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项目一 建设法规综述 1

第一部分 情景案例导入与分析 1

案例 明月湾大桥建设法律关系构成 1

第二部分 相关工作任务 2

任务1 建设法规基础 2

任务2 建设法律关系 6

任务3 建设工程代理制度 9

任务4 建设工程物权制度 13

任务5 建设工程债权制度 18

任务6 建设工程担保制度 21

项目二 建设工程许可法规 29

第一部分 情景案例导入与分析 29

案例1 某建设工程未依法取得建设相关许可证违法建设案 29

案例2 建设单位将工程肢解发包，施工单位超越本单位资质等违法施工案 30

第二部分 相关工作任务 31

任务1 行政许可制度 31

任务2 施工许可证和开工报告的适用范围 35

任务3 建设工程施工许可证的申请主体和法定批准条件 37

任务4 延期开工、核验和重新办理批准的规定 41

任务5 施工企业从业资格制度 42

任务6 执业资格制度 52

项目三 工程发包与承包法规 66

第一部分 情景案例导入与分析 66

案例 某建设工程违法转包分包案 66

第二部分 相关工作任务 68

任务1 发包与承包概述 68

任务2 建设工程承包制度 70

任务3 违法行为应承担的法律责任 80

任务4 建设工程招标 82

任务5 建设工程投标 93

任务6 开标、评标和中标 100

任务7 建设工程招标的管理机构及其职责 105

项目四 建设工程合同和劳动合同法律制度 110

第一部分 情景案例导入与分析 110

案例1 合同被确认无效或撤销的法律后果 110

案例2 合同成立的要件 111

第二部分 相关工作任务 112

任务1 建筑工程合同概述 112

任务2 建筑工程合同的订立 114

任务3 无效合同和效力待定合同的规定 118

任务4 合同的履行、变更、转让、撤销和终止 120

任务5 建设工程施工合同的法定形式和内容 126

任务6 合同的履行中的抗辩权、代位权、撤销权和担保 129

任务7 建设工程工期和支付价款的规定 135

任务8 违约责任及违约责任的免除 140

任务9 劳动合同订立的规定 142

任务10 劳动合同的履行、变更、解除和终止 148

任务11 劳动保护的规定 154

项目五 建设工程安全生产管理法规 169

第一部分 情景案例导入与分析 169

案例 9·13武汉施工电梯坠落事故 169

第二部分 相关工作任务 170

任务1 施工安全生产许可证制度 171

任务2 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 175

任务3 施工现场安全防护制度 189

任务4 施工安全事故的应急救援与调查处理 202

任务5 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 210

项目六 建设工程质量法律制度 224

第一部分 情景案例导入与分析 224

案例 因设计单位违反强制性标准导致的责任事故 224

第二部分 相关工作任务 225

任务1 工程建设标准 225

任务2 施工单位的质量责任和义务 231

任务3 建设单位及相关单位的质量责任和义务 240

任务4 建设工程竣工验收制度 251

任务5 建设工程质量保修制度 265

项目七 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 274

第一部分 情景案例导入与分析 274

案例1 某市高层办公楼工程施工过程中遭居民投诉 274

案例2 工程项目未履行“三同时”制度 276

第二部分 相关工作任务 277

任务1 施工现场噪声污染防治的规定 277

任务2 施工现场废气、废水污染防治的规定 280

任务3 施工现场固体废物污染防治的规定 287

任务4 施工节约能源制度 290

任务5 施工文物保护制度 297

项目 八解决建设工程纠纷法律制度 303

第一部分 情景案例导入与分析 303

案例 因非法转包拖欠工程款导致的诉讼问题 303

第二部分 相关工作任务 304

任务1 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 304

任务2 民事诉讼制度 309

任务3 仲裁制度 320

任务4 调解、和解制度 326

任务5 行政强制、行政复议和行政诉讼制度 331

课后习题参考答案 342