北京市住房和城乡建设管理政策法规汇编 2012年7月-2012年12月PDF电子书下载

一、建设市场管理 2

关于印发《北京市建筑施工总承包企业及注册建造师市场行为信用评价管理办法》的通知 2

关于印发《北京市建设工程施工综合定量评标办法（试行）》的通知 13

关于我市外地进京施工企业营业税继续执行集中代征模式的补充通知 21

关于查处我市在建在售利用集体土地违法建设销售（变相销售）住宅的施工等单位及有关人员的通知 24

关于颁发2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》的通知 27

关于颁发2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额的通知 28

二、建筑业企业管理 30

关于对辽宁省住房城乡建设厅《关于请解释〈工程监理企业资质管理规定〉中企业承揽工程范围的函》的复函 30

关于被撤回资质的建筑业企业申请重新核定资质有关问题的通知 31

关于转发《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质申报业绩核查工作的通知》的通知 33

三、工程建设管理 38

关于转发并推广使用住房城乡建设部和国家工商行政管理总局印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知 38

四、工程质量管理 42

关于印发《北京市工程监理企业及注册监理工程师市场行为信用评价暂行管理办法》的通知 42

关于印发《北京市建设工程质量检测机构市场行为信用评价暂行管理办法》的通知 51

关于加强建设工程质量投诉数据管理工作的通知 57

关于加强老旧小区房屋建筑抗震节能综合改造工程质量管理的通知 58

关于转发市市政市容委《关于提高城市道路范围检查井井盖安全技术标准的通知》的通知 61

关于加强北京市建设工程质量检测管理工作的通知 62

关于印发北京市城乡新区一体化学校建设管理办法的通知 65

关于进一步明确建设工程消防设计施工质量和消防审核验收执法质量责任的通知 66

五、施工安全管理 70

关于将施工现场扬尘治理有关内容纳入《北京市建筑业企业违法违规行为记分标准》有关问题的通知 70

关于实行附着式升降脚手架使用登记备案的通知 74

关于轨道交通建设工程第三方监测工作有关要求的通知 77

关于转发《北京市安全生产委员会办公室转发国务院安委会办公室关于大力推进安全生产文化建设指导意见的通知》的通知 78

关于加强冬季建设工程施工现场安全生产和绿色施工管理工作的通知 87

关于在建设工程施工现场推广使用标准化安全防护的通知 91

六、建筑节能和材料管理 94

关于加强建筑垃圾再生产品应用的意见 94

关于转发北京市建设工程物资协会印发太阳能热水系统产品供应单位质量诚信评价工作程序性规定和评价细则的通知 100

关于做好散装预拌砂浆应用保障的若干意见 102

七、科技村镇建设管理 106

关于我市绿色建筑评价标识工作执行北京市地方标准《绿色建筑评价标准》（DB 1 1 /T825—2011）的通知 106

关于发布实施北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》（2012版）的通知 107

关于对北京市地方标准《建筑弱电工程施工及验收规范》（DB1 1/883—2012）进行宣贯的通知 108

关于对《外墙外保温防火隔离带技术导则》进行宣贯的通知 109

八、房屋市场管理 112

国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知 112

北京市人民政府关于治理无证无照经营行为维护市场经营秩序的意见 115

九、房地产开发管理 126

关于修订北京市房地产开发企业违法违规行为记分标准等有关问题的通知 126

十、房屋登记管理 128

关于落实我市住房限购政策进一步做好房屋登记有关问题的通知 128

关于规范京籍人员在外省市购房查询本市房屋登记信息的通知 129

十一、房屋安全和设备管理 136

关于印发《北京市房屋建筑安全管理员管理办法（试行）》的通知 136

关于房屋建筑抗震节能综合改造工程增加面积部分费用收取有关问题的通知 142

关于印发《北京地区既有建筑外套结构抗震加固技术导则》的通知 143

关于印发《北京市房屋建筑使用安全检查技术导则（试行）》的通知 144

关于做好非汛期房屋安全工作的通知 145

十二、房屋征收管理 148

北京市高级人民法院关于印发《关于国有土地上房屋征收与补偿案件审判工作指南（试行）》的通知 148

关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知 151

关于转发住房和城乡建设部《关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见》的通知 157

关于公布北京市可以参与房屋征收评估的房地产价格评估机构名录的通知 160

十三、物业管理 162

关于协助推进北京市光纤宽带普及提速工程的通知 162

关于进一步做好物业服务工作的通知 164

十四、住房保障管理 168

关于印发《住房保障档案管理办法》的通知 168

关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知 174

关于做好保障性安居工程电力供应与服务工作的若干意见 177

北京市财政局关于明确公共租赁住房租金补贴发放有关问题的通知 181

关于发布《北京市公共租赁住房标准设计图集（一）》的通知 183

关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务的通知 184

关于转发《住房城乡建设部关于印发〈住房保障档案管理办法〉的通知》的通知 187

关于免收公共租赁住房项目行政事业性收费和政府性基金有关事项的通知 188

关于印发《关于2012年在保障性住房建设中推进住宅产业化工作的实施方案》的通知 190

关于进一步健全完善区县住房保障和房屋登记体制机制的通知 194

关于印发《北京市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款管理与监督办法》的通知 197

十五、行政审批改革 206

关于印发《北京市住房城乡建设系统行政审批业务操作手册》的通知 206

十六、法制建设 208

关于印发《北京市住房和城乡建设委员会2012年全面推进依法行政工作要点》的通知 208

北京市人民政府办公厅转发市政府法制办关于进一步加强本市行政复议工作规范化建设意见的通知 215

关于印发《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准（一）（试行）》的通知 219

十七、其他 232

住房城乡建设部关于印发全国城镇住房发展规划（2011～2015年）的通知 232

关于转发住房城乡建设部加强和完善住房城乡建设统计工作指导意见的通知 243