法官告诉您怎样打土地纠纷官司PDF电子书下载

打土地纠纷官司的基本知识 1

1.什么是土地？ 1

2.什么是耕地？ 1

3.什么是农用地？ 2

4.我国的基本土地制度是什么？ 3

5.土地可以买卖吗？ 4

6.什么是“公共利益”？ 4

7.我国的土地基本国策是什么？ 5

8.什么是土地用途管制制度？ 6

9.什么是土地所有权？ 7

10.农民的宅基地、自留地、自留山能买卖吗？ 9

11.什么是土地使用权？ 10

12.农民集体所有的土地依法确定给单位或个人使用的方式有哪些？ 12

13.各类土地使用权的期限是多少？ 12

14.《土地管理法》和《实施条例》对土地登记发证制度是如何规定的？ 13

15.哪些情形下必须申请变更土地登记？ 14

16.如何处理土地所有权和使用权争议？ 15

17.土地利用总体规划的规划权限和编制原则是什么？ 17

18.土地利用总体规划如何审批？ 18

19.怎样修改土地利用总体规划？ 19

20.土地调查的内容是什么？ 20

21.我国关于保护耕地的基本政策是什么？ 21

22.什么是占用耕地补偿制度？ 23

23.什么是基本农田保护制度？ 24

24.对耕地进行保护规定了哪些法律措施？ 25

25.闲置、荒芜的土地如何处理？ 26

26.什么是土地开发？ 27

27.如何对未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩进行开发？ 28

28.对于开垦未利用的土地，法律作了哪些限制性或禁止性的规定？ 30

29.土地整理有哪些法律规定？ 30

30.什么是土地复垦？土地复垦由谁负责？ 31

31.土地复垦与非农建设占用耕地“占多少、垦多少”有何不同？ 32

32.复垦后的土地是否必须恢复原用途？ 32

33.复垦后的土地使用权如何确定？ 33

土地承包 34

1.什么是土地承包经营权？其包括哪些内容？ 34

2.农民取得土地承包经营权应当遵循哪些程序？ 35

3.没有经过法定发包程序所签订的土地、山林承包合同是否具有法律效力？ 37

4.农村土地承包合同应当具备哪些主要条款？ 38

5.土地承包经营合同的期限应当怎样确定？ 39

6.土地承包经营合同的双方合同主体在履行合同中享有哪些权利及应当履行哪些义务？ 40

7.土地、山林承包经营合同应当采用什么样的形式？ 43

8.妇女在承包土地时是否享有平等的土地承包权？ 44

9.土地承包经营权未经登记，能否对抗善意第三人？ 45

10.土地承包合同生效后，能否因承包人死亡或者集体经济组织分离、合并等原因而解除土地承包合同？ 46

11.发包方就同一土地签订两个以上的承包合同，应当怎样确定其法律效力？ 47

12.外出务工的农民是否享有土地承包经营权？ 48

13.承包合同期满，发包人是否有权将土地重新发包给第三人？ 49

14.夫妻离婚时，双方可否要求人民法院对承包地的土地经营权进行分割？ 50

15.发包方能否以抛荒为由收回承包方承包的土地？ 50

16.什么是土地承包经营权的转让？其应遵循哪些原则？ 52

17.转让土地承包经营权应当遵循何种程序？ 54

18.土地承包经营权转让合同应当包括哪些内容？ 55

19.农村土地承包经营权流转的形式有哪些？ 55

20.夫妻一方死亡，另一方是否有权进行土地承包经营权转让？ 57

21.发包方有权强迫承包户将土地承包经营权转让给他人吗？ 58

22.土地承包经营权转让后可否改变土地的农业用途？ 59

23.承包人将土地承包经营权转让时，同一集体经济组织成员能否享有优先权？ 59

24.土地承包经营权转让合同是否需要鉴证？ 60

25.承包方转让土地承包经营权可否委托发包方或者中介组织进行？ 61

26.什么是其他方式承包？这种承包经营权如何流转？ 62

