工程契约 法律实务PDF电子书下载

第一篇 前言 3

第一章 中华民国营建法背景简介 3

第二章 雇佣VS.承揽 11

壹、意义 13

贰、契约当事人 13

参、契约标的（本旨） 14

肆、报酬之请求 14

伍、契约之履行及责任 15

陆、侵权行为之责任 15

第三章 如何订立工程契约？ 19

壹、案例 21

贰、确立订定工程契约的目的 22

参、订立工程契约的重要课题 22

肆、工程契约的一般条款 26

伍、结语 27

第二篇 工程契约的内容 31

第四章 开工问题知多少？ 31

壹、案例 33

贰、相关契约规定 33

参、开工之前提要件 36

肆、「迟延开工」和「开工后迟延」有何不同 40

伍、结论 41

第五章 到底哪里是工地？ 43

第六章 总价契约、单价契约及成本加公费契约之解析 49

壹、前言 51

贰、总价契约（Lump Sum or Fixed Price Contract） 51

参、单价契约（Unit Price Contract） 52

肆、成本加公费契约（Cost-plus Fee Contract） 53

伍、结论 55

第七章 图说与价目表规定不一致之解决 57

壹、常见之争议案件型态 59

贰、工程总价契约之意义 61

参、工程图说与工程价目表不一致之解决 64

肆、结论 67

第八章 漏项之处理 69

壹、「漏项」之型态 72

贰、讨论 73

参、结论 76

第九章 业主对保留款有优先权吗？ 77

壹、从最高法院之判决谈起 79

贰、「估验款」、「保留款」之设计起源及意义 80

参、估验款属暂时性质款 81

肆、保留款可以保证书替代 83

伍、结论 85

第十章 工程款的消灭时效 87

壹、何谓「消灭时效」？ 89

贰、工程款请求权之时效应从何时起算 89

参、「完工说」及「验收合格说」 92

肆、结语 94

第三篇 工程变更 97

第十一章 工程变更 97

壹、因业主之指示变更 99

贰、异常之工地条件（Adverse Site Condition） 99

参、积极变更（Constructive Change） 100

第十二章 工作减少之变更 109

壹、案例 111

贰、讨论 111

参、结论 115

第十三章 无新增项目之变更 117

壹、案例 119

贰、现行工程合约中「工程变更」条款之问题 119

参、本案之解析 120

肆、结论 121

第十四章 拟制变更 123

壹、名称界定 125

贰、「拟制变更」之意义 125

参、「拟制变更」之形态 126

肆、结论 138

第十五章 异常工地状况（Differing Site Condition） 141

壹、定义 143

贰、工地勘查之范围 144

参、异常工地状况之型态 146

肆、结论 147

第四篇 工程履行、给付、索赔问题 151

第十六章 工作毁损灭失的危险负担 151

壹、案例 153

贰、法律相关规定之讨论 153

参、合理分配风险共创双赢结果 160

第十七章 工程中之各项时间问题 161

壹、「时间」系工程契约之要素 163

贰、开工 163

参、工期之讨论 165

肆、付款之时间 176

伍、完工验收之时间 177

陆、瑕疵发见之时间——保固期间 180

柒、结语 181

第十八章 日历天的计算方法 183

壹、前言 185

贰、「日历天」之意义 185

参、结论 187

第十九章 雨天太多怎么办？ 189

壹、案例 191

贰、讨论 191

参、结论 194

第二十章 逾期罚款之酌减 195

壹、「逾期罚款」系重要之契约条款 197

贰、逾期罚款之性质 198

参、酌减违约金之考量因素 199

肆、结论 202

第二十一章 浅论工期延长之免责弃权条款 203

壹、前言 205

贰、国工局之案例 205

参、目前存在之状况及检讨 207

肆、结论 208

第二十二章 延长工期时费用如何求偿？ 211

壹、前言 213

贰、造成工期延误之事由及效果 213

参、与工期有关之费用 216

肆、费用之计算 223

伍、请求权基础 224

陆、结论 225

柒、例示 225

第二十三章 工程管理费之研析 229

壹、工程管理费之意义 231

贰、工程管理费之请求 236

参、工程管理费之计算 237

肆、结论 239

伍、计画成本组成架构图 239

第二十四章 如何监督付款 241

壹、意义 243

贰、问题探讨 244

参、检讨与缺失 249

肆、结论 250

第二十五章 保证厂商如何接手？ 253

壹、常见之「履约保证」条款 255

贰、「保证」及「连带保证」之意义 256

参、问题讨论 258

肆、结论 261

伍、保证厂商接手协议书 261

第二十六章 承包商违约业主该如何解约？ 265

壹、前言 267

贰、解除契约之意义及效力 267

参、解除契约——二种形式 268

肆、承包商违约——业主怎么办？ 273

伍、行使解除权——宜先三思 277

陆、业主解约行动步骤表 278

第二十七章 承包商处理工程纠纷索赔之要领 279

壹、工程纠纷索赔时代之来临 281

贰、索赔（Claim）之意义 282

参、索赔之目的 282

肆、索赔（Claim）之工作程序 283

伍、平日保障索赔权利之做法 291

陆、结论 298

第二十八章 业主处理工程纠纷索赔之要领 299

壹、从一个小故事说起 301

贰、避免索赔之发生——找出原因及问题 302

参、索赔（Claim）之意义 305

肆、确认「索赔」之所在 306

伍、处理承包商索赔（Claim）之三道防线 309

陆、平日保障权利之作法 314

柒、结论 321

第五篇 国际工程契约 325

第二十九章 国际工程契约常见问题 325

壹、文件解释之一致性——疑义及矛盾 327

贰、口头证据原则与「全部约定」条款之适用 327

参、履约保证之提供 329

第三十章 契约名词浅释 331

壹、协议与契约 333

贰、要约、要约诱引、承诺 334

参、意愿书 336

肆、附条件之条款（条件） 337

伍、义务与责任 337

陆、转让、让与 338

柒、次承揽 339

捌、连带责任 340

第三十一章 什么是意愿书——小心签发！ 341

壹、前言 343

贰、讨论 343

参、实例研究 345

肆、结论 349

第三十二章 国际商务仲裁之运用 351

壹、仲裁之意义 354

贰、「仲裁」的优点 355

参、结论 359