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第一章 矿业权评估概述 1

1.1 国内外矿业权评估现状与进展 2

1.1.1 国外矿业权评估现状与进展 2

1.1.2 国内矿业权评估现状与进展 5

1.2 矿业权 6

1.2.1 矿业权价值的含义 7

1.2.2 矿业权价款的内涵 7

1.2.3 矿业权评估及其分类 8

1.3 矿业权评估 8

1.3.1 矿业权评估 8

1.3.2 矿业权评估的目的 9

1.3.3 矿业权评估的依据 11

1.3.4 矿业权评估的技术经济基础 13

1.3.5 矿业权价值评估的影响因素 17

1.4 矿业权评估的相关理论 18

1.4.1 资源价值理论 19

1.4.2 劳动价值论 21

1.4.3 地租理论 22

1.4.4 矿产资源储量理论 23

1.4.5 资产评估理论 24

1.5 矿业权评估方法 25

1.5.1 国外矿业权评估方法 25

1.5.2 国内主要评估方法 27

第二章 矿业权价值研究 31

2.1 矿业权价值概述 32

2.2 无形资产价值论 34

2.2.1 无形资产的概念 34

2.2.2 无形资产的特点 34

2.2.3 无形资产“经济价值”形成的特点 36

2.3 我国矿业权价款制度 37

2.3.1 矿业权价款制度的产生 37

2.3.2 矿业权价款制度的演进 38

2.3.3 矿业权价款的经济内涵 41

2.3.4 矿业权价款制度确立的意义 43

第三章 矿业权价款处置研究 45

3.1 矿业权价款评估概述及理论基础 46

3.1.1 矿业权评估的发展阶段 46

3.1.2 矿业权价款评估相关概念 48

3.2 矿业权价款评估的核心原则 49

3.2.1 社会平均生产力水平的内涵 50

3.2.2 社会平均生产力水平的意义 51

3.3 常用矿业权价款评估方法综述 52

3.3.1 折现现金流量法 52

3.3.2 收入权益法 55

3.3.3 地质要素评序法 56

3 4 评估结果的主要影响因素 58

3.5 矿业权价款处置对象类型及分割方法 59

3.5.1 矿业权价款处置对象类型 59

3.5.2 常用矿业权价款分割方法概述 63

3.6 矿业权价款分割案例研究 66

3.6.1 矿产资源储量比例法案例分析 66

3.6.2 重置成本比例法案例分析 81

3.6.3 存在问题及解决方案 89

第四章 矿业权评估参数研究 97

4.1 矿业权评估中主要参数的选取 98

4.1.1 矿产资源储量 98

4.1.2 矿山生产规模 105

4.1.3 矿产资源储量、生产规模与矿业权价值的经济关系 108

4.1.4 销售价格 117

4.1.5 折现率 120

4.2 小型矿山采矿权评估收入权益法参数优化研究 128

4.2.1 收入权益法与参数优化 129

4.2.2 案例分析 137

4.2.3 建议 148

第五章 矿业权评估方法研究 151

5.1 可比销售法 152

5.1.1 可比销售法的运用 152

5.1.2 案例分析 162

5.2 实物期权法在矿业权评估中的应用 179

5.2.1 实物期权理论与定价模型 179

5.2.2 采矿权的期权特征及其定价模型 194

5.2.3 实例分析 205

5.2.4 结论和展望 226

第六章 矿业权评估中环境成本研究 229

6.1 矿业活动对环境产生的主要影响 231

6.2 矿山环境问题面临及需要解决的问题 232

6.2.1 忽视矿产资源的环境价值 232

6.2.2 矿山环境恢复治理的界限不清，责、权、利不明，法律法规不健全 232

6.2.3 矿山地质环境恢复资金短缺 232

6.2.4 采矿方式，选矿方法等技术落后，资源利用率不高 233

6.3 矿山环境价值评价模式 233

6.3.1 矿山环境价值评价的方法 233

6.3.2 矿山环境价值的确定 236

6.3.3 矿山开采的环境效益 239

6.3.4 总环境价值评估模式 240

6.4 采矿权评估收益法现行财务模型的改进分析 240

6.4.1 矿业权价值的影响因素 240

6.4.2 矿业权价值的途径 243

6.4.3 采矿权评估收益法 243

6.4.4 对采矿权评估收益法现行财务模型的改进 245

6.5 案例分析 246

6.5.1 矿区概况 246

