中国社区经济与管理PDF电子书下载

第一部分 背景分析 2

第一章 社区的基础理论 2

一、社区的概念与特征 2

（一）社区的概念 2

（二）社区的特征 3

二、社区的构成要素 5

三、社区的功能与作用 6

（一）社区的功能 6

（二）社区的作用 8

四、社区发展的目标、原则和工作内容 9

（一）社区发展的目标 9

（二）社区发展的原则 10

（三）社区工作内容与组织模式 11

五、社区的研究意义与方法 12

（一）社区的研究意义 12

（二）社区的研究方法 12

第二章 现实背景：国内外社区管理模式及启示 14

一、美国社区的管理模式及特征 14

（一）美国社区的管理模式 14

（二）美国社区管理模式的特征 15

二、新加坡社区的管理模式及特征 16

（一）新加坡社区的管理模式 16

（二）新加坡社区管理模式的特征 16

三、日本社区的管理模式及特征 17

（一）日本社区的管理模式 17

（二）日本社区管理模式的特征 18

四、中国社区的发展历程与管理模式 19

（一）中国社区的发展历程 19

（二）中国社区的管理模式 21

五、社区发展的国内外启示 24

（一）政府高度重视和组织引导是社区发展的重要前提 24

（二）多渠道资金投入是社区发展的重要保障 25

（三）完善的社区服务体系是社区发展的重要基础 26

（四）非营利组织和居民自治是社区发展的重要力量 26

第三章 理论背景：国内外社区管理理论研究现状 28

一、国外社区管理理论研究现状 28

（一）新地方主义下的网络化社区治理理论 28

（二）公民治理下的社区治理模式 29

（三）社会资本和社区治理 29

（四）政府职能转变和社区治理 29

二、国内社区管理理论研究现状 30

（一）国内社区管理的研究视角 30

（二）国内关于社区治理模式的研究 32

三、国内外社区理论研究的比较和启示 34

（一）国内外社区理论研究的目的是相同的 34

（二）国内外社区理论研究的焦点是不同的 35

（三）国内外社区理论研究水平存在较大差距 35

第四章 中国社区发展的演变趋势 37

一、社会结构社区化 37

二、社区建设有序化 38

三、社区组织社会化 40

四、社区文化大众化 42

第二部分 社区经济 46

第五章 社区经济的基础理论 46

一、社区经济的概念及特征 46

（一）社区经济的概念 46

（二）社区经济的特征 47

二、社区经济的形成过程及原因 49

（一）社区经济的形成过程 49

（二）社区经济的形成原因 51

三、社区经济的需求与供给 52

（一）社区经济需求 52

（二）社区经济供给 54

四、发展社区经济的意义和方向 55

（一）发展社区经济的重要意义 56

（二）社区经济的发展方向 58

第六章 社区住宅经济 60

一、住宅的内涵 60

（一）住宅的定义及类别 60

（二）住宅的特征属性 61

（三）住宅的功能 63

二、住宅需求与住宅供给 65

（一）住宅需求 65

（二）住宅供给 69

（三）住宅供求均衡分析 73

三、中国的住房制度与住房政策 75

（一）中国的住房制度 75

（二）中国的住房政策 77

第七章 社区人口经济 81

一、社区人口对社区经济的影响 81

（一）社区人口结构对社区发展的影响 81

（二）社区人口数量对社区经济的影响 82

（三）社区人口质量对社区发展的影响 84

二、社区人口的就业与失业 84

三、社区流动人口 89

（一）社区流动人口的含义 89

（二）社区流动人口的发展趋势 91

（三）社区流动人口管理对策 92

第八章 社区环境经济 95

一、社区环境概述 95

（一）社区环境的定义及分类 95

（二）社区环境的构成要素 96

二、社区环境的污染与保护 97

（一）社区环境污染的主要表现 97

（二）社区环境的保护 99

三、绿色社区的建设 103

（一）绿色社区的含义 103

（二）绿色社区的硬件建设 104

（三）绿色社区的主体内容 104

第九章 中国社区经济的未来发展展望 106

一、我国社区经济发展的基本原则 106

（一）以人为本，服务于民 106

（二）资源共享，共驻共建 107

（三）权责统一，管理有序 108

（四）扩大民主，居民自治 109

（五）因地制宜，循序渐进 109

二、未来我国社区经济发展的主要方向 110

（一）高度重视社区经济发展，突出计划性和规范性 110

（二）训练一批专职有素的社区工作者 111

