建设工程法规 第2版PDF电子书下载

1 建设工程法规综述 1

1.1 建设工程及法律体系 1

1.1.1 建设工程法律法规 1

1.1.2 法律体系 2

1.1.3 法的结构 2

1.1.4 法的形式 3

1.1.5 法的效力层次 6

1.1.6 建设工程常用的法律法规 6

1.2 建设工程法律关系 8

1.2.1 工程建设法律关系 8

1.2.2 建设工程的企业法人制度 12

1.2.3 建设工程代理制度 14

1.3 建设工程的法律权利 17

1.3.1 债权 17

1.3.2 物权 19

1.3.3 知识产权 21

1.4 建设工程法律责任 23

1.4.1 法律责任 23

1.4.2 建设工程的法律责任 26

复习与思考题 28

2 建筑许可 29

2.1 施工许可证制度 30

2.1.1 施工许可证的概念 30

2.1.2 施工许可证的申领与批准 31

2.1.3 施工许可证的时间效力 34

2.1.4 施工许可证的使用和管理 36

2.2 建设工程企业资质等级制度 37

2.2.1 建设工程企业资质等级的概念 37

2.2.2 建设工程企业的资质等级 38

2.2.3 工程勘察、工程设计企业的资质规定 50

2.2.4 工程监理单位的资质规定 55

2.2.5 其他建设工程企业的资质要求 61

2.2.6 外商投资建筑业企业的规定 66

2.3 建设工程从业人员执业资格制度 68

2.3.1 执业资格制度的概念 68

2.3.2 执业资格的种类与要求 69

复习与思考题 71

3 建设工程的发包承包、招标投标 72

3.1 建设工程的发包与承包 72

3.1.1 发包与承包的概念以及方式 72

3.1.2 发包与承包的法律规定 74

3.1.3 《招标投标法》 77

3.2 建设工程的招标 77

3.2.1 建设工程招标的范围、规模和方式 77

3.2.2 建设工程的招标文件和招标程序 80

3.3 建设工程的投标 82

3.3.1 投标文件及要求 82

3.3.2 投标的程序 84

3.3.3 投标保证金 84

3.3.4 投标活动中的不正当竞争行为 85

3.4 建设工程的开标、评标和中标 87

3.4.1 开标的要求 87

3.4.2 评标程序和评标委员会 88

3.4.3 中标的法定条件 93

3.5 建筑市场的信用体系建设 94

3.5.1 建筑市场诚信行为要求 94

3.5.2 建筑市场主体不良行为记录的认定标准 97

复习与思考题 101

4 建设工程安全生产法律制度 103

4.1 安全生产法 103

4.1.1 我国安全生产方针政策 103

4.1.2 安全生产管理的内容、要求与保障 104

4.1.3 安全生产管理制度 108

4.1.4 从业人员的权利和义务 111

4.1.5 安全生产法律责任 112

4.2 建设工程安全生产管理条例 113

4.2.1 建设单位的安全责任 114

4.2.2 勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任 116

4.2.3 施工单位的安全责任 119

4.2.4 监督管理 122

4.3 安全生产许可证制度 124

4.3.1 安全生产许可证的申请条件与程序 125

4.3.2 安全生产许可证的有效期与变更的规定 126

4.3.3 安全生产许可证的管理与监察 126

4.3.4 违反《安全生产许可证条例》的法律责任 127

复习与思考题 128

5 建设工程质量法律制度 129

5.1 工程建设标准 129

5.1.1 工程建设标准意义与分类 129

5.1.2 建设工程强制性标准实施规定 134

5.2 建设工程质量管理条例 136

5.2.2 施工单位的质量责任和义务 136

5.2.3 建设单位和相关单位的质量责任和义务 141

5.3 建设工程质量保修制度 149

5.3.1 建设工程质量保修书和最低质量保修期限的规定 150

5.3.2 质量保修的责任 151

5.4 建设工程竣工验收与备案制度 153

5.4.1 建设工程竣工验收组织与法定条件 153

5.4.2 规划、消防、节能、环保等验收规定 154

5.4.3 建设工程竣工验收备案及归档资料的规定 157

5.5 建设工程监理制度 159

5.5.1 建设工程监理的法律制度 159

5.5.2 建设工程监理的工作 160

5.5.3 建设工程监理企业的法律责任 162

复习与思考题 162

6 合同法律制度 163

6.1 《合同法》概述 163

6.1.1 合同的概念和分类 163

6.1.2 《合同法》的基本原则 165

6.1.3 《合同法》的内容简介 167

6.1.4 合同的订立 167

6.1.5 合同的效力 173

6.1.6 合同的履行 177

6.1.7 合同的变更 180

6.1.8 合同的转让 181

6.1.9 合同的终止 182

6.1.10 违约责任 183

6.2 建设工程合同 186

6.2.1 建设工程合同的形式和内容 186

6.2.2 建设工程合同的工期和价款 188

6.2.3 建设工程合同的示范文本 190

6.2.4 建设工程施工合同文本 191

6.2.5 建设工程其他相关合同 193

6.3 劳动合同 200

6.3.1 劳动合同的类型和订立 200

6.3.2 劳动合同的履行、变更和终止 202

6.3.3 劳动保护和保险 204

6.4 建设工程的保险和担保 209

6.4.1 建设工程保险制度 209

6.4.2 建设工程担保制度 212

6.5 建设工程纠纷与处理 215

6.5.1 建设工程纠纷的主要类型 215

6.5.2 民事纠纷的法律解决途径 216

6.5.3 行政纠纷的法律解决途径 217

复习与思考题 218

7 建设工程节能、环保和文物保护的法律制度 219

7.1 环境保护法律制度 219

7.1.1 现行的环境保护相关法律法规 219

7.1.2 施工现场环境保护制度 220

7.2 节约能源法律制度 224

7.2.1 新建建筑节能的规定 224

7.2.2 既有建筑节能的规定 225

7.3 文物保护法律制度 225

7.3.1 文物保护的法律规定 226

7.3.2 施工现场文物保护制度 227

复习与思考题 229

8 建设工程合同管理制度 230

8.1 建设工程合同管理概述 230

8.1.1 建设工程合同的内涵 230

8.1.2 建设工程合同管理 233

8.2 建设工程勘察、设计合同管理 241

8.2.1 建设工程勘察、设计合同的主要条款 241

8.2.2 建设工程勘察、设计合同的订立与履行 242

8.2.3 建设工程勘察、设计合同的变更和解除 243

8.2.4 建设工程勘察、设计合同的违约责任 243

8.3 建设工程施工合同管理 244

8.3.1 合同进度目标的控制 244

8.3.2 工程质量、安全、文明施工的控制 246

8.3.3 工程合同价款的结算控制 250

8.3.4 合同变更控制 252

8.3.5 索赔控制 253

8.4 建设工程监理合同管理 257

8.4.1 委托的监理业务 257

8.4.2 双方的权利 258

8.4.3 双方的义务 259

8.4.4 合同履行期限、地点和方式 260

8.4.5 违约责任 260

8.4.6 监理酬金 260

8.4.7 协调双方关系条款 261

8.5 建设工程物资采购合同管理 262

8.5.1 建筑材料采购合同的主要内容 262

8.5.2 设备采购合同的主要内容 264

复习与思考题 265

附录A 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）说明及目录 266

附录B 引用的法律和行政法规 270

主要参考文献 271