27.承包期内发包方是否有权对承包地进行调整？ 63

28.承包期内发包方是否有权收回承包地？ 64

29.土地承包经营合同在什么情况下可以解除？ 65

30.承包方可否以其土地承包经营权抵押清偿债务？ 66

31.以其他方式承包的土地承包经营权可以进行抵押吗？ 67

32.家庭承包经营户应当按什么程序办理农村土地承包经营权证？ 68

33.以其他方式签订承包合同的应按什么程序办理农村土地承包经营权证？ 69

34.因农业承包合同发生纠纷，可以通过哪些途径解决？ 69

35.发包方非法提高土地承包金，承包方是否有权拒绝交纳？ 72

36.承包方因经济困难可否请求缓交、减交或者免交土地承包金？ 73

建设用地和土地违法的法律责任 74

1.如何办理农用地转为建设用地的审批手续？ 74

2.土地征收与土地征用的区别是什么？ 75

3.土地征收的条件和程序是什么？ 75

4.怎么办理国家建设土地征收？ 76

5.怎样计算征收土地的补偿费和安置补助费？ 77

6.在征地报批前需要经过哪些前期程序？ 79

7.征地方案被批准后，由谁去办理征地补偿手续？ 80

8.征地补偿费的种类有哪些？具体含义是什么？ 80

9.被征收土地上的地上附着物补偿费应当如何计算？ 82

10.青苗补偿费应当如何计算？ 82

11.征地补偿费应当在什么期限内支付？ 83

12.地上附着物及青苗补偿费的确定应当以什么时间为准？ 83

13.征收农村集体土地的安置补助费计算标准如何？ 84

14.被征收土地的土地补偿费应当支付给谁？ 85

15.征地安置补助费应由征地单位支付给谁？ 85

16.在征地过程中对哪些内容应当进行公告？应当怎样公告？ 86

17.征地补偿安置、方案公告应当包括哪些内容？ 87

18.农村集体经济组织对征地补偿费应当怎样进行分配？ 87

19.村民是否有权要求农村集体经济组织将征地补偿费的收支情况向其公布？ 89

20.征地补偿安置听证制度是怎么回事儿？ 89

21.承包土地的农民到小城镇落户后，原承包土地被征收，是否有权获得征地补偿款？ 90

22.进城打工的农民是否有权获得征地补偿费？ 91

23.户口仍在原籍的出嫁女是否有权参与土地补偿费的分配？ 92

24.农村复员、转业军人是否有权参与土地补偿费的分配？ 92

25.承包方自愿交回承包地后，是否享有土地征收补偿费用的分配权？ 93

26.被征收土地的承包人在分配征地补偿款时是否应有别于其他未被征地的村民？ 94

27.大中型水利工程征地的土地补偿费和安置补助费的标准如何计算？ 95

28.在什么情况下，蓄滞洪区内的居民可以获得补偿？ 96

29.蓄滞洪区运用后，对蓄滞洪区的居民如何补偿？ 97

30.在征地过程中，如何确定农村房屋的补偿标准？ 98

31.被征地农民对青苗补偿费数额有异议应由哪个国家机关进行评估和支付？ 99

32.哪些人有权要求对征地补偿、安置方案举行听证会？ 99

33.村民或者集体经济组织对征地过程中的哪些争议有权要求举行听证会？ 100

34.被征地村民是否有权旁听征地补偿听证会？ 100

35.如何准备听证的书面申请？ 101

36.征地补偿听证会的听证程序有哪些？ 101

37.村民或者集体经济组织对政府部门批准的征地补偿费标准有异议应如何解决？ 102

38.村民是否有权向法院起诉要求村民小组支付或者分配征地补偿费？ 103

39.建设单位取得国有土地使用权的方式有哪些？ 105

40.划拨方式取得的土地可以转让、出租、抵押吗？ 105

41.建设单位可以改变国有土地用途吗？ 106

42.在临时用地上建永久性建筑合法吗？ 107

43.国有土地有偿使用的方式有哪些？ 108

44.单位或个人取得的国有土地使用权能否进人市场流转？ 109

45.什么情况下可以收回国有土地使用权？ 110