（三）加大力度支持非政府组织 112

（四）社区居民参与广泛，不断提高自治和自主能力 114

三、我国社区经济发展的前景展望 115

（一）社区经济的发展前景 115

（二）社区经济的发展模式 117

（三）创新社区管理体制 118

第三部分 社区管理 122

第十章 社区管理的基础理论 122

一、社区管理的概念及特征 122

（一）社区管理的概念 122

（二）社区管理的特征 123

（三）社区管理的作用与意义 127

二、社区管理的原则及内容 129

（一）社区管理的原则 129

（二）社区管理的具体内容 132

三、社区管理的体制与机制 133

（一）社区管理体制的构建原则 134

（二）我国现有的社区管理体制框架模式 136

（三）当前社区管理体制存在的问题及对策 139

（四）社区管理的运作机制 142

四、社区管理的发展与创新 143

（一）社区管理发展与创新的基本思路 143

（二）社区管理观念的发展与创新 145

（三）社区管理手段的发展与创新 148

（四）社区管理体制的发展与创新 150

（五）社区管理内容的发展与创新 153

第十一章 社区组织管理 155

一、社区管理的组织结构 155

二、街道办事处 156

（一）街道办事处的地位 156

（二）街道办事处的人员结构 157

（三）街道办事处的职能 157

三、居民委员会 158

（一）城市居民委员会的设置 158

（二）城市居民委员会的功能 160

（三）居民委员会工作的建设与探索 161

四、业主委员会 162

（一）业委会的性质 162

（二）业主委员会的地位 163

（三）业主委员会与物业管理企业的关系 163

五、居民自治性组织 165

（一）社区成员在社区管理中的基础性作用 165

（二）居民自治性组织的种类 166

（三）居民自治性组织的引导和培育策略 167

六、物业管理公司 169

（一）物业管理与社区管理的关系 169

（二）物业管理的特征与基本内容 170

（三）物业管理参与社区管理和建设的机制 172

第十二章 社区公共服务管理 175

一、社区公共服务概述 175

（一）社区公共服务的内涵 175

（二）社区公共服务的“公共性” 177

二、我国社区公共服务发展现状 180

（一）我国社区公共服务的发展历程 180

（二）我国社区公共服务困境分析 182

（三）社区公共服务存在问题的原因分析 184

三、完善我国社区公共服务体系的对策 186

（一）建立社区公共服务平台 186

（二）推进政府职能转变 187

（三）理顺各社区服务主体之间的关系 188

（四）动员社区居民积极参与 189

（五）加强社区工作者队伍建设 190

（六）搞好社区再就业服务 192

（七）完善社区公共服务的绩效考核政策 194

第十三章 社区文化与教育管理 195

一、社区文化管理 195

（一）社区文化概述 195

（二）社区文化管理的影响因素 199

（三）我国社区文化管理的基本方法 201

二、社区教育管理 205

（一）社区教育概述 205

（二）我国社区教育的管理模式 207

第十四章 社区治安管理 213

一、社区治安管理概述 213

（一）社区治安管理的定义 213

（二）社区治安管理的特征 214

二、社区治安管理的内容及要求 216

（一）社区治安管理的基本内容 216

（二）社区治安管理的任务要求 218

三、完善我国社区治安管理的途径 220

（一）建立社区警务的新治安管理模式 220

（二）有效发挥社区自治组织在治安管理中的作用 224

（三）合理运用市场机制，有效配置社区治安资源 226

（四）建立完善的社区治安管理制度 229

（五）提高社区治安管理中的科技含量，减少治安管理中的隐患 231

第十五章 社区卫生服务管理 234

一、社区卫生服务概述 234

（一）社区卫生服务的内涵 234

（二）社区卫生服务的特征 235

二、我国社区卫生服务的模式选择 236

（一）国外社区卫生服务模式比较 236

（二）国外三种社区卫生服务模式的评价 238

（三）国外社区卫生服务模式对我国的借鉴意义 239

三、完善我国社区卫生服务的路径 240

（一）重塑城市社区卫生服务形象 240

（二）科学构建城市社区卫生服务信息网络 241

（三）加快社区卫生服务技术人才队伍建设 242

（四）完善城市社区卫生服务管理机制 243

（五）形成城市社区卫生服务补偿机制 245

参考文献 247