中华人民共和国征收拆迁补偿法典PDF电子书下载

一、综合 1

法律 1

中华人民共和国宪法（节录）（2004.3.14） 1

中华人民共和国民法通则（节录）（2009.8.27） 1

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16） 3

中华人民共和国土地管理法（2004.8.28） 17

中华人民共和国城乡规划法（2015.4.24） 37

中华人民共和国建筑法（2011.4.22） 50

中华人民共和国文物保护法（节录）（2015.4.24） 55

中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15） 60

中华人民共和国招标投标法（1999.8.30） 98

行政法规及文件 116

中华人民共和国城镇国有土地使用权 116

出让和转让暂行条例（1990.5.19） 116

中华人民共和国土地管理法实施条例（2014.7.29） 119

不动产登记暂行条例（2014.11.24） 123

国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004.10.21） 125

国务院关于加强土地调控有关问题的通知（2006.8.31） 129

国务院关于促进节约集约用地的通知（2008.1.3） 130

全国土地利用总体规划纲要（2006-2020年）（2008.10.6） 132

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知（2010.5.15） 150

中华人民共和国招标投标法实施条例（2011.12.20） 151

部门规章及文件 159

（一）土地使用权流转与审批 159

划拨土地使用权管理暂行办法（1992.3.8） 159

确定土地所有权和使用权的若干规定（2010.12.3） 161

协议出让国有土地使用权规定（2003.6.11） 165

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007.9.28） 166

建设项目用地预审管理办法（2008.11.29） 168

建设用地审查报批管理办法（2010.11.30） 170

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（1999.9.17） 172

（二）工程建设项目招投标 173

工程建设项目施工招标投标办法（2013.3.11） 173

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法（2013.3.11） 181

（三）土地、房屋登记 183

土地登记办法（2007.12.30） 183

房屋登记办法（2008.2.15） 188

（四）土地管理与违法行为监督 195

国土资源行政处罚办法（2014.5.7） 195

违反土地管理规定行为处分办法（2008.5.9） 198

国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知（2011.1.1） 200

中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知（2011.3.17） 201

司法解释及文件 202

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录）（1988.4.2） 202

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.14） 203

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010.11.5） 205

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003.4.28） 206

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.7.30） 208

二、国有土地上房屋征收与补偿 211

法律 211

中华人民共和国城市房地产管理法（2009.8.27） 211

行政法规及文件 220

国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21） 220

城市房地产开发经营管理条例（2011.1.8） 229

物业管理条例（2007.8.26） 232

国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知（2003.9.19） 237

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知（2004.6.6） 238

部门规章及文件 240

（一）房屋估价 240

国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3） 240

城市房地产市场评估管理暂行办法（1992.9.7） 242

房地产估价机构管理办法（2015.5.4） 244

注册房地产估价师管理办法（2006.12.25） 249

房地产估价规范（2015.4.8） 252

（二）房产测量 271

建筑工程建筑面积计算规范（2013.12.19） 271

房产测量规范（节录）（2000.2.22） 273

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995.9.8） 276

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002.3.27） 277

（三）危旧房改造 278

国务院关于加快棚户区改造工作的意见（2013.7.4） 278

国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知（2014.7.21） 280

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见（2009.12.24） 282

城市危险房屋管理规定（2004.7.20） 284

危险房屋鉴定标准（2004.6.4） 285

建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函（2005.6.27） 291

（四）住房保障与安置补偿 291

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（2007.8.7） 291

经济适用住房管理办法（2007.11.19） 294

廉租住房保障办法（2007.11.8） 297

财政部、国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知（2014.8.11） 300

国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复（2007.7.16） 300

财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知（2005.3.22） 301

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则（1992.10.9） 301

地方性规定 302

上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（2011.10.19） 302

北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（2011.5.27） 307

天津市人民政府关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关事项的意见（2011.6.1） 309

河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法（2012.6.26） 310

黑龙江省国有土地上房屋征收与补偿规范化工作规程（2013.8.12） 313

陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（2012.1.16） 315

陕西省国有土地上房屋征收住房保障办法（2012.1.16） 316

贵州省国有土地上房屋征收补偿住房保障办法（暂行）（2011.10.8） 317

贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见（2011.10.8） 317

江苏省贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干问题的规定（2011.7.8） 318

青海省人民政府关于贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施意见（2011.4.10） 319

