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绪论 1

一、建设工程监理制度产生的背景和发展历程 1

二、现阶段建设工程监理的特点 2

三、建设工程监理的发展要求 3

第一章 建设工程监理制度 5

第一节 建设工程监理概述 5

一、建设工程监理的概念 5

二、建设工程监理的范围 6

三、建设工程监理的性质 7

四、建设工程监理的作用 8

五、建设工程监理的基本任务和方法 9

第二节 建设工程相关法律法规 10

一、建设工程法律法规体系 10

二、建筑法 11

三、建设工程质量管理条例 16

四、建设工程安全生产管理条例 19

第三节 建设工程监理规范与其他相关规定 21

一、建设工程监理规范 21

二、其他相关规定 26

第二章 监理工程师与工程监理企业 28

第一节 监理工程师 28

一、监理工程师的职业特点 28

二、监理工程师的素质 29

三、监理人员的岗位职责 30

四、监理工程师执业资格考试、注册和继续教育 31

第二节 工程监理单位 33

一、监理单位的组织形式 33

二、工程监理单位资质管理 35

三、工程监理企业经营管理 39

四、工程监理费用计算 41

第三章 建设工程监理组织及监理规划 44

第一节 建设工程监理组织 44

一、组织概述 44

二、组织模式 46

三、建设工程监理实施程序 50

四、项目监理机构 51

五、项目监理组织人员结构及其基本职责 54

第二节 建设工程监理规划 56

一、监理大纲 56

二、监理规划 56

三、监理实施细则 57

四、监理大纲、监理规划、监理实施细则之间的关系 58

第四章 安装工程项目投资控制 59

第一节 工程建设项目投资控制概述 59

一、工程建设项目投资的构成 59

二、工程建设项目投资的特点 60

三、工程建设项目投资控制的主要任务 61

第二节 工程建设项目设计阶段的投资控制 62

一、推行设计招标或设计方案竞赛 62

二、推行限额设计 62

三、设计概算的编制依据与审查 63

第三节 工程建设项目招标投标阶段的投资控制 66

一、工程建设项目招标概述 66

二、工程建设项目招标方式 68

三、工程施工招标程序 69

四、工程投标报价的编制内容 71

五、工程投标报价的程序 72

第四节 工程建设项目施工阶段的投资控制 74

一、施工阶段投资控制的主要内容 74

二、施工阶段投资控制的原理 75

三、施工阶段资金使用计划的编制 75

四、工程计量 77

五、工程变更价款的控制 79

第五节 工程建设项目竣工后的投资控制 81

一、工程竣工结算 81

二、工程竣工决算 84

第五章 安装工程进度控制 87

第一节 工程建设进度控制概述 87

一、工程建设进度控制的概念 87

二、影响工程建设进度的因素 87

三、工程建设监理进度控制的措施 88

第二节 工程建设设计阶段的进度控制 89

一、设计阶段进度控制的意义 89

二、设计阶段进度控制的程序 89

三、设计阶段进度的测算方法 91

四、设计单位的进度控制 91

五、监理单位的进度控制 92

第三节 工程建设施工阶段的进度控制 92

一、施工阶段进度控制的任务 92

二、编制进度计划的方法和步骤 93

三、施工阶段进度控制的工作内容 94

四、影响建设工程施工进度的因素 96

第四节 工程建设进度计划的检测与调整 97

一、进度计划的检测方法 97

二、进度计划的调整方法 105

第六章 安装工程质量控制 106

第一节 工程质量管理及管理体系 106

一、工程质量管理 106

二、质量管理体系 106

第二节 安装工程施工项目质量控制 107

一、施工项目质量控制的概念 107

二、施工项目质量控制的原则及责任 108

三、施工项目质量控制的要求 108

四、施工项目质量控制系统过程 109

五、施工项目质量控制的方法和手段 110

第三节 安装工程质量验收 112

一、工程质量验收的概念 112

二、工程质量验收的程序 112

三、施工质量验收的划分 112

四、施工质量验收的规定 117

第四节 建筑给水、排水及采暖工程质量控制 129

一、建筑给水安装工程 129

二、建筑排水安装工程 141

三、建筑中水安装工程 147

四、建筑采暖安装工程 148

第五节 建筑电气安装工程质量控制 161

一、配电及电气设备安装工程 161

二、建筑电气照明安装工程 174

三、防雷与接地安装工程 187

第六节 通风与空调安装工程质量控制 191

一、风管与配件制作工程 191

二、风管系统安装工程 203

三、系统设备安装工程 207

四、空调水系统安装工程 215

五、管道的防腐与绝热工程 223

第七节 电梯安装工程质量控制 225

一、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 225

二、液压电梯安装工程 232

三、自动扶梯、自动人行道安装工程 236

第七章 安装工程安全管理 240

第一节 安全生产管理概述 240

一、安全生产的概念 240

二、安装施工安全生产管理的概念 240

三、安全生产管理体系 240

四、安全生产管理制度 242

五、安全生产管理组织机构 243

第二节 安全生产检查 244

一、安全生产检查的目的与意义 244

二、安全生产检查的形式 244

三、安全生产检查评分方法及评定等级 245

四、安全生产检查的制度 246

第三节 安全事故预防与处理 246

一、安全事故的概念 246

二、安全事故的等级划分 246

三、事故处理 247

四、现场急救 247

五、事故预防措施 248

第八章 安装工程合同管理 250

第一节 合同基础知识 250

一、合同法律关系 250

二、合同订立的程序 251

三、合同成立的时间与地点 253

四、合同的效力 254

第二节 安装工程合同管理概述 257

一、工程合同管理的概念 257

二、工程合同管理的目标 257

三、工程合同管理的特点 257

第三节 工程变更、索赔及施工合同争议处理 258

一、工程暂停及复工 258

二、工程变更 259

三、费用索赔 259

四、工程延期处理 262

五、施工合同争议处理 262

六、施工合同的解除 262

第四节 设备采购与设备监造 263

一、设备采购 263

二、设备监造 264

第九章 安装工程信息管理 267

第一节 安装工程信息管理概述 267

一、信息管理的概念及作用 267

二、信息管理的任务 267

三、信息管理的原则 267

四、信息管理的意义 268

第二节 工程信息管理基本环节 268

一、信息的收集 268

二、信息的储存与检索 272

三、信息的输出与反馈 272

第三节 文件档案资料管理 274

一、文件档案资料管理基本概念与特征 274

二、文件档案资料管理职责 275

三、文件档案资料的编制与组卷 277

四、文件档案资料的验收与移交 281

五、监理文件资料管理 282

第十章 安装监理工程相关服务 285

第一节 相关服务一般规定 285

一、相关服务概述 285

二、相关服务文件资料管理要求 285

第二节 工程勘察设计阶段服务 286

一、工程勘察设计单位的选择要求 286

二、工程监理单位审查勘察方案的程序和要求 286

三、工程监理单位审查的内容及要求 287

第三节 工程保修阶段服务 292

一、工程保修阶段工程监理单位的定期回访要求 292

二、工程保修期间对工程质量缺陷的处理 292

参考文献 293