房地产金融与保险 第3版PDF电子书下载

第1章 房地产金融概述 1

1.1房地产金融的产生与发展 2

1.2房地产金融的内涵 6

1.3国内外房地产金融体系概述 11

第2章 房地产金融市场 37

2.1金融市场与金融法律概述 38

2.2房地产金融市场及其构成 44

2.3国际房地产金融市场的经验及对我国的启示 51

2.4房地产金融市场的发展 59

第3章 房地产抵押贷款 65

3.1房地产抵押贷款概述 66

3.2住房抵押贷款证券化 82

3.3我国住房抵押贷款证券化的建议模式 97

第4章 房地产信托及房地产投资信托基金 105

4.1房地产信托的概述 106

4.2房地产信托资金的筹集 115

4.3房地产信托资金的运用 119

4.4房地产投资信托基金 124

第5章 房地产开发贷款 147

5.1房地产企业以及房地产开发贷款概述 148

5.2房地产开发贷款的基本程序 153

5.3房地产开发贷款的主要风险及其防范 159

5.4房地产开发贷款项目评估 162

5.5房地产开发贷款项目评估中的财务评价 170

第6章 个人住房贷款 181

6.1个人住房贷款概述 182

6.2个人住房贷款的申请、审查和审批 190

6.3个人住房贷款的发放与偿还 196

6.4个人住房贷款贷后管理 203

6.5住房公积金贷款 207

第7章 房地产金融风险及防范 219

7.1风险概述 220

7.2金融风险 225

7.3房地产金融风险 230

7.4我国房地产金融风险的防范 236

7.5房地产金融政策 240

7.6美国次贷危机 248

第8章 房地产保险与保险合同 261

8.1房地产保险概述 262

8.2保险合同 272

8.3房地产保险合同 276

8.4房地产保险的投保与承保 286

8.5保险理赔 294

8.6我国房地产保险的现状与不足 301

参考文献 305