农业产业体系的微观基础 我国农村土地制度建构研究 construction of rural land systemPDF电子书下载

第一章 新型工农城乡关系的农业产业支撑 1

第一节 二元结构理论下的工农城乡关系 1

一、二元经济结构理论的工农城乡关系 1

二、二元空间结构理论的工农城乡关系 4

三、工农城乡关系的测度方法 4

第二节 我国工农城乡关系的特征与根源 5

一、我国工农城乡关系演进的阶段特征 6

二、我国工农城乡关系演化的现实悖论 9

三、我国工农城乡关系形成的体制根源 10

四、改革开放以来处理工农城乡关系的实践与经验 11

第三节 新型工农城乡关系下农业产业体系的发展 14

一、新型工农城乡关系的内涵 14

二、新型工农城乡关系的特征 14

三、新型工农城乡关系的农业产业支撑 16

第二章 现代农业产业体系的土地制度基础 18

第一节 现代农业产业体系的主要特征 18

一、现代农业产业体系的基本内涵 18

二、现代农业产业体系的主要特征 19

第二节 现代农业产业体系的土地供给 20

一、农业产业体系对农村土地制度创新的现实需求 20

二、农业产业体系对农村土地制度创新的方向引导 21

三、农村土地制度创新对农业产业体系的深度影响 22

三、农村土地制度创新与农业产业体系的协同效应 23

第三章 农村土地制度变迁的绩效分析 25

第一节 地租理论与我国农地制度创新 25

一、地租理论的发展 25

二、我国农地制度创新 28

第二节 不同阶段农村土地制度变迁的特征 29

一、农民所有农民经营制 29

二、农民所有集体经营制 30

三、集体所有集体经营制 30

四、集体所有家庭经营制 31

第三节 农村土地制度变迁的绩效分析 32

一、农村土地农民所有制的绩效分析 32

二、农村土地集体所有制的绩效分析 33

三、家庭承包经营制度的绩效分析 33

第四节 农村土地制度变迁的评价与启示 34

一、农村土地制度变迁的评价 34

二、农村土地制度变迁的启示 36

第四章 农村土地经营权流转的实践创新及制度困境 37

第一节 家庭承包经营基本制度的确立与固化 37

一、土地“两权”分离的正式确立 37

二、土地“两权”分离的主要特征 40

三、农民土地承包关系“长久不变” 42

第二节 农村土地经营权流转的实践创新 43

一、农村土地“三权”结构逐渐形成 43

二、农村土地产权综合改革的创新实践 45

三、农村集体建设用地入市的实践探索 51

第三节 农村土地经营权流转的制度困境 58

一、农村土地产权流转内在的制度缺陷 58

二、农村土地内在制度缺陷的不利影响 60

三、走出农村土地产权制度困境的思路 62

第五章 农村土地的确权颁证 64

第一节 农村土地流转的前提与基础：确权颁证 64

一、农村土地确权颁证的含义和范围 64

二、历史上的农村土地确权颁证 65

第二节 农村土地确权颁证的实践经验 70

一、改革思路与路径 70

二、主要创新实践及成效 75

三、鹤鸣村“五掰红章”开启农村土地制度改革之先河 80

四、村庄评审会制度被推广 83

五、瓦窑村“封村封户”落实“长久不变”土地承包关系 84

第三节 全面确权颁证的成都启示 89

一、“确权”是土地流转的前提与基础 90

二、村庄评审会是农村土地确权的普适做法 91

第六章 农村土地股份合作社的发展和实践 93

第一节 土地股份合作社的内涵和特征 93

一、土地股份合作社的内涵 93

二、土地股份合作社的特征 94

三、土地股份合作社的时代意义 94

第二节 土地股份合作社的发展过程 95

一、地股份合作社的兴起 95

二、地股份合作社的普遍推广 95

三、地方土地股份合作社登记办法解析 96

第三节 土地股份合作社的实践创新 96

一、广东土地股份合作社 96

二、江苏土地股份合作社 98

三、浙江土地股份合作社 99

四、四川土地股份合作社 100

第七章 农村土地产权流转的服务平台体系 105

第一节 农村土地产权流转平台的内涵 105

一、农村土地流转平台的相关研究 105

二、农村土地产权流转平台的内涵 108

三、农村土地产权流转平台的类型 109

第二节 农村土地产权流转平台的发展过程 109

一、农村土地产权流转服务的发展背景 109

二、农村土地产权交易市场正式启动 110

