贵州省城市房屋拆迁问题解答PDF电子书下载

序 1

第一篇 问题解答篇 3

城市房屋拆迁管理条例 3

贵州省城市房屋拆迁管理办法 11

拆迁问题解答 21

1．贵州省人民政府制定《贵州省城市房屋拆迁管理办法》的目的是什么？ 21

2．为什么把保障城市建设顺利进行作为立法目的之一？ 21

3．为什么把加强城市房屋拆迁管理作为立法目的之一？ 21

4．为什么把保护拆迁当事人的合法权益作为立法目的之一？ 22

5．房屋拆迁当事人包括哪些人？ 22

6．拆迁人、被拆迁人、房屋租赁人、房屋抵押权人在拆迁活动中，有哪些主要权利？ 23

7．《办法》适用哪些房屋拆迁？ 23

8．什么是城市规划区？ 24

9．什么是主体建筑？什么是附属建筑或构筑物？ 24

10．城市房屋拆迁必须符合哪些基本原则？ 24

11．什么叫拆迁人？拆迁人具备什么特征？ 24

12．为什么个人不能作为拆迁人？ 25

13．“拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位”依据什么法？ 25

14．什么叫被拆迁人？ 25

15．为什么《条例》和《办法》把被拆迁房屋使用人不列为被拆迁人？ 25

16．代管房产有哪些种类，什么是房屋代管人？ 26

17．国有房产管理人为什么能取得被拆迁人的资格？ 26

18．确立拆迁人、被拆迁人资格的意义何在？ 26

19．什么叫房屋拆迁单位？ 26

20．房屋拆迁单位的性质和主要业务有哪些？ 27

21．国家对房屋拆迁单位的管理有什么规定，主要内容是什么？ 27

22．实施房屋拆迁首先应遵循什么原则？ 28

23．为什么要坚持“先补偿和安置后拆迁”的原则？ 28

24．拆迁人和被拆迁人的基本义务是什么？ 28

25．什么是搬迁期限？ 30

26．搬迁期限与拆迁期限有什么区别？ 30

27．什么是城市房屋拆迁管理体制？ 30

28．《办法》对贵州省房屋拆迁管理体制如何规定？ 30

29．各级房屋拆迁管理部门的主要职责是什么？ 31

30．“房屋拆迁领导小组”、“某某项目房屋拆迁办公室”、“某某房屋拆迁指挥部”等形式的机构，是不是房屋拆迁管理部门？ 31

31．各种“房屋拆迁领导小组”、“某某项目房屋拆迁办公室”、“某某房屋拆迁指挥部”等形式的机构，能不能代替房屋拆迁管理部门？ 31

32．表彰、奖励在房屋拆迁工作中做出显著成绩的单位和个人有何意义？ 32

33．哪些人员可以受到表彰，表彰方式有哪些？ 32

34．拆迁人资格如何取得？ 33

35．联合开发建设的项目，由谁申办房屋拆迁许可证？ 33

36．拆迁人在什么时候才可以实施拆迁工作？ 33

37．怎样申请领取房屋拆迁许可证？ 33

38．申请领取房屋拆迁许可证需要提交哪些文件资料？ 34

39．房屋拆迁管理部门对拆迁人的申请审查的主要内容是什么？ 34

40．房屋拆迁管理部门办理房屋拆迁许可证的程序有哪些？ 35

41．房屋拆迁管理部门办理房屋拆迁许可证的时限是多少？ 36

42．房屋拆迁方案的内容包括哪些？ 36

43．房屋拆迁许可证的内容有哪些？ 37

44．房屋拆迁管理部门批准拆迁范围的依据是什么？ 38

45．房屋拆迁管理部门如何确定拆迁期限？ 38

46．为什么要规定拆迁期限？ 38

47．城市房屋拆迁相关法规对拆迁人实施房屋拆迁有哪些限制？ 39

48．房屋拆迁管理部门对申请事项进行审查的内容应包括哪些？ 39

49．《拆迁补偿安置合同》签订后被拆迁人原持有的房屋所有权证如何处理？ 39

50．被拆迁人依照《拆迁补偿安置合同》以调换形式取得的偿还房屋，房屋所有权证由谁办理？有何时限规定，具体时间如何计算？ 40

51．“重点工程”、“领导指示”房屋拆迁管理部门能不能“特事特办”，提前发给房屋拆迁许可证？ 40

52．特殊房产的拆迁审批怎样办理？ 41

53．商品房现房销售要审查房屋拆迁补偿安置情况吗？ 41

54．拆迁人实施房屋拆迁有几种方式？ 42

55．自行拆迁与自拆自建有什么区别？ 42

56．为什么房屋拆迁业务不能转让？ 42

57．拆迁人委托房屋拆迁单位拆迁，委托合同书应在什么时候报房屋拆迁管理部门备案？ 43

58．拆迁人委托房屋拆迁单位拆迁，委托合同书不报房屋拆迁管理部门备案的，应作何处理？ 43

