怎样在美国买房子PDF电子书下载

第一章 美国背景 13

典型的移民国家 14

国内生产总值（GDP）最大的国家 16

美国大学学制及著名学校 19

第二章 金融海啸·房产机遇 27

金融海啸 28

次贷问题导致银主盘涌现 30

全球投资者为何聚焦美国 32

回顾及展望美国房市 34

美国在全球经济复苏中的地位 36

第三章 美国房产 39

美国房市重整旗鼓 40

全球城市房价情况 45

美国楼市受全球追捧 48

房屋需求的两大因素——移民和留学 51

谨慎入手银主盘 53

房产交易中的相关数据 55

房地产网站的作用和劣势 59

境外房地产投资信托基金 61

什么是“以房养学” 66

寻找适合您的美国房产 70

最热门搜寻的美国城市排名 78

美国2013年十大富裕城市 80

第四章 热门城市与地区 85

纽约：高房价与租金控制政策 86

纽约五大分区房价 88

加州：房产是身份和财富的象征 91

旧金山：成熟的区域与昂贵的房价 93

洛杉矶：加州第一城和华人聚居地 95

圣地亚哥：房价跌幅大的退休定居地 98

佛罗里达州：房价波幅大的阳光之州 100

迈阿密：外国投资者的天堂 103

奥兰多：高科技发展、房价下跌幅度大 105

得州：工商业区、高等学府众多 107

奥斯丁：房价平稳的得州首府 109

休斯敦和达拉斯：建筑成本低 110

密歇根州：汽车工业的诞生地 112

底特律：破产后的房市机遇 113

内华达州：房价增值幅度大 114

拉斯维加斯：投资者的饕餮大餐 115

第五章 买房注意事项 119

美国购房流程 120

美国物业代理人 122

美国买房的费用清单 125

如何减少租金收入的扣税 127

全面细致的房屋检查 128

产权公司的角色 131

完善的物业产权制度 134

地契登记制度 138

业主委员会的作用 140

房屋贷款及操作程序 141

个人信用记录 145

海外人士如何贷款 147

房屋保险 150

美国税务知多少 154

第六章 美国EB-5投资移民项目 163

美国EB-5投资移民简介 164

最基本的标准 165

项目方需提供的七大文件 166

项目的投资比例的构成 168

EB-5存在的两重风险以及规避方式 169

政府的支持态度 173

项目本身的商业价值 175

其他判别标准 176

在美国购买房产是否可以申请投资移民 177

附录 180

美国签证 180