中华人民共和国城乡规划法注解与配套PDF电子书下载

中华人民共和国城乡规划法 1

第一章 总则 1

第一条【立法宗旨】 1

第二条【城乡规划的制定和实施】 2

1.城乡规划的内容有哪些 2

2.我国的城乡规划体系是怎样构建的 3

第三条【城乡建设活动与制定城乡规划关系】 3

第四条【城乡规划制定、实施原则】 4

3.城乡规划制定实施的一般原则有哪些 5

4.编制城市规划应注意哪些问题 5

第五条【城乡规划与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划衔接】 5

5.城乡规划与国民经济和社会发展规划的关系是怎样的 6

6.城乡规划与土地利用总体规划的关系是怎样的 7

第六条【城乡规划经费保障】 7

第七条【城乡规划修改】 7

7、规划修改的审批程序包括哪些 8

第八条【城乡规划公开公布】 8

第九条【单位和个人的权利义务】 9

8.单位和个人在城乡规划工作中享有哪些权利 9

第十条【采用先进科学技术】 9

第十一条【城乡规划管理体制】 9

9.国务院城乡规划行政主管部门在城乡规划工作方面的具体职权包括哪些 10

10.县级以上各级地方人民政府城乡规划行政主管部门在城乡规划工作中有哪些具体职权 10

第二章 城乡规划的制定 10

第十二条【全国城镇体系规划制定】 10

11.如何理解全国城镇体系规划的编制主体 11

12.全国城镇体系规划的作用体现在哪些方面 11

13.全国主体功能区规划与全国城镇体系规划的区别体现在哪里 12

第十三条【省域城镇体系规划制定】 12

14.如何理解省域城镇体系规划的编制主体 12

15.如何进行省域城镇体系规划的编制与审批 13

16.省域城镇体系规划的内容有哪些 13

17.省域城镇体系规划纲要的内容有哪些 14

第十四条【城市总体规划编制】 14

18.城市总体规划编制程序是怎样的 15

第十五条【镇总体规划编制】 16

19.如何理解镇总体规划的编制主体 16

第十六条【各级人大常委会参与规划制定】 17

第十七条【城市、镇总体规划内容和期限】 17

20.城市、镇总体规划应当包括的内容有哪些 18

21.城市、镇总体规划中强制性内容的含义是什么 18

第十八条【乡规划和村庄规划的内容】 19

22.乡村规划在内容方面有哪些要求 20

23.村庄、集镇规划怎样进行编制 20

第十九条【城市控制性详细规划】 21

24.城市控制性详细规划的内容有哪些 21

25.城市控制性详细规划编制主体和编制依据分别有哪些 22

26.城市控制性详细规划中的强制性内容是指哪些内容 22

第二十条【镇控制性详细规划】 22

27.镇控制性详细规划的编制依据以及编制主体分别有哪些 23

28.镇控制性详细规划的审批机关如何确定 23

第二十一条【修建性详细规划】 23

29.修建性详细规划包括哪些内容 23

30.如何理解修建性详细规划的对象及其编制主体 24

第二十二条【乡、村庄规划编制】 25

31.乡规划的主要内容有哪些 25

32.村庄规划的主要内容有哪些 26

33.乡、镇人民政府组织编制乡、村庄规划的费用可以摊派给农民吗 26

34.为何规定乡、村庄规划应报上一级人民政府审批 26

第二十三条【首都总体规划和详细规划】 26

第二十四条【城乡规划编制单位】 26

35.城乡规划编制单位的资质等级划分标准是什么 27

第二十五条【城乡规划基础资料】 29

第二十六条【公众参与城乡规划编制】 29

第二十七条【专家和有关部门参与城镇规划审批】 30

第三章 城乡规划的实施 30

第二十八条【政府实施城乡规划】 30

第二十九条【城市、镇和乡、村庄建设和发展实施城乡规划】 30

36.城市的建设和发展应当遵守的原则有哪些 31

37.镇的建设和发展应当遵守的原则有哪些 32

38.乡、村庄的建设和发展应当遵守的原则有哪些 32

第三十条【城市新区开发和建设实施城乡规划】 33

39.城市新区的开发和建设应遵守的原则有哪些 34

第三十一条【旧城区改造实施城乡规划】 35

40.旧城区的改建应遵守的原则有哪些 35

第三十二条【城乡建设和发展实施城乡规划】 36

41.城乡建设和发展实施城乡规划时必须遵循的原则有哪些 36

第三十三条【城市地下空间的开发和利用遵循的原则】 37

42.城市地下空间的开发和利用应遵循的原则有哪些？具体要求体现在哪些方面 38

第三十四条【城市、县、镇人民政府制定近期建设规划】 41

43.近期建设规划的内容应当包括哪些方面 41

