千万不要轻信房产中介 房产中介不告诉你的40件事PDF电子书下载

第一章 选房子就像选妻子 1

第1件事：你了解房子的周边环境吗 2

第2件事：楼龄，被隐瞒的秘密 8

第3件事：网上低价房源多数只是传说 13

第4件事：买开发商的抵押房风险大 19

第5件事：拆迁房，让人欢喜让人忧 24

第6件事：中介不会告诉你高房价里的秘密 29

第7件事：中介公司暗战期房买卖 38

第8件事：看房莫被中介公司牵着鼻子走 44

第9件事：中介口中的好地段不一定是你的好地段 52

第10件事：地铁旁的房子真的那么好吗 57

第11件事：买房如何选楼层 63

第二章 像上战场一样去谈判 73

第12件事：“李逵”or“李鬼”：他自己不会告诉你 74

第13件事：谁在为到手价承担风险 83

第14件事：警惕中介公司扮卖家 91

第15件事：购房者“跳单”行为是否违约 96

第16件事：新政下的谈判技巧 102

第17件事：中介的“苦肉计”不要尽信 109

第18件事：通过中介办按揭要谨慎 113

第19件事：特价房不“特”，中介费不优 118

第三章 签合同不只是签个名 125

第20件事：“代书费”：房产中介的敛财秘密 126

第21件事：为买房假离婚值吗 132

第22件事：签阴阳合同，风险谁来担 138

第23件事：不要只重视“房”而轻“地产” 143

第24件事：小心合同中的“霸王条款” 148

第25件事：全包合同，风险当然由你包 154

第26件事：每项费用都在合同中明确落实 159

第27件事：认清出卖人是否是房产证上的人 165

第四章 交钱容易退钱难 169

第28件事：质量陷阱，不要等你掉进去时才明白 170

第29件事：一字千金，分清订金和定金 176

第30件事：定金应该交给谁 179

第31件事：利用定金协议保障买方利益 182

第32件事：“限购令”下过不了户，定金是否退还 186

第33件事：预防中介与房主共同吃定金 190

第34件事：50年产权的房子卖70年的价 193

第五章 过户入住纠纷多 199

第35件事：鸠占鹊巢，二手房住户无法上户口 200

第36件事：原房主欠费，新房主变冤大头 206

第37件事：买房送家电，付款后，家电不见影 211

第38件事：谁该为“凶宅”埋单 216

第39件事：提防中介擅自挪用房款投资 220

第40件事：实际面积比合同面积大怎么办 224

附录 228