房地产法学PDF电子书下载

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产及房地产业 1

第二节 房地产法的立法概况 4

第三节 房地产法的基本原则 7

第二章 房地产权属登记 12

第一节 房地产权属基本理论 12

第二节 房地产权属登记机构 16

第三节 房地产权属登记程序 21

第四节 房地产权属登记查询 26

第三章 集体土地征收 32

第一节 集体土地征收概述 32

第二节 集体土地征收程序 39

第三节 集体土地征收补偿 43

第四章 城市房屋征收补偿 49

第一节 城市房屋征收补偿概述 49

第二节 房屋征收决定 56

第三节 房屋征收补偿 65

第五章 建设用地使用权 74

第一节 建设用地使用权出让 74

第二节 建设用地使用权划拨 81

第三节 建设用地使用权流转 85

第六章 建设工程合同 95

第一节 建设工程合同概述 95

第二节 建设工程合同的订立 101

第三节 建设工程合同的效力 104

第四节 建设工程合同的履行 108

第七章 商品房买卖 116

第一节 商品房买卖的概述 116

第二节 商品房买卖合同的订立 118

第三节 商品房买卖合同的履行 122

第八章 业主建筑物区分所有权 131

第一节 业主建筑物区分所有权概述 131

第二节 专有权 133

第三节 共有权 137

第四节 管理权 142

第九章 房地产物业管理 148

第一节 物业管理概述 148

第二节 物业服务合同的订立 154

第三节 物业服务企业的义务 158

第四节 业主的义务 162

第十章 商品房租赁 166

第一节 商品房租赁概述 166

第二节 租赁房屋的装修 169

第三节 租赁房屋的转让 172

第四节 租赁房屋的转租 178

第十一章 商品房抵押 183

第一节 商品房抵押概述 183

第二节 抵押人的权利 190

第三节 抵押权人的权利 194

第四节 特殊商品房抵押 198

第十二章 房地产中介 206

第一节 房地产中介概述 206

第二节 房地产经纪 211

第三节 房地产评估 224

第十三章 住宅保障制度 231

第一节 住宅保障制度概述 231

第二节 经济适用住房制度 235

第三节 廉租住房制度 244

第十四章 农村房地产 255

第一节 宅基地使用权 255

第二节 农村房屋买卖 264

第三节 新农村建设 268

参考文献 273