房屋建筑工程评估基础PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 建设工程及其建设程序 1

第二节 建设工程分类 10

第三节 建设工程相关法律法规 15

第二章 建筑材料 35

第一节 常用建筑材料 35

第二节 混凝土和钢筋混凝土 56

第三节 建筑功能材料 63

第四节 建筑装饰装修材料 70

第三章 建设工程的组成与构造 87

第一节 建筑地基与基础 88

第二节 墙体 95

第三节 楼、地层 104

第四节 楼梯、台阶与坡道 110

第五节 屋顶 115

第六节 常见建筑结构形式 123

第四章 建筑装饰装修 133

第一节 概述 133

第二节 楼地面装饰装修工程 135

第三节 墙面与幕墙装饰装修工程 146

第四节 顶棚装饰装修工程 151

第五节 门窗装饰装修工程 154

第五章 房屋建筑工程质量验收与损伤评定 161

第一节 房屋建筑工程质量验收 161

第二节 房屋建筑工程损伤检测程序和方法 182

第三节 房屋建筑工程常见质量病害分析 197

第四节 建筑物新旧程度评定参考标准 205

第六章 建筑工程量计算 238

第一节 房屋建筑面积计算方法 238

第二节 房屋建筑工程量计算 247

第七章 建设工程造价及其构成 275

第一节 概述 275

第二节 建设工程造价构成 283

第三节 建筑安装工程费用 289

第八章 建设工程造价的确定 299

第一节 投资估算 299

第二节 设计概算 303

第三节 施工图预算 319

第四节 工程量清单计价法 328

第五节 工程结算及竣工决算 336

第九章 建设工程财务评价与住宅性能评定 341

第一节 建设工程财务评价 341

第二节 住宅性能评定 357

第十章 建筑工程损耗 364

第一节 概述 364

第二节 建筑物损耗的确定 365

第三节 确定建筑物损耗的现场勘察工作 371

第十一章 建设用地 375

第一节 建设用地的特点和分类 375

第二节 建设用地供应 382

第三节 建设用地转让、抵押与丧失 401

第四节 建设用地取得的相关费用 407

第五节 建设用地管理的相关规定 414

参考文献 420