三、农村土地产权交易服务平台先后成立 110

第三节 成都农村土地产权流转服务平台的实践创新 111

一、农地产权流转服务平台创建的路径图 111

二、农村土地产权流转服务平台的运行机制 112

三、农村土地产权流转服务平台建设的配套制度改革 118

第八章 农户选择不同流转服务平台的影响因素分析 120

第一节 样本选取与数据采集 120

第二节 描述性统计与初步分析 123

一、农户选择流转平台行为的描述性特征 123

二、影响农户选择流转平台因素的描述性特征 125

三、农户对政府主导型流转平台认知的描述性特征 127

第三节 研究假设与变量选择 128

一、研究假设 129

二、解释变量的选取与设置 131

第四节 模型选择与构建 136

一、农户农地流转行为分析的一般模型 136

二、农户农地流转平台选择的分析模型 139

第五节 计量模型估计结果及讨论 140

一、政府主导型流转模型计量结果分析 141

二、农户自由流转模型计量结果分析 143

三、估计结果与预期结果的比较分析 143

四、选择土地流转平台影响因素实证分析的启示 145

第九章 不同土地流转服务平台绩效的实证分析 146

第一节 农地产权流转绩效评价指标体系的设计 146

一、评价指标选取的基本原则 146

二、经济绩效评价指标的选择 147

三、社会绩效评价指标的选择 148

四、农地产权流转绩效评价指标体系的检验 150

第二节 绩效评价指标权重的确定 152

一、确定绩效评价指标权重的方法选择 152

二、农地产权流转绩效评价指标权重的确定 156

第三节 不同流转平台农地产权流转绩效的测评 161

一、数据采集说明 161

二、经济绩效的测评 161

三、社会绩效的测评 164

第四节 不同流转平台农地产权流转绩效的比较 166

一、不同流转平台的比较 166

二、不同流转平台农地产权流转绩效比较的启示 167

第十章 土地制度安排的基本形态 169

第一节 土地产权及制度安排 169

一、土地产权及特征 169

二、我国不完整的农村土地产权 175

三、农村土地产权制度安排的路径依赖 176

第二节 以所有制为基础的土地制度安排 178

一、美国土地产权交易制度改革 178

二、日本农地产权交易制度发展 179

三、韩国农地产权交易制度发展 180

四、中国台湾地区农地产权交易制度改革 181

第三节 以使用权为基础的土地制度安排 182

一、英国土地产权交易制度改革 182

二、越南土地产权交易制度改革 183

三、不同土地产权制度安排的趋同化及启示 184

第十一章 农村土地制度改革的产权取向 186

第一节 “长久不变”土地承包关系的深刻影响 186

一、“长久不变”土地承包关系的现实背景 186

二、“长久不变”土地承包关系的重大意义 187

三、“长久不变”土地承包关系的时代内涵 188

第二节 城乡统一建设用地市场的提出与探索 189

一、城乡统一建设用地市场的正式提出 189

二、城乡统一建设用地市场的实践探索 191

三、十八届三中全会之后土地改革的“破冰”之举 195

第三节 以承包权为基础的农村土地产权新形态 196

一、农村土地产权新形态的理论依据 196

二、农村土地产权新形态的政策来源 203

三、农村土地产权新形态的现实基础 204

四、农村土地产权新形态的基本含义和主要特征 205

第十二章 提升农业产业体系土地支撑作用的路径选择 207

第一节 构建农村土地产权新形态 207

一、构建农村土地产权新形态的指导思想 207

二、构建农村土地产权新形态的具体措施 208

第二节 全面推进确权颁证 209

一、全面推进农村土地确权登记颁证工作的指导思想 209

二、全面推进农村土地确权登记颁证工作的具体措施 210

第三节 构建城乡一体化土地产权交易市场 212

一、构建城乡一体化土地产权交易市场的指导思想 212

二、构建城乡一体化土地产权交易市场的具体措施 212

第四节 促进农村土地股份合作社发展 214

一、促进农村土地股份合作社发展的指导思想 214

二、促进农村土地股份合作社发展的具体措施 214

第五节 完善农村土地产权流转服务平台 216

一、完善农村土地产权流转服务平台的指导思想 216

二、完善农村土地产权流转服务平台的具体措施 216

参考文献 220

索引 233

后记 235