房地产经济专业知识与实务 中级 2014年版PDF电子书下载

第一章 房地产经济基本理论 1

第一节 区位理论 1

第二节 供求理论 11

第三节 地租地价理论 16

第四节 城市化理论 18

第二章 房地产征收征用 25

第一节 房地产征收征用概述 25

第二节 房地产征收的前提条件 27

第三节 国有土地上房屋征收与补偿 28

第四节 集体土地征收与补偿 32

第三章 建设用地使用制度 37

第一节 建设用地概述 37

第二节 国有建设用地使用权划拨和有偿使用 39

第三节 国有建设用地使用权转让 49

第四节 国有建设用地使用权出租 51

第五节 国有建设用地使用权抵押 53

第六节 国有建设用地使用权收回和终止 56

第七节 闲置国有建设用地处置 57

第八节 集体建设用地使用制度 59

第四章 房地产市场调研 63

第一节 房地产市场调研概述 63

第二节 房地产市场调研的基本内容 69

第三节 房地产市场调研的主要方法 74

第四节 房地产市场调研问卷设计 82

第五节 房地产市场调研报告 85

第五章 房地产开发项目前期策划 90

第一节 房地产开发项目前期策划概述 90

第二节 房地产开发项目的市场定位 92

第三节 房地产开发项目的项目定位 94

第四节 房地产开发项目的产品定位 97

第五节 房地产开发项目前期策划报告 99

第六章 房地产投资项目可行性研究 101

第一节 房地产投资概述 101

第二节 资金的时间价值及等值计算 105

第三节 房地产投资项目的现金流量 113

第四节 房地产投资项目的财务报表 116

第五节 房地产投资项目经济评价指标和方法 125

第六节 房地产投资项目不确定性分析 132

第七节 房地产投资项目方案比选 148

第八节 房地产投资项目可行性研究报告 154

第七章 房地产开发项目管理 161

第一节 房地产开发项目管理概述 161

第二节 房地产开发项目勘察设计管理 163

第三节 房地产开发项目工程招标 168

第四节 房地产开发项目合同管理 171

第五节 房地产开发项目实施控制 176

第六节 房地产开发项目竣工验收 181

第八章 房地产估价 186

第一节 房地产估价概述 186

第二节 房地产估价的市场法 187

第三节 房地产估价的收益法 193

第四节 房地产估价的成本法 199

第五节 房地产估价的假设开发法 206

第六节 房地产估价报告 211

第九章 房地产市场营销 214

第一节 房地产市场营销概述 214

第二节 房地产渠道策略 216

第三节 房地产价格策略 220

第四节 房地产促销策略 227

第五节 房地产市场营销方案 237

第十章 物业管理 239

第一节 业主和业主大会 239

第二节 临时管理规约和管理规约 243

第三节 物业服务企业 246

第四节 物业管理招投标 249

第五节 物业服务合同 254

第六节 物业服务收费 257

第七节 住宅专项维修资金 259

第十一章 房地产金融 263

第一节 房地产金融概述 263

第二节 房地产金融业务 264

第三节 个人住房贷款 270

第四节 房地产抵押贷款 277

房地产经济专业知识与实务（中级）模拟试卷 282