工程造价管理PDF电子书下载

模块1 工程造价管理基本概念 1

模块概述 1

知识目标 1

技能目标 1

学习重点 1

学时建议 1

1.1 工程造价 2

1.1.1 工程造价的含义及特点 2

1.1.2 工程造价的职能 3

1.1.3 工程造价的计价特征 4

1.1.4 工程造价的作用 6

1.2 工程造价管理及其基本内容 7

1.2.1 工程造价管理的含义 7

1.2.2 工程造价管理的基本内容 8

1.2.3 工程造价管理的组织 11

1.2.4 全面造价管理 12

1.3 工程造价信息管理 15

1.3.1 工程造价信息的概念和主要内容 15

1.3.2 工程造价信息管理 17

拓展与实训 20

职业能力训练 20

工程技能训练 21

模块2 建设投资和工程造价构成 22

模块概述 22

知识目标 22

技能目标 22

学习重点 22

学时建议 22

2.1 建设项目投资构成和工程造价构成 23

2.1.1 我国现行的建设项目投资及构成 23

2.1.2 我国现行工程造价的构成 24

2.2 设备及工具、器具购置费用的构成 24

2.2.1 设备购置费的构成及计算 24

2.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 29

2.3 建筑安装工程费用的构成与计算 29

2.3.1 建筑安装工程费用的内容及构成的概述 29

2.3.2 直接工程费 31

2.3.3 措施费 32

2.3.4 间接费 36

2.3.5 利润及税金 38

2.3.6 建筑工程安装费用的计算程序 40

2.4 工程建设其他费用 43

2.4.1 固定资产其他费用 43

2.4.2 无形资产费用 47

2.4.3 其他资产费用 47

2.5 预备费和建设期利息 48

2.5.1 预备费 48

2.5.2 建设期利息 49

拓展与实训 52

职业能力训练 52

工程技能训练 54

模块3 工程造价计价依据与计价模式模块概述 55

知识目标 55

技能目标 55

学习重点 55

学时建议 55

3.1 工程造价计价依据概述 56

3.1.1 工程造价计价依据的概念 56

3.1.2 施工定额消耗量指标的确定 61

3.1.3 预算定额消耗量指标 66

3.1.4 概算定额 68

3.1.5 概算指标 70

3.1.6 投资估算指标 72

3.1.7 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法与单位估价表 74

3.1.8 工程造价指数 81

3.2 定额计价模式 84

3.2.1 定额计价的基本程序和特点 84

3.2.2 工程定额计价方法的性质及工程定额计价方法的改革 86

3.3 工程量清单计价模式 87

3.3.1 工程量清单的概念和内容 87

3.3.2 工程量清单计价的基本原理和特点 91

3.3.3 工程量清单计价与定额计价的区别与联系 96

拓展与实训 98

职业能力训练 98

工程技能训练 100

模块4 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制模块概述 101

知识目标 101

技能目标 101

学习重点 101

学时建议 101

4.1 建设项目决策阶段工程造价管理概述 102

4.1.1 建设项目投资决策的含义 102

4.1.2 建设项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素 103

4.2 建设项目投资估算 104

4.2.1 建设项目投资估算的含义与作用 105

4.2.2 投资估算的内容 106

4.2.3 建设项目投资估算的依据、要求及步骤 106

4.2.4 建设投资静态投资部分的估算方法 107

4.2.5 建设投资动态部分的估算方法 111

4.2.6 流动资金估算方法 112

4.3 建设项目决策阶段的工程造价管理 115

4.3.1 建设项目可行性研究 115

4.3.2 建设项目财务评价 117

拓展与实训 126

职业能力训练 126

工程技能训练 129

模块5 建设项目设计阶段的工程造价管理模块概述 130

知识目标 130

技能目标 130

学习重点 130

学时建议 130

5.1 设计阶段的工程造价管理概述 132

5.1.1 工程设计的含义及其阶段划分 132

5.1.2 设计阶段影响工程造价的因素 133

5.1.3 设计阶段工程造价计价与控制的重要意义 135

5.2 设计方案的评价 135

5.2.1 设计方案的评价原则 135

5.2.2 设计方案的评价内容 136

5.2.3 设计方案的评价方法 139

5.2.4 工程设计优化途径 141

5.3 设计概算的编制与审查 152

5.3.1 设计概算的概念 152

5.3.2 设计概算的编制原则和依据 153

5.3.3 设计概算的编制方法 154

5.3.4 设计概算的审查 158

5.4 施工图预算的编制与审查 159

5.4.1 施工图预算的基本概念 159

5.4.2 施工图预算的编制方法 160

5.4.3 施工图预算的审查 165

拓展与实训 167

职业能力训练 167

工程技能训练 170

模块6 建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理模块概述 171

知识目标 171

技能目标 171

学习重点 171

学时建议 171

6.1 建设项目施工招标与投标 172

6.1.1 建设项目施工招标与招标控制价 172

6.1.2 建设项目施工招投标的开标、评标、定标 185

6.1.3 建设项目施工投标及投标报价的编制 192

6.2 建设工程施工合同 204

6.2.1 建设工程施工合同类型及选择 204

6.2.2 我国现行的建设工程施工合同文本种类 207

6.2.3 建设工程施工合同价款的确定 207

拓展与实训 211

职业能力训练 211

工程技能训练 213

模块7 建设项目施工阶段的工程造价管理模块概述 214

知识目标 214

技能目标 214

学习重点 214

学时建议 214

7.1 工程变更与合同价款的确定 215

7.1.1 工程变更概述 215

7.1.2 我国现行合同条款下的工程变更 216

7.2 工程索赔 220

7.2.1 工程索赔的概念和分类 220

7.2.2 工程索赔的处理程序 222

7.2.3 工程索赔的处理原则及计算 225

7.3 建设工程价款结算 231

7.3.1 建设工程价款结算方式 231

7.3.2 工程预付款及计算 232

7.3.3 工程进度款的支付（中间结算） 233

7.3.4 质量保证金 235

7.3.5 竣工结算 236

7.4 资金使用计划的编制和应用 241

7.4.1 施工阶段资金使用计划的作用与编制方法 241

7.4.2 施工阶段投资偏差与进度偏差分析 244

7.4.3 偏差的形成原因及纠偏措施 248

拓展与实训 251

职业能力训练 251

工程技能训练 254

模块8 建设项目竣工决算与保修费用处理模块概述 255

知识目标 255

技能目标 255

学习重点 255

学时建议 255

8.1 建设项目竣工决算 256

8.1.1 竣工验收 256

8.1.2 建设项目竣工决算的概念与作用 259

8.1.3 建设项目竣工决算的内容与编制 260

8.1.4 新增资产价值的确定 269

8.2 保修费用的处理 273

8.2.1 建设项目保修的范围及年限 273

8.2.2 建设项目保修的经济责任及费用处理 275

拓展与实训 279

职业能力训练 279

工程技能训练 280

参考文献 281