46.什么是乡（镇）村建设用地？乡（镇）村建设用地管理的内容是什么？ 111

47.怎样理解以土地使用权人股？ 112

48.怎样办理乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的审批？ 113

49.农村专业户需要建设用地如何解决？ 114

50.哪些人可以申请使用集体土地建住宅？ 114

51.农民的住宅能买卖吗？ 115

52.农村村民住宅用地如何审批？ 116

53.空闲宅基地如何处理？ 117

54.什么情况下可以收回集体土地使用权？ 118

55.土地行政管理部门有权采取的监督检查措施有哪些？ 118

56.什么是土地违法行为？土地管理法主要规定了哪些土地违法行为？ 120

57.买卖或者以其他形式非法转让土地的法律责任是什么？ 121

58.破坏耕地的法律责任是什么？ 122

59.拒不履行复垦义务的法律责任是什么？ 122

60.非法占用土地行为的法律责任是什么？ 122

61.农村村民非法占用土地建住宅的法律责任是什么？ 123

62.拒不交还土地的法律责任是什么？ 123

63.擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的法律责任是什么？ 124

64.责令限期拆除的行政处罚应如何执行？ 124

65.对土地行政处罚不服的该怎么办？ 125

解决土地纠纷的民事诉讼程序 126

1.打土地纠纷官司应适用哪些诉讼制度？ 126

2.打土地纠纷官司要做好哪些准备？ 126

3.土地纠纷诉讼当事人向人民法院起诉应具备哪些条件？ 128

4.人民法院受理哪些民事诉讼案件？ 130

5.土地纠纷诉讼的原告可以向哪个人民法院提起诉讼？ 131

6.怎样写土地纠纷诉讼的起诉状？ 133

7.土地纠纷诉讼的原告起诉后是否可以撤诉？ 137

8.怎样应诉及撰写答辩状？ 138

9.土地纠纷诉讼当事人在诉讼中享有哪些权利？承担哪些义务？ 142

10.土地纠纷诉讼当事人是否可以申请审判员回避？ 144

11.土地纠纷诉讼当事人不能亲自进行诉讼怎么办？ 145

12.土地纠纷诉讼当事人可以委托哪些人代理诉讼？ 146

13.土地纠纷诉讼当事人参加法庭审理应注意哪些问题？ 147

14.什么是举证责任？ 149

15.哪些情况下当事人的举证责任可以免除？ 149

16.当事人能否向人民法院申请先予执行？ 150

17.人民法院审理土地纠纷诉讼第一审案件要经过哪些程序？ 152

18.土地纠纷诉讼被告是否可以提起反诉？ 153

19.土地纠纷诉讼当事人不服人民法院第一审判决怎么办？ 155

20.怎样写土地纠纷诉讼上诉状？ 156

21.土地纠纷诉讼上诉应当通过哪个人民法院提出？ 160

22.土地纠纷诉讼第二审的审理方式有哪些？ 161

23.土地纠纷上诉案件的处理结果有哪些？ 161

24.土地纠纷诉讼当事人在什么情况下可以向人民法院申请强制执行？ 163

25.土地纠纷诉讼当事人不服生效的判决、裁定是否可以申请再审？ 164

26.土地纠纷诉讼当事人是否可以向人民检察院申诉？ 164

27.怎样写再审申请书？ 166

解决土地纠纷的行政复议和行政诉讼程序 169

1.什么是行政复议？ 169

2.行政复议的范围是什么？ 170

3.行政复议的排除范围是什么？ 174

4.行政诉讼的概念和特征是什么？ 176

5.法院受理行政案件的范围是什么？ 177

6.法院不受理行政案件的范围是什么？ 181

7.行政法对级别管辖是如何规定的？ 185

8.行政法对地域管辖是如何规定的？ 187

9.行政诉讼原告资格是如何规定的？ 190

10.行政诉讼中关于举证责任是如何规定的？ 193

11.行政诉讼的执行与非诉行政案件的执行有何区别？ 194