建筑企业管理与操作手册PDF电子书下载

第1章 总则 1

1.1 主要法律依据 1

1.2 目的和意义 1

1.3 遵循和必备的十大管理理念 2

1.4 实施和要求 5

第2章 公司架构 6

2.1 公司架构及调整的基本原则 6

2.2 总部组织系统及岗位基本职责 8

2.3 工程管理部门组织架构及岗位职责 17

2.4 成本管理部门组织架构及岗位职责 27

2.5 项目经理部组织架构及岗位职责 30

2.6 财务管理部门组织架构及职责 35

2.7 法律事务部门架构及工作职责 38

第3章 建筑企业内部控制主要流程 40

3.1 建筑企业内部控制的基本特征和意义 41

3.2 资金与固定资产控制流程 42

3.3 预算与成本控制流程 50

3.4 工程合同控制流程 63

3.5 企业内部控制流程——业务外包与审批控制 68

3.6 风险评估控制流程 71

3.7 信息系统控制流程 73

3.8 财务报告控制流程 80

3.9 内部审计控制流程 84

3.10 关于图表的几点主要说明 90

3.11 ××公司内部控制实施条例摘要 91

3.12 企业内部控制基本规范（财政部、审计署、证监会、银监会、保监会）（2008年5月20日） 94

第4章 工程管理制度与规范化 101

4.1 公司管理制度简述 102

4.2 工程技术资料档案管理制度 106

4.3 供应商管理制度及评估流程 109

4.4 工程专家技术咨询委员会管理制度（工程技术专家委员会） 110

4.5 文明施工检查制度 112

4.6 工程施工组织设计编制、审核、批准制度 113

4.7 工程公司办理、审批、存档管理制度流程 115

4.8 工程预算及结算管理规范 115

4.9 对外付款审批责任条例 119

4.10 企业信息化管理制度 120

4.11 企业安全生产管理制度 122

4.12 企业风险管理及控制制度 125

4.13 企业决策程序管理制度 130

4.14 某建筑企业管理制度范本示例 132

第5章 工程质量监督管理要点 140

5.1 总则 140

5.2 工程质量管理体系 141

5.3 工程质量管理评审流程 142

5.4 工程质量管理要点 143

5.5 工程质量监督要点 144

5.6 关于监督的抽检规定 146

5.7 建设工程质量监督核验要点 147

5.8 与工程相配套的专业质量监督要点（包括IT网络、给排水、消防、空调、机械、电气等） 149

5.9 关于工程防火、防水等验收现场检验的规定 155

5.10 工程项目HSE管理要点 156

第6章 工程承包项目工作程序和流程 179

6.1 设计阶段 179

6.2 施工准备阶段 182

6.3 施工阶段 189

6.4 竣工验收阶段 204

6.5 保修阶段意见反馈 209

6.6 工程项目管理意识、管理和胜任力等培训 210

6.7 工程项目安全与风险管理 213

第7章 企业文化建设 218

7.1 企业文化简介 218

7.2 企业文化的主要内容 220

7.3 企业文化分析模型 222

7.4 企业文化的重要性 222

7.5 企业文化的几种类型 223

7.6 企业文化的作用 224

7.7 企业文化建设及流程 226

7.8 企业文化误区及路径 228

7.9 企业文化实践阶段及示例 229

7.10 企业文化的发展趋势 230

7.11 “华为基本法”摘述 234

7.12 中建企业文化手册（中建信条）摘要 236

7.13 视野与结论 241

第8章 案例及附录 244

8.1 案例及简析 244

8.2 附录 299

主要参考文献 313