建筑工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201） 修订版PDF电子书下载

第一部分 合同协议书 1

一、工程概况 1

二、合同工期 1

三、质量标准 1

四、签约合同价与合同价格形式 1

五、项目经理 2

六、合同文件构成 2

七、承诺 2

八、词语含义 2

九、签订时间 2

十、签订地点 3

十一、补充协议 3

十二、合同生效 3

十三、合同份数 3

第二部分 通用合同条款 4

1一般约定 4

1.1词语定义与解释 4

1.2语言文字 6

1.3法律 6

1.4标准和规范 7

1.5合同文件的优先顺序 7

1.6图纸和承包人文件 7

1.7联络 8

1.8严禁贿赂 8

1.9化石、文物 9

1.10交通运输 9

1.11知识产权 10

1.12保密 10

1.13工程量清单错误的修正 10

2发包人 11

2.1许可或批准 11

2.2发包人代表 11

2.3发包人人员 11

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 11

2.5资金来源证明及支付担保 12

2.6支付合同价款 12

2.7组织竣工验收 12

2.8现场统一管理协议 12

3承包人 13

3.1承包人的一般义务 13

3.2项目经理 13

3.3承包人人员 14

3.4承包人现场查勘 15

3.5分包 15

3.6工程照管与成品、半成品保护 16

3.7履约担保 16

3.8联合体 16

4监理人 16

4.1监理人的一般规定 16

4.2监理人员 17

4.3监理人的指示 17

4.4商定或确定 17

5工程质量 18

5.1质量要求 18

5.2质量保证措施 18

5.3隐蔽工程检查 19

5.4不合格工程的处理 19

5.5质量争议检测 20

6安全文明施工与环境保护 20

6.1安全文明施工 20

6.2职业健康 22

6.3环境保护 23

7工期和进度 23

7.1施工组织设计 23

7.2施工进度计划 23

7.3开工 24

7.4测量放线 24

7.5工期延误 25

7.6不利物质条件 25

7.7异常恶劣的气候条件 25

7.8暂停施工 26

7.9提前竣工 27

8材料与设备 27

8.1发包人供应材料与工程设备 27

8.2承包人采购材料与工程设备 28

8.3材料与工程设备的接收与拒收 28

8.4材料与工程设备的保管与使用 28

8.5禁止使用不合格的材料和工程设备 29

8.6样品 29

8.7材料与工程设备的替代 29

8.8施工设备和临时设施 30

8.9材料与设备专用要求 30

9试验与检验 31

9.1试验设备与试验人员 31

9.2取样 31

9.3材料、工程设备和工程的试验和检验 31

9.4现场工艺试验 31

10变更 32

10.1变更的范围 32

10.2变更权 32

10.3变更程序 32

10.4变更估价 33

10.5承包人的合理化建议 33

10.6变更引起的工期调整 33

10.7暂估价 33

10.8暂列金额 35

10.9计日工 35

11价格调整 35

11.1市场价格波动引起的调整 35

11.2法律变化引起的调整 37

12合同价格、计量与支付 37

12.1合同价格形式 37

12.2预付款 38

12.3计量 38

12.4工程进度款支付 39

12.5支付账户 41

13验收和工程试车 41

13.1分部分项工程验收 41

13.2竣工验收 42

13.3工程试车 43

13.4提前交付单位工程的验收 44

13.5施工期运行 44

13.6竣工退场 45

14竣工结算 45

14.1竣工结算申请 45

14.2竣工结算审核 45

14.3甩项竣工协议 46

14.4最终结清 46

15 缺陷责任与保修 47

15.1工程保修的原则 47

15.2缺陷责任期 47

15.3质量保证金 47

15.4保修 48

16违约 49

16.1发包人违约 49

16.2承包人违约 50

16.3第三人造成的违约 51

17不可抗力 52

17.1不可抗力的确认 52

17.2不可抗力的通知 52

17.3不可抗力后果的承担 52

17.4因不可抗力解除合同 52

18保险 53

18.1工程保险 53

18.2工伤保险 53

18.3其他保险 53

18.4持续保险 53

18.5保险凭证 53

18.6未按约定投保的补救 54

18.7通知义务 54

19索赔 54

19.1承包人的索赔 54

19.2对承包人索赔的处理 54

19.3发包人的索赔 55

19.4对发包人索赔的处理 55

19.5提出索赔的期限 55

20争议解决 55

20.1和解 55

20.2调解 55

20.3争议评审 56

20.4仲裁或诉讼 56

20.5争议解决条款效力 56

第三部分 专用合同条款 57

1一般约定 57

2发包人 60

3承包人 60

4监理人 62

5工程质量 63

6安全文明施工与环境保护 63

7工期和进度 64

8材料与设备 65

9试验与检验 66

10变更 66

11价格调整 67

12合同价格、计量与支付 68

13验收和工程试车 70

14竣工结算 71

15缺陷责任期与保修 72

16违约 73

17不可抗力 74

18保险 74

20争议解决 75

附件 76