建设项目投资财务分析评价 第3版PDF电子书下载

第一章 建设项目投资经济分析评价概述 1

第一节 建设项目可行性研究 1

一、可行性研究 1

二、新建项目可行性研究的主要内容 3

三、可行性研究的类型 4

第二节 建设项目投资经济分析评价 11

一、建设项目投资经济分析评价概述 11

二、建设项目投资经济评价的两个层次 12

三、项目经济分析评价的步骤 14

四、项目经济分析评价方法的主要特点 14

第二章 资金时间价值 16

第一节 资金时间价值基本概念 16

一、资金时间价值的含义 16

二、资金时间价值的意义 16

三、静态分析和动态分析 17

四、现金流量图 18

第二节 用系数表计算资金时间价值 19

一、资金时间价值计算的几个基本概念 19

二、单利法和复利法 19

三、名义利率和实际利率 20

四、资金时间价值计算的基本公式 20

第三节 用计算器计算资金时间价值 26

一、计算说明 26

二、几种资金时间价值的计算 28

第三章 财务效益和费用估算 31

第一节 财务效益和费用估算原则 31

一、估算注意事项 31

二、财务效益和费用内容 32

三、估算采用的价格 32

第二节 投资费用估算 33

一、总投资费用组成和形成资产 33

二、建设投资估算 33

三、建设期利息估算 39

四、流动资金估算 40

第三节 成本费用估算 43

一、总成本费用估算 43

二、经营成本费用估算 46

三、固定成本和变动成本 46

四、折旧和摊销估算 47

五、借款方式及其利息计算 48

第四节 营业收入估算 50

第五节 税费 51

一、价内税和价外税 51

二、项目评价涉及的税费 51

第四章 资金来源和融资方案 58

第一节 融资主体和资金来源 58

一、融资主体 58

二、资金来源 60

第二节 融资方案 81

一、资金结构分析 81

二、资金成本分析 84

三、融资风险分析 85

第五章 财务分析 89

第一节 财务分析概述 89

一、财务分析的概念 89

二、财务分析的两个层次 89

第二节 财务分析评价指标 93

一、盈利能力指标 94

二、项目偿债能力指标 96

第三节 财务分析评价基本报表 98

一、现金流量表 98

二、利润与利润分配表 103

三、资产负债表 104

四、借款还本付息计划表 105

第六章 不确定性和风险分析 108

第一节 不确定性分析 108

一、盈亏平衡分析 108

二、敏感性分析 112

第二节 风险分析 115

一、风险识别 115

二、风险估计——概率树法 117

三、风险评价 122

第七章 普乐软件和财务分析案例 124

第一节 财务分析评价应用软件——普乐软件 124

一、《普乐》简介 124

二、运行普乐软件 125

三、项目投融资分析.XLS的操作 126

四、计算成果的保存 148

五、项目评价报表的输出打印 148

第二节 普乐软件用于财务分析案例 149

案例一 某新建化工项目投资财务分析 149

一、基础财务数据 149

二、财务分析评价计算结果和报表（融资前） 150

三、财务分析评价计算结果和计算报表（融资后） 169

案例二 某钢铁联合企业财务分析 195

一、项目基础数据 195

二、财务分析评价 196

三、不确定性分析 197

四、计算报表 197

第八章 方案经济比选方法 226

一、净现值法 226

二、差额投资内部收益率法 226

三、年值法 228

四、净现值率法 229

五、费用现值（PC）比较法 229

六、年费用比较法 230

七、费用现值（PC）比较法用于比较计算期不同的方案 230

八、最低价格（最低收费标准）法 231

九、静态差额投资收益率（Ra）和静态差额投资回收期（Pa）法 231

十、最小公倍数法 232

第九章 经济费用效益分析 233

第一节 经济费用效益分析简介 233

一、经济费用效益分析概述 233

二、经济效益和经济费用的识别 236

三、经济效益和经济费用的计算 237

四、经济费用效益分析评价指标 239

第二节 经济费用效益分析中的影子价格 240

一、影子价格的理论概念 240

二、影子价格的实用计算方法 240

三、农业土地机会成本的测算 246

第三节 费用效果分析 247

一、费用效果分析的概念 248

二、费用效果分析基本指标 249

三、费用效果分析基本方法 249

四、费用效益分析和费用效果分析的比较 250

第十章 其他项目经济分析评价 251

第一节 部分行业项目投资经济评价特点 251

一、电信项目 251

二、农业项目 251

三、教育项目 252

四、卫生保健项目 252

五、水利项目 252

六、林业项目 253

七、市政公用设施项目 253

八、房地产开发项目 254

第二节 改扩建项目与并购项目经济评价特点 254

一、改扩建项目经济分析评价 254

二、并购项目经济评价 256

第三节 交通运输项目投资经济评价特点 259

一、交通运输项目经济分析评价特点 259

二、交通运输项目国民经济分析评价的效益计算方法 259

三、交通运输项目财务分析评价的效益计算 262

四、交通运输项目的费用计算 262

五、收费桥梁国民经济评价效益的计算 262

第十一章 国外风险项目投资决策 264

第一节 正态分布图像法 264

第二节 风险报酬法 267

一、有风险折现率折现法 267

二、确定当量法 271

第三节 风险图法 273

一、投资净收益率（N/K）的概念 273

二、N/K标准风险图 274

三、风险图用于风险项目决策分析 275

附表一 财务分析基本报表 278

附表二 财务分析辅助报表 287

附表三 资金时间价值计算系数表 297