59．为什么房屋拆迁管理部门不得接受拆迁委托或者指定拆迁单位？ 43

60．政府组建的各种拆迁指挥部、某某项目拆迁办公室，或组建的“国有公司”，能不能接受拆迁委托？ 44

61．为什么房屋拆迁管理部门不能从事具体的拆迁工作？ 44

62．承包房屋拆除工程，法律法规有哪些规定，个人能不能承包？ 45

63．房屋拆除施工前施工单位应到哪些部门办理手续？ 45

64．房屋拆除方案的关键内容是什么？ 45

65．拆迁人发包房屋拆除工程，需不需要到房屋拆迁管理部门备案？ 45

66．爆破与拆除工程专业承包企业资质的建筑施工企业是否可以实施房屋拆迁？ 45

67．房屋拆迁单位的业务主管部门是谁？ 46

68．房屋拆迁管理部门对房屋拆迁单位行业管理的主要内容有哪些？ 46

69．设立房屋拆迁单位应具备的条件有哪些？ 47

70．为什么拆迁工作人员必须经过岗位培训、考核合格后持证上岗？ 47

71．拆迁管理部门核发《房屋拆迁许可证》后，应将哪些内容以公告形式公布？ 48

72．在核发《房屋拆迁许可证》后，为什么要发布拆迁公告？ 48

73．房屋拆迁前，拆迁人和房屋拆迁管理部门应向被拆迁人做好哪些工作？ 49

74．房屋拆迁许可公告公布后，拆迁范围内哪些活动被依法暂停，暂停期限有多久？ 49

75．拆迁人可不可以自行延长房屋拆迁期限？如需延长的，应当怎样办理？ 50

76．拆迁范围确定后，需要限制的活动应当书面通知哪些部门？ 50

77．《房屋拆迁许可证》发生变更时，应该如何办理？ 50

78．房屋拆迁公告公布后，对被拆迁房屋存在权属争议的，怎样处理？ 51

79．在公告的期限内权属纠纷未解决的，怎样实施拆迁？ 51

80．房屋权属争议主要有哪些？ 51

81．哪些房屋权属争议可向当地房屋权属管理部门提出申诉？ 51

82．房屋权利主张人如何主张其权利？ 52

83．怎样实施产权不明确的房屋拆迁？ 52

84．申请实施证据保全的，房屋拆迁管理部门如何审批补偿安置方案？ 53

85．签订房屋拆迁安置补偿合同（协议）应当遵循什么原则？ 53

86．房屋拆迁安置补偿合同（协议）可不可以采取口头或其他形式？ 53

87．签订房屋拆迁安置补偿合同（协议）的主体是谁？ 54

88．《拆迁补偿安置合同》应当包括哪些主要内容？ 54

89．拆迁人以包干的形式委托房屋拆迁单位实施拆迁，房屋拆迁合同的主体是接受委托的拆迁单位吗？ 55

90．市政建设工程的拆迁人是谁？ 55

91．政府实行“熟地出让”的房屋拆迁，拆迁人是谁？ 56

92．为什么从事房屋拆迁的单位不一定是建设单位？ 56

93．拆迁租赁的房屋，需不需要签订合同？ 56

94．拆迁拆迁管理部门代管的房屋，需不需要签订合同？ 56

95．建设项目可以转让的依据是什么？ 56

96．哪种情形之下建设项目转让要经房屋拆迁管理部门批准？ 57

97．如何申请办理建设项目转让？ 58

98．项目转让合同中转让人与受让人可不可以约定未完成的被拆迁人的安置补偿，仍由转让人负责？ 58

99．批准建设项目转让，办理有关变更手续时，允许变更什么，不允许变更什么？ 58

100．在什么情形之下，房屋拆迁管理部门应当接受裁决申请？哪种情形不接受裁决申请？ 58

101．谁可以申请房屋拆迁管理部门裁决？ 59

102．房屋拆迁指挥部、房屋拆迁领导小组办公室、某某项目指挥部等形式，可不可以接受裁决申请？ 59

103．裁决部门应当在什么时限内作出裁决，在规定时限内不作出裁决的，裁决部门应当承担什么责任？ 59

104．《房屋拆迁行政裁决书》应当包括哪几个方面内容？ 60

105．当事人对行政裁决不服的，应当怎么办？ 60

106．在诉讼期间，不停止拆迁执行的含义是什么？ 60

107．哪种情形下可以不停止拆迁执行？ 61

108．拆迁当事人对行政裁决不服，超过诉讼期限也不起诉的，应怎样处理？ 61

109．签订拆迁补偿安置合同后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁属于什么行为？ 61

110．房屋拆迁行政裁决书的主要内容有哪些？ 61

111．对被拆迁人或者房屋承租人拒绝按房屋拆迁补偿安置合同规定的搬迁期限搬迁的，拆迁人有何种选择？ 62

112．拆迁人在什么情形之下可以申请仲裁？ 62

