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第一章 导论 1

1.1 研究的背景、目的和意义 1

1.2 相关概念界定 3

1.2.1 城镇化概念 3

1.2.2 投融资概念 4

1.2.3 城镇化建设与投融资关系 6

1.3 国内外研究现状 7

1.3.1 国外研究现状 7

1.3.2 国内研究现状 14

1.4 研究方法与体系结构 18

1.4.1 研究方法 18

1.4.2 体系结构 19

第二章 城镇化建设相关理论 27

2.1 城乡发展理论 27

2.1.1 城乡平衡发展理论 27

2.1.2 城乡不平衡发展理论 31

2.2 产业发展理论 34

2.2.1 产业结构演进理论 34

2.2.2 现代产业发展理论 37

2.3 区位发展理论 42

2.3.1 古典区位理论 42

2.3.2 近代区位理论 45

2.3.3 新古典区位理论 47

2.4 新经济地理学派的贡献 50

2.4.1 新经济地理学派对区位理论的发展 50

2.4.2 新经济地理学派对产业理论的发展 51

第三章 投融资相关理论及借鉴 61

3.1 投融资理论概述 61

3.1.1 投资理论 61

3.1.2 融资理论概述 63

3.1.3 投资与融资相互关系 66

3.2 公共投资理论 67

3.2.1 投资理论的发展概述 67

3.2.2 不同学派的公共投资理论 69

3.2.3 公共投资的时机选择理论 72

3.3 资本结构理论 73

3.3.1 早期资本结构理论 74

3.3.2 现代资本结构理论 74

3.3.3 新资本结构理论 77

3.4 国外投融资模式借鉴 81

3.4.1 美国市政债券模式 81

3.4.2 德国政府投融资体制和融资租赁模式 83

3.4.3 法国政府投融资体制和特许经营模式 85

3.4.4 日本政府投融资体制和PFI项目融资 86

3.4.5 对我国城镇化建设投融资的启示 90

第四章 中国城镇化建设投融资体制及改革 93

4.1 投资主体改革 93

4.1.1 政府为主体的投资改革 94

4.1.2 企业为主体的投资改革 105

4.2 投融资管理改革 118

4.2.1 基础体制建设 119

4.2.2 管理方式调整与投资立法建设 122

4.2.3 投资项目管理 127

4.3 融资渠道改革 130

4.3.1 融资来源与结构 131

4.3.2 融资渠道改革及发展 133

第五章 中国城镇化建设投融资发展现状 149

5.1 中国城镇化建设投融资发展总体分析 149

5.1.1 现状 149

5.1.2 特征 152

5.2 基础设施建设投融资 156

5.2.1 基础设施对城镇化的重要性 156

5.2.2 基础设施建设的基本情况 158

5.2.3 基础设施建设投融资现状及突出问题 160

5.3 产业发展与升级投融资 165

5.3.1 产业发展与城镇化的相互作用 165

5.3.2 产业发展现状 167

5.3.3 产业发展与升级的投融资支持 170

5.4 区域发展投融资 178

5.4.1 国家级区域与主体功能区建设 178

5.4.2 中心城市建设投融资 186

5.4.3 小城镇建设投融资 192

5.4.4 农村建设投融资 199

第六章 中国城镇化建设投融资趋势分析与展望 211

6.1 中国城镇化投融资总量与结构变动 211

6.1.1 中国城镇化建设投融资需求总量分析 211

6.1.2 中国城镇化投融资总量变动分析 213

6.1.3 中国城镇化投资结构分析 215

6.2 中国城镇化建设金融需求与供给预测 219

6.2.1 中国城镇化建设金融需求预测 219

6.2.2 中国城镇化建设金融供给预测 221

6.2.3 中国城镇化建设资金缺口分析 225

6.3 中国城镇化建设主要融资形式 226

6.3.1 政府财税及基金专项融资 226

6.3.2 土地出让融资 232

6.3.3 信贷融资 235

6.3.4 股权融资 236

6.3.5 债券融资 238

6.3.6 信托融资 239

6.3.7 国外融资 240

6.4 中国城镇化建设投融资主体 242

6.4.1 政府类投资主体 243

6.4.2 民间投资主体 250

6.4.3 外资类投资主体 251

6.4.4 公私合作（PPP）投资模式 251

6.5 中国城镇化建设投融资发展展望 253

6.5.1 中国城镇化建设直接融资与间接融资 253

6.5.2 中国城镇化建设融资结构比例变化分析 255

6.5.3 中国城镇化建设投融资发展展望 257

第七章 中国城镇化建设投融资模式与探索 263

7.1 城镇化建设投融资路径选择 265

7.1.1 政府投融资 266

7.1.2 金融机构投融资 268

7.1.3 社会企业投融资 272

7.2 投融资建设路径探索 273

7.2.1 基础设施建设特许经营模式 274

7.2.2 投融资平台发债的城投债模式 281

7.2.3 基础设施投入与基础产业带动的开发性金融模式 283

7.2.4 规划导入、政企银企合作共同运营的园区开发模式 285

7.2.5 政府引导、专项基金运作、银行金融支持的小城镇发展基金模式 287

7.2.6 城乡统筹农村带动发展的合作社投融资模式 291

7.2.7 政府政策扶植社会企业，服务中小企业多元化融资运作的模式 294

后记 299