房地产开发与经营PDF电子书下载

1 概述 1

1.1 房地产与房地产业 2

1.2 房地产开发与经营 9

1.3 房地产开发与经营的程序 13

2 房地产开发与经营企业 21

2.1 房地产开发与经营企业概述 22

2.2 房地产开发与经营企业的组织结构 35

2.3 房地产开发与经营企业的经营管理 40

3 房地产开发与经营环境分析 52

3.1 房地产开发与经营环境概述 53

3.2 房地产开发与经营环境分析的原则、内容 55

3.3 房地产开发与经营环境分析方法 67

4 房地产开发项目可行性研究 73

4.1 房地产开发项目可行性研究概述 74

4.2 房地产市场调查与研究 80

4.3 房地产开发项目的投资估算和收入估算 87

4.4 房地产开发项目财务评价 92

4.5 房地产开发可行性研究报告的撰写 101

5 房地产开发用地的取得与拆迁 109

5.1 房地产开发用地的取得 110

5.2 农村集体土地的征用 118

5.3 城市房屋的拆迁 121

6 房地产开发资金的筹集 131

6.1 房地产开发资金 131

6.2 房地产开发资金筹集方式 138

6.3 房地产开发资金筹措方案选择 148

7 房地产开发项目招投标 152

7.1 房地产开发项目招投标概述 152

7.2 房地产开发项目施工招投标 154

7.3 房地产开发施工招投标文件编制 162

8 房地产开发项目的规划设计与建设管理 174

8.1 房地产开发项目的规划设计与评价 175

8.2 房地产开发项目的报建 187

8.3 房地产开发项目的建设管理 191

9 房地产租售 211

9.1 房地产租售概论 212

9.2 房地产市场营销价格策略 218

9.3 房地产市场营销渠道策略 227

9.4 房地产市场营销促销策略 229

10 物业管理 234

10.1 物业 235

10.2 物业管理 239

10.3 物业管理的基本环节 250

10.4 物业管理的主体 255

参考文献 266