44.近期建设规划的审批程序是怎样的 42

第三十五条【禁止擅自改变城乡规划确定的重要用地用途】 42

第三十六条【申请核发选址意见书】 43

45.申请核发选址意见书的建设项目范围有哪些 43

46.建设项目选址意见书应当包括哪些内容 44

第三十七条【划拨建设用地程序】 45

47.划拨建设用地应遵循怎样的程序 45

48.我国对建设项目分别实行哪些管理制度 45

49.建设单位提出用地规划许可申请的条件和程序有哪些 46

50.有批准权的人民政府分别根据哪些情况审查批准 47

第三十八条【国有土地使用权出让合同】 47

51.什么是规划条件？其包含哪些内容 48

52.什么是土地使用权出让合同？其适用的相关制度有哪些 49

第三十九条【国有土地使用权出让合同无效、县级以上人民政府撤销有关批准文件和退回占用土地】 50

53.土地出让合同改变土地用途，导致土地使用权出让金低于当地政府确定的最低价的，出让合同是否无效 50

第四十条【建设单位和个人领取建设工程规划许可证】 51

54.申请办理建设工程规划许可证应提交哪些材料 52

55.城市、县人民政府城乡规划管理部门如何处理单位或个人办理建设工程规划许可证的申请 53

第四十一条【乡村建设规划许可证】 53

56.乡村建设规划许可证的申领条件和程序有哪些 54

第四十二条【不得超出范围作出规划许可】 55

第四十三条【建设单位按照规划条件建设】 55

第四十四条【临时建设】 55

57.对临时用地目前有哪些具体的限制性规定 56

第四十五条【城乡规划主管部门核实符合规划条件情况】 57

第四章 城乡规划的修改 57

第四十六条【规划实施情况评估】 57

58.对城乡规划的实施进行定期评估有哪些规定 57

第四十七条【规划修改条件和程序】 58

59.怎样修改省域城镇体系规划 59

60.修改城市总体规划的程序有哪些规定 59

61.修改镇总体规划的程序有哪些规定 59

第四十八条【修改控制性详细规划以及乡规划、村庄规划】 60

62.如何对控制性详细规划进行修改 60

第四十九条【修改近期建设规划报送备案】 61

63.近期建设规划应当包括哪些内容 61

第五十条【修改规划或总平面图造成损失补偿】 62

64.因规划修改给当事人造成损失，对当事人进行补偿时应遵守哪些原则 62

第五章 监督检查 63

第五十一条【政府及城乡规划主管部门加强监督检查】 63

第五十二条【政府向人大报告城乡规划实施情况】 63

第五十三条【城乡规划主管部门检查职权和行为规范】 63

第五十四条【公开监督检查情况和处理结果】 63

第五十五条【城乡规划主管部门提出处分建议】 63

第五十六条【上级城乡规划主管部门的建议处罚权】 64

第五十七条【上级城乡规划主管部门责令撤销许可、赔偿损失权】 64

第六章 法律责任 64

第五十八条【编制、审批、修改城乡规划玩忽职守的法律责任】 64

第五十九条【委托不合格单位编制城乡规划的法律责任】 64

第六十条【城乡规划主管部门违法行为的法律责任】 64

第六十一条【县级以上人民政府有关部门的法律责任】 65

第六十二条【城乡规划编制单位违法的法律责任】 66

65.城乡规划编制单位的违法行为主要有哪几种形式 67

第六十三条【城乡规划编制单位不符合资质的处理】 67

第六十四条【违规建设的法律责任】 67

66.停止建设后，该怎样处理建设单位及违章建筑 68

第六十五条【违规进行乡村建设的法律责任】 68

第六十六条【违规进行临时建设的法律责任】 68

第六十七条【建设单位竣工未报送验收材料的法律责任】 69

67.实践中，工程竣工验收主要提供哪些材料 69

第六十八条【查封施工现场、强制拆除措施】 69

第六十九条【刑事责任】 69

第七章 附则 70

第七十条【实施日期】 70

配套法规 71

中华人民共和国城市房地产管理法 71

中华人民共和国土地管理法 84

中华人民共和国土地管理法实施条例 103

国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知 115

国务院关于加强城乡规划监督管理的通知 121

国务院关于编制全国主体功能区规划的意见 126

城市、镇控制性详细规划编制审批办法 133

省域城镇体系规划编制审批办法 137

城市绿线管理办法 142

城市紫线管理办法 145

城市黄线管理办法 149

城市蓝线管理办法 153

建制镇规划建设管理办法 155

城市规划编制办法 163