6.5.2 矿山开采可能引起的环境变化 247

6.5.3 环境价值的确定 247

6.5.4 环境效益分析 248

6.5.5 计算环境价值前后矿业权评估价值对比 249

第七章 矿业权评估中压覆矿产的补偿研究 251

7.1 压覆矿产资源补偿评估的特点和补偿评估范围 253

7.1.1 压覆矿产资源补偿评估的特点 253

7.1.2 线性建设项目压覆区的确定 255

7.1.3 线性压覆补偿评估范围的确定 257

7.1.4 建设项目线性压覆的补偿原则 258

7.2 建设项目线性压覆矿业权的补偿评估方法研究 261

7.2.1 线性压覆矿产资源涉及的矿业权补偿评估方法 262

7.2.2 不同压覆位置的矿业权补偿评估方法 264

7.3 案例分析 265

7.3.1 补偿评估区概况 266

7.3.2 评估依据 270

7.3.3 评估方法 270

7.3.4 评估基准日 271

7.3.5 评估参数的确定 271

7.3.6 压覆补偿评估区基础价值 277

7.3.7 矿产开发地质风险系数的确定（R） 277

7.3.8 补偿评估区价值计算 279

7.3.9 评估结论 279

7.3.10 小结 279

第八章 矿业权评估标准化研究 283

8.1 国内外矿业权评估标准化研究现状 284

8.1.1 国外现状 284

8.1.2 国内现状 285

8.1.3 矿业权标准化方面存在的问题 285

8.2 矿业权评估相关行业标准体系的借鉴 285

8.2.1 矿业权评估标准的缺失 286

8.2.2 土地资源标准体系 288

8.2.3 矿业权评估准则体系 290

8.3 矿业权评估标准体系框架初步架构 294

8.3.1 标准体系的概念及特征 294

8.3.2 标准体系编制的原则和要求 295

8.3.3 矿业权评估标准体系范围 295

8.3.4 矿业权评估业务工作和管理工作的划分 296

8.3.5 矿业权评估标准体系框架 298

8.3.6 矿业权评估标准体系构建的意义 299

8.3.7 标准体系中的收入权益法评估规范 299

8 4 我国小型矿山采矿权评估收入权益法研究与应用 299

8.4.1 收入权益法标准化研究的必要性 299

8.4.2 小型矿山的基本特征及采矿权评估特点 300

8.4.3 收入权益法的基本原理及应用 304

8.4.4 评估案例 307

8.4.5 收入权益法应用评价 316

第九章 矿业权价值快速评价系统研究 319

9.1 矿床经济评价 321

9.1.1 矿床经济评价的基本概念 321

9.1.2 矿床经济评价的原则 321

9.1.3 矿床经济评价的意义 322

9.1.4 矿床经济评价方法 322

9.2 矿床经济评价与矿业权评估关联模型的建立 324

9.2.1 经济评价在矿业权评估过程中的应用 324

9.2.2 矿床经济评价与矿业权评估的区别和联系 326

9.2.3 计算模型的建立分析 327

9.2.4 具体计算模型 333

9.3 案例分析 334

9.3.1 评估对象和范围 334

9.3.2 采矿权概况 334

9.3.3 勘查区地质概况 337

9.3.4 ××银矿储量 351

9.3.5 评估方法 352

9.3.6 评估指标与参数 353

9.3.7 开拓方式，采、选矿方法 353

9.3.8 产品方案 357

9.3.9 矿山服务年限的确定 357

9.3.10 投资估算 358

9.3.11 成本估算 358

9.3.12 销售收入 359

9.3.13 销售税金及附加 360

9.3.14 企业所得税 360

9.3.15 争现金流量贡献额 360

9.3.16 折现率 360

9.3.17 折现系数 361

9.3.18 评估结论 361

9.3.19 采用新模型计算结果 361

第十章 矿业权评估专家系统 368

10.1 矿业权评估专家系统研究 368

10.1.1 拟解决的主要问题和设计的主要功能 368

10.1.2 总体方案设计 370

10.1.3 详细设计与实现 372

10.2 实例测试 394

10.2.1 实例一：A集团有限公司B煤矿采矿权评估（收益法） 394

10.2.2 实例二：江西省M高岭土矿详查探矿权评估（贴现现金流量法） 415

10.2.3 实例测试结果分析评价 419

10.2.4 小结 421

参考文献 422