房地产私募基金 募、投、管、退中的疑难精解PDF电子书下载
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- 作 者:孟庆君编著
- 出 版 社:北京:首都经济贸易大学出版社
- 出版年份:2014
- ISBN:9787563822171
- 页数:148 页
第一篇 房地产基金的设立 2
第一章 有限合伙制房地产基金设立中的重要问题分析 2
一、“国有企业”成为普通合伙人问题 2
二、有限合伙结构化问题 5
三、合伙人受托管理问题 6
四、有限合伙人参与投资决策问题 7
五、关联交易问题 9
六、管理方绩效分配问题 10
七、有限合伙利润分配模式问题 11
八、有限合伙人退伙与退资问题 13
九、普通合伙人竞业禁止问题 14
十、备案监管问题 16
第二篇 房地产基金投资的尽职调查 26
第二章 房地产基金投资的市场尽职调查 26
一、市场尽职调查的背景 26
二、市场尽职调查的内容 27
三、市场尽职调查的方法 33
四、市场尽职调查中的不足 35
第三章 房地产基金投资的财务尽职调查 36
一、财务尽职调查的现状分析 36
二、目标公司的财务尽职调查 37
三、拟融资项目的财务尽职调查 42
四、财务尽职调查后的投资决策 45
第四章 房地产基金投资的法律尽职调查 47
一、历史沿革 47
二、出资程序 48
三、独立性 50
四、股权结构 51
五、重大合同 53
六、知识产权 57
七、运营模式 58
八、债权债务 60
九、担保事项 61
十、重大诉讼、仲裁、行政处罚 62
第三篇 房地产基金的投资模式 66
第五章 房地产基金投资的“股+债”模式 66
一、“股+债”投资模式的发展动因 66
二、“股+债”投资模式的操作实务 69
三、“股+债”投资模式的监管现状 75
第六章 房地产基金投资中的“可转换投资” 77
一、募资阶段的投资人结构化安排 77
二、投资阶段的投资结构化安排 78
三、房地产基金结构化募投的核心 80
四、房地产基金结构化投资的风险管控 80
第七章 房地产基金投资的若干创新模式 83
一、直接并购房地产项目 83
二、杠杆式收购方案设计的创新 85
三、商业地产项目投融资模式创新 87
四、房地产基金的阳光化募投模式创新 92
第四篇 房地产基金的投后管理 98
第八章 房地产基金投后管理的必要性 98
一、房地产基金行业的发展现状 98
二、投后管理的必要性 99
第九章 房地产基金投后管理的实践 104
一、投后管理的重要原则 104
二、投后管理的影响因素 108
三、投后管理的工作方法 109
四、投后管理的主要内容 112
第五篇 房地产基金的退出 142
第十章 房地产基金退出中的问题与分析 142
一、投资退出不彻底招致风险 142
二、延期退出时程序缺失 143
三、再投资时严重违反投资决策程序 144
四、再投资时险陷纠纷 146
后记 148
- 《联吡啶基钌光敏染料的结构与性能的理论研究》李明霞 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《NiFe2O4基惰性阳极材料的烧结行为及应用性能》杜金晶,王斌著 2019
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《直击新课程学科教学疑难 高中数学》黄仁寿,夏远景编著 2014
- 《私募股权七日通》冯斌著 2019
- 《直击新课程学科教学疑难 中小学心理健康教育》常小青编著 2014
- 《指数基金投资日志》望京博格著 2019
- 《基金长赢》陈益文 2019
- 《薄膜基荧光传感技术与应用》房喻著 2019
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
- 《高级英语阅读与听说教程》刘秀梅编著 2019
- 《计算机网络与通信基础》谢雨飞,田启川编著 2019
- 《看图自学吉他弹唱教程》陈飞编著 2019
- 《法语词汇认知联想记忆法》刘莲编著 2020
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《流体力学》张扬军,彭杰,诸葛伟林编著 2019
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《大学生心理健康与人生发展》王琳责任编辑;(中国)肖宇 2019
- 《大学英语四级考试全真试题 标准模拟 四级》汪开虎主编 2012
- 《大学英语教学的跨文化交际视角研究与创新发展》许丽云,刘枫,尚利明著 2020
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《复旦大学新闻学院教授学术丛书 新闻实务随想录》刘海贵 2019
- 《大学英语综合教程 1》王佃春,骆敏主编 2015
- 《全球贸易摩擦与大国兴衰》任泽平,罗志恒著 2019