容 121

第四节 安全专项施工方案的审查 126

一、审查方案的方法 126

二、审查方案的范围 127

三、专家论证的范围 128

四、审查方案的内容 130

第五节 建设工程安全隐患和安全事故的预防与处理 131

一、安全隐患及其处理 131

二、安全事故及其处理 132

三、防止安全事故的方法 134

四、安全事故处理 135

五、案例分析 137

思考题 138

第八章 建设工程监理的合同管理 139

第一节 合同概述 139

一、合同的概念 139

二、合同的主要内容 139

三、合同的订立与变更 141

四、建设工程合同的类型 142

第二节 建设工程委托监理合同 144

一、监理合同概述 144

二、监理合同双方的权利义务 146

三、监理合同的违约责任及其他 147

四、监理报酬的构成与计算 149

第三节 建设监理的合同管理内容 151

一、合同规划 151

二、招标、投标管理 152

三、合同变更管理 154

四、施工索赔管理 156

思考题 159

第九章 建设工程监理投资控制 160

第一节 概述 160

一、建设工程投资 160

二、建设工程投资控制 167

三、建设工程投资控制偏差分析 168

第二节 建设工程决策阶段的投资控制 174

一、建设工程可行性研究 174

二、建设工程投资估算 174

三、监理工程师在决策阶段的任务 175

第三节 建设工程设计阶段的投资控制 176

一、设计准备阶段投资控制 176

二、设计阶段投资控制 177

三、设计概算的控制 180

四、施工图预算的控制 182

第四节 施工招标投标阶段的投资控制 187

一、建设工程招标投标的价格形式 187

二、建设工程投标报价的原则 187

三、建设工程投标报价的确定 187

四、建设工程投标报价的策略 188

第五节 建设工程施工阶段的投资控制 190

一、施工阶段投资控制的内容 190

二、工程计量的控制 190

三、工程变更的管理 192

四、工程价款的控制 193

五、工程索赔的控制 196

六、工程索赔案例 198

思考题 200

第十章 建设工程信息文档管理 201

第一节 建设工程信息管理概述 201

一、监理信息的概念及其特征 201

二、监理信息构成与分类 202

三、监理信息的表现形式及内容 204

四、监理信息的作用 205

第二节 建设监理信息管理的内容 206

一、建设监理信息管理的任务和原则 207

二、建设监理信息的收集 207

三、信息的加工、整理、分发、检索和存储 211

第三节 建设工程文件档案资料管理 212

一、建设工程文件档案资料概述 212

二、建设工程监理文件档案资料管理 214

三、监理单位档案资料管理职责 217

四、建设工程档案编制质量要求与组卷方法 217

五、监理工作的基本表式 220

思考题 220

第十一章 建设工程监理风险管理 221

第一节 风险管理概述 221

一、风险的基础知识 221

二、建设工程风险管理 223

第二节 监理单位的风险管理 224

一、监理单位风险概述 224

二、监理单位的风险对策 226

第三节 监理工程师的风险管理 228

一、监理工程师的责任风险 228

二、监理工程师的风险防范措施 229

思考题 230

参考文献 231