建筑工程评估基础PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 建设工程分类与组成 1

第二节 工程建设程序 11

第三节 工程建设相关法律法规 17

第二章 建筑材料 37

第一节 常用建筑材料 37

第二节 混凝土和钢筋混凝土 53

第三节 建筑功能材料 63

第四节 建筑装饰装修材料 69

第五节 复合墙体材料 85

第三章 建设工程基本构造 91

第一节 房屋建筑工程基本构造 91

第二节 其他土木工程基本构造 171

第四章 房地产测绘与工程量计算 185

第一节 工程识图 185

第二节 房地产测绘与房屋建筑面积计算 201

第三节 工程量计算 224

第五章 建设工程造价构成及确定 260

第一节 建设工程造价构成 260

第二节 建设工程造价确定 278

第六章 房屋建筑工程损伤检测与评定 339

第一节 房屋建筑工程损伤检测 339

第二节 房屋建筑工程常见质量病害分析 351

第三节 建筑物新旧程度评定参考标准 361

第七章 建设工程财务分析与功能评价 375

第一节 建设工程财务分析 375

第二节 房屋建筑工程功能评价 404

第八章 房地产价格及建筑物成新率 419

第一节 房地产价格及其影响因素 419

第二节 建筑物损耗与成新率 430

第九章 房地产评估方法及其应用 445

第一节 房地产评估的原则和程序 445

第二节 收益法在房地产评估中的应用 450

第三节 市场法在房地产评估中的应用 460

第四节 成本法在房地产评估中的应用 468

第五节 假设开发法在房地产评估中的应用 477

第六节 基准地价修正法在土地评估中的应用 482

第七节 在建工程评估 487