建设工程合同管理PDF电子书下载

第一章 建设工程合同管理概述 1

第一节 建设工程合同管理的任务 1

一、建设工程合同管理的目标 1

二、建设工程合同的种类 2

三、建设工程合同的特征 2

四、招标投标与合同的关系 3

第二节 建设工程合同管理的基本方法 3

一、严格执行建设工程合同管理法律法规 3

二、普及相关法律知识，培训合同管理人才 3

三、设立合同管理机构，配备合同管理人员 3

四、建立合同管理目标制度 3

五、推行合同示范文本制度 4

思考题 4

第二章 建设工程合同管理法律基础 5

第一节 合同法律关系 5

一、合同法律关系的构成 5

二、合同法律关系的产生、变更与消灭 7

三、代理关系 7

第二节 合同担保 9

一、担保的概念 9

二、担保方式 10

三、保证在建设工程中的应用 13

第三节 工程保险 15

一、保险概述 15

二、工程建设涉及的主要险种 15

三、保险合同管理 18

思考题 20

第三章 建设工程施工招标 21

第一节 建设工程施工招标概述 21

一、标准施工招标文件概述 21

二、标准施工招标文件 21

三、简明标准施工招标文件 23

第二节 施工招标程序 23

一、施工招标概述 23

二、施工招标程序 24

第三节 投标人资格审查 34

一、标准资格预审文件的组成 34

二、资格预审公告 35

三、资格审查办法 36

第四节 施工评标办法 38

一、最低评标价法 38

二、综合评估法 43

思考题 46

第四章 建设工程设计招标和设备材料采购招标 47

第一节 工程设计招标 47

一、工程设计招标概述 47

二、工程设计招标管理 48

三、建筑工程设计投标管理 50

第二节 材料设备采购招标 52

一、材料设备采购招标概述 52

二、材料和通用型设备采购招标文件主要内容 52

第三节 大型工程设备的采购招标 56

一、大型工程设备采购招标概述 56

二、大型设备采购招标方式和基本程序 56

三、招标范围 56

四、招标文件 57

五、评标 58

思考题 61

第五章 建设工程勘察设计合同管理 62

第一节 建设工程勘察、设计合同概述 62

一、建设工程勘察设计合同概念 62

二、建设工程勘察设计合同示范文本 62

第二节 建设工程勘察、设计合同的订立 63

一、建设工程勘察的内容和合同当事人 63

二、建设工程设计合同的内容和合同当事人 65

三、建设工程勘察设计合同的发包方式 66

四、订立设计合同时应约定的内容 66

第三节 建设工程勘察、设计合同履行管理 67

一、建设工程勘察合同履行管理 67

二、设计合同履行管理 69

思考题 75

第六章 建设工程施工合同管理 76

第一节 建设工程施工合同概述 76

一、施工合同标准文本 76

二、施工合同管理有关各方的职责 78

第二节 施工合同的订立 79

一、合同文件 79

二、订立合同时需要明确的内容 80

三、明确保险责任 82

第三节 施工准备阶段的合同管理 83

一、发包人的义务 83

二、承包人的义务 84

三、监理人的职责 85

第四节 施工阶段的合同管理 85

一、合同履行涉及的几个时间期限 85

二、施工进度管理 86

三、施工质量管理 88

四、工程款支付管理 90

五、施工安全管理 94

六、变更管理 94

七、不可抗力 96

八、索赔管理 97

九、违约责任 99

第五节 竣工和缺陷责任期阶段的合同管理 101

一、竣工验收管理 101

二、缺陷责任期管理 103

第六节 施工分包合同管理 104

一、施工分包合同概述 104

二、施工分包合同的订立 106

三、施工分包合同履行管理 106

四、监理人对专业施工分包合同履行的管理 108

思考题 109

第七章 建设工程设计施工总承包合同管理 110

第一节 设计施工总承包合同概述 110

一、设计施工总承包的特点 110

二、标准设计施工总承包合同 111

三、设计施工总承包合同管理有关各方的职责 111

第二节 设计施工总承包合同的订立 112

一、合同文件 112

二、订立合同时需要明确的内容 114

三、履约担保 116

四、保险责任 117

第三节 设计施工阶段的总承包合同履行管理 117

一、承包人现场查勘 117

二、承包人提交实施项目的计划 118

三、开始工作 118

四、设计管理 118

五、进度管理 119

六、工程款支付管理 120

七、变更管理 121

八、索赔管理 122

九、违约责任 123

十、竣工验收管理 123

十一、缺陷责任期管理 125

思考题 126

第八章 建设工程材料设备采购合同管理 127

第一节 建设工程材料设备采购合同概述 127

一、建设工程材料设备采购合同的概念 127

二、建设工程材料设备采购合同的特点 127

三、建设工程材料设备采购合同的分类 128

第二节 材料采购合同的履行管理 129

一、材料采购合同的主要内容 129

二、订购产品的交付 129

三、交货检验 130

四、合同的变更或解除 132

五、支付结算管理 133

六、违约责任 133

第三节 设备采购合同的履行管理 135

一、设备采购合同的主要内容 135

二、设备采购合同的交付 136

三、伴随服务 137

四、违约责任 137

思考题 138

第九章 国际工程常用合同文本简介 139

第一节 FIDIC合同文本 139

一、FIDIC合同文本简介 139

二、FIDIC施工合同条件部分条款 140

第二节 英国与美国常用合同文本 142

一、英国NEC合同文本 142

二、美国AIA合同文本 145

思考题 146

主要参考文献 147