内蒙古自治区人民政府办公厅关于贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关事宜的通知（2011.6.30） 321

公报案例 323

1．宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案 323

2．杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案 325

3．孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案 326

4．霍佩英诉上海市黄浦区人民政府房屋征收补偿决定案 327

5．叶汉祥诉湖南省株洲市规划局、株洲市石峰区人民政府不履行拆除违法建筑法定职责案 327

文书范本 328

房屋征收补偿协议（参考文本） 328

三、集体土地征收安置与补偿 332

法律 332

中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27） 332

行政法规及文件 340

国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知（2006.4.10） 340

国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见（2014.12.30） 341

国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见（2015.8.24） 343

中共中央办公厅、国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见（2014.11.20） 345

基本农田保护条例（2011.1.8） 348

土地复垦条例（2011.3.5） 350

部门规章及文件 354

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知（2010.6.26） 354

国土资源部关于加强征地管理工作的通知（2010.12.3） 356

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（2004.11.2） 357

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知（2010.12.3） 358

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004.11.3） 359

征收土地公告办法（2010.11.30） 361

国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知（2014.9.23） 362

国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知（2010.12.3） 363

劳动和社会保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知（2007.4.28） 367

劳动和社会保障部、民政部、审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知（2007.8.17） 369

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知（2010.12.3） 370

国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知（2011.5.6） 371

农业部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、国土部、国务院法制办、国家档案局关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见（2015.2.11） 373

国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2010.12.3） 376

国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知（2008.7.8） 377

国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知（2014.8.1） 379

国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知（2010.3.2） 380

司法解释及文件 382

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011.8.7） 382

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005.7.29） 383

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复（2001.7.9） 385

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001.12.31） 385

地方性规定 386

北京市建设征地补偿安置办法（2004.5.21） 386

北京市集体土地房屋拆迁管理办法（2003.5.27） 389

北京市宅基地房屋拆迁补偿规则（2003.7.10） 391

广东省征收农村集体土地留用地管理办法（2009.6.19） 391

广东省征收农民集体所有土地各项补偿费管理办法（2008.11.28） 393

江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法（2005.7.31） 394

四川省人民政府办公厅关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知（2008.4.11） 396

山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知（2004.5.27） 397

黑龙江省征地区片综合地价实施办法（2011.7.18） 398

陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值及区片综合地价平均标准的通知（2010.4.13） 400

天津市人民政府关于调整天津市征地区片综合地价标准的通知（2014.9.10） 406

公报案例 407

1．陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案 407

2．易泽广诉湖南省株洲县人民政府送电线路建设工程征地拆迁补偿安置决定案 410

文书范本 411

集体土地征收安置补偿协议（参考文本） 411

四、大型工程建设项目征地安置补偿 413

行政法规及文件 413

长江三峡工程建设移民条例（2011.1.8） 413

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2013.12.7） 417

国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见（2006.5.17） 422

部门规章及文件 424

南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法（2005.1.27） 424

五、法律救济 427

法律 427

中华人民共和国民事诉讼法（2012.8.31） 427

中华人民共和国行政强制法（2011.6.30） 446

中华人民共和国行政复议法（2009.8.27） 462

中华人民共和国行政诉讼法（2014.11.1） 466

中华人民共和国国家赔偿法（2012.10.26） 474

行政法规 478

中华人民共和国政府信息公开条例（2007.4.5） 478

中华人民共和国行政复议法实施条例（2007.5.29） 481

信访条例（2005.1.10） 485

部门规章及文件 490

国土资源听证规定（2004.1.9） 490

国土资源信访规定（2006.1.4） 492

国土资源行政复议规定（2009.11.14） 496

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006.6.21） 499

司法解释 501

最高人民法院关于适用《中华人民共和国国家赔偿法》若干问题的解释（一）（2011.2.28） 501

最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知（2011.5.6） 501

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.26） 502

最高人民法院关于认真贯彻执行《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的通知（2012.4.5） 503

指导案例 505

1．董永华等诉重庆市人民政府拆迁行政复议案 505

2．沈阳市甘露饺子馆诉辽宁省沈阳市铁西区人民政府、沈阳市铁西区房产局房屋拆迁行政赔偿案 507

3．李向巨诉黑龙江省哈尔滨市道外区政府房屋拆迁行政赔偿案 509

实用附录 510

一、国有土地上房屋征收补偿标准及计算公式 510

二、征收耕地的补偿费用标准及计算公式 511