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第一章 概述 1

第一节 工程建设概述 1

一、工程建设概念与内容 1

二、建设项目概念与划分 2

三、工程建设程序及其与计价的关系 5

第二节 工程造价基本概念及原理 8

一、工程造价及其计价特征 8

二、工程造价相关概念 10

第三节 工程造价管理的组织和内容 10

一、工程造价管理的概念 10

二、工程造价管理的主要内容及原则 11

三、工程造价管理的组织系统 12

第四节 工程造价咨询制度 13

一、工程造价专业人员管理制度 13

二、工程造价咨询企业管理制度 14

课后习题 15

第二章 工程计价依据 16

第一节 工程计价依据概述 16

一、工程计价依据概念 16

二、工程计价依据分类 16

第二节 工程定额 17

一、工程定额的概念及分类 17

二、施工定额 20

三、预算定额 29

四、概算定额 36

五、概算指标 38

六、投资估算指标 42

第三节 工程单价 45

一、工程单价的概念与性质 45

二、工程单价的编制方法 46

三、单位估价表 48

第四节 工程造价信息 49

一、工程造价信息的概念 49

二、工程造价信息的内容 49

第五节 计价规范与计量规范 52

一、计价规范 52

二、计量规范 54

课后习题 54

第三章 建筑安装工程造价组成与计算方法 56

第一节 建设项目工程造价组成的基本内容 56

一、建设投资 57

二、建设期贷款利息 63

第二节 建筑安装工程费用项目组成及计算方法 63

一、建筑安装工程费用按构成要素划分及计算方法 64

二、建筑安装工程费用按造价形成划分及计算方法 68

三、建筑安装工程费计价程序 72

第三节 计价定额中的建筑工程费用与计算 74

一、建筑工程费用组成 74

二、工程类别划分 76

三、建筑工程费率 78

四、建筑工程费用的计算程序 79

课后习题 82

第四章 工程量计算 83

第一节 工程量计算概述 83

一、工程计量的基本概念 83

二、工程量计算的依据 84

三、工程量计算规范 84

四、工程量计算的方法 88

第二节 建筑面积计算 92

一、建筑面积的概念 92

二、建筑面积的作用 93

三、建筑面积计算规则与方法 93

第三节 计量规范工程量计算规则 108

一、土石方工程 109

二、地基处理与边坡支护工程 113

三、桩基础工程 116

四、砌筑工程 118

五、混凝土及钢筋混凝土工程 122

六、金属结构 130

七、木结构 132

八、门窗工程 133

九、屋面及防水工程 134

十、保温、隔热、防腐工程 135

十一、楼地面装饰工程 136

十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 137

十三、天棚工程 138

十四、油漆、涂料、裱糊工程 138

十五、其他装饰工程 139

十六、拆除工程 140

十七、措施项目 141

第四节 计价定额工程量计算规则 143

一、土石方工程 143

二、地基处理与防护工程 149

三、砌筑工程 150

四、钢筋及混凝土工程 152

五、门窗及木结构 155

六、屋面、防水、保温及防腐工程 157

七、金属结构制作工程 159

八、装饰工程 160

九、施工技术措施项目 165

课后习题 171

第五章 工程量清单计价方法 175

第一节 工程计价概述 175

一、工程计价的概念及方式 175

二、工程计价的基本原理 176

三、工程计价的基本程序 177

第二节 工程量清单的编制方法 178

一、工程量清单的概念及作用 178

二、分部分项工程量清单 179

三、措施项目清单 182

四、其他项目清单的内容 183

五、规费、税金项目清单 186

第三节 工程量清单计价组价方法 187

一、工程量清单组价过程及综合单价概念 187

二、分部分项工程费的计算方法 187

三、措施项目费的计算方法 191

四、其他项目费的计算方法 193

五、规费和税金的计算方法 193

六、风险费用的确定 193

第四节 计价定额在清单项目组价中的应用 194

一、计价定额组价应用原理 194

二、计价定额组价应用实例 195

课后习题 200

第六章 决策与设计阶段计量与计价 202

第一节 投资估算 202

一、投资估算的含义 202

二、投资估算的阶段划分与精度要求 202

三、投资估算方法 203

四、投资估算文件的编制 207

第二节 设计概算 216

一、设计概算的概念 216

二、设计概算的内容 216

三、设计概算的编制方法 217

四、设计概算的审查方法 223

五、设计概算的调整 223

第三节 施工图预算 224

一、施工图预算的概念 224

二、施工图预算的编制方法 224

三、施工图预算的审查方法 230

课后习题 232

第七章 施工招标投标阶段计量与计价 233

第一节 招标工程量清单与招标控制价的编制 233

一、招标文件的组成内容 233

二、招标工程量清单编制 235

三、招标控制价的编制 240

第二节 投标程序及投标报价的编制 246

一、投标文件编制及要求 246

二、投标报价的编制 248

第三节 合同价款约定 254

一、合同的签订 254

二、合同价格形式 255

三、合同价款约定的内容 257

课后习题 257

第八章 施工阶段工程计量与计价 259

第一节 施工阶段工程计量 259

一、工程计量的原则与范围 259

二、施工阶段工程计量的程序 260

第二节 合同价款调整 261

一、法律法规政策变化 262

二、工程变更 262

三、物价波动 267

四、工程索赔 271

五、暂估价 277

六、计日工与现场签证 278

七、暂列金额 280

第三节 合同价款结算与支付 280

一、建设工程价款结算方式 280

二、预付款及期中支付 281

三、竣工结算与支付 285

四、合同解除的价款结算与支付 294

第四节 合同价款纠纷的解决及工程造价鉴定 295

一、合同价款纠纷的解决 295

二、工程造价鉴定 297

课后习题 298

参考文献 302