113．在何种情形之下，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行？ 62

114．申请先予执行应当具备哪些条件？ 63

115．什么是强制拆迁？强制拆迁有哪些形式？ 63

116．哪级政府可以责成有关部门强制拆迁？ 64

117．强制拆迁应具备哪些条件？ 64

118．行政强制拆迁的程序是什么？ 64

119．强制拆迁的执行程序？ 64

120．实施强制拆迁有几种方式？ 65

121．行政强制拆迁与司法强制拆迁的各自长处是什么？ 66

122．公证机关在房屋拆迁活动中的作用是什么？ 67

123．怎样向公证机关申请办理证据保全手续？ 67

124．公证机关证据保全方式和执行程序有哪些？ 68

125．行政强制拆迁时哪些人员应到场？ 69

126．被执行人拒绝到现场怎么办？ 69

127．被执行人拒绝点收自己的财物怎么办？ 69

128．因被执行人拒绝接收被执行物品而造成财产损失的，谁应承担责任？ 70

129．司法强制拆迁按什么程序申请？ 70

130．执行机关将财物送交被执行人之前，谁来保管其财物，谁支付保管费用？ 70

131．被执行人长期拒绝接收被执行财物，如何处理？ 71

132．什么是拆迁补偿安置的资金，为什么要对拆迁补偿安置资金、产权调换偿还的房屋进行监管？ 71

133．如何计算拆迁补偿安置的资金？ 72

134．拆迁补偿安置的资金和产权调换的房屋监管办法由谁来制订？ 73

135．房屋拆迁补偿安置的资金监管办法的主要内容。（供参考） 73

136．房屋拆迁安置补偿资金的监管主要程序。（供参考） 74

137．未进行产权登记的被拆房屋能否补偿？ 74

138．拆迁人应对什么人进行补偿和安置？ 74

139．房屋拆迁期限范围内，房屋发生危险情况怎么办？ 75

140．《办法》第二十条第二款所称“不予补偿”的含义是什么？ 75

141．什么是违法建筑，违法建筑由谁予以认定？ 75

142．确定临时建筑的依据是什么？ 76

143．未超期的临时建筑是否可以补偿和安置？ 77

144．房屋的历史遗留问题怎样处理？ 77

145．拆迁补偿的方式有哪些？ 78

146．什么是产权调换，什么是货币补偿？ 78

147．什么是房屋建筑面积？ 78

148．什么是房屋产权面积？ 78

149．什么是房屋共有建筑面积？ 79

150．什么是公摊面积？ 79

151．什么是套内建筑面积？ 79

152．建筑面积、套内建筑面积、公摊面积之间的关系是什么？ 79

153．产权调换的房屋建筑面积，什么情况下要计算公摊面积，什么情况下不计算公摊面积？ 79

154．房屋建筑面积、公摊面积由谁确认？ 80

155．对产权调换房屋的建筑面积、公摊面积有异议的该怎么办？ 80

156．应当采用什么方式确定被拆除房屋的货币补偿价格？ 80

157．拆迁房屋货币补偿确定的基本原则是什么？ 81

158．用货币补偿方式补偿，影响房屋价格的主要因素有哪些？ 81

159．城市房屋拆迁怎样体现房屋所有权人拥有的土地使用权得到适当补偿的？ 81

160．什么是房地产估价和房地产估价机构？ 82

161．具有何种资格的评估人员，才能进行拆迁房屋的价格估价？ 82

162．为什么拆迁房屋补偿的评估价格只能由有资格的房地产估价机构评估？ 83

163．什么是《房地产估价规范》，其主要内容是什么？ 84

164．房屋所有权人对评估机构评估结果持有异议怎么办？ 85

165．房屋所有权人发现评估机构评估行为不公怎么办？ 85

166．什么是区位？什么是商品房市场价格？ 86

167．以产权调换偿还的房屋如何进行经济结算？ 86

168．为什么《办法》第二十二条第二款要明确：经过结算后应补给被拆迁人的费用，均由房屋所有权人受益；应当由被拆迁人支付的费用，由房屋所有权人支付？ 87

169．《办法》第二十三条规定的主要目的是什么？ 87

170．什么是标准和规范，以产权调换偿还的房屋在计划、规划、建设等方面主要要符合国家哪些法律法规及标准规范规定？ 87

171．被拆迁人发现以产权调换方式偿还的房屋，在设计上、质量上存在问题，应当怎么办？ 89

172．怎样理解产权调换“回迁”中的房屋？ 89

173．为什么从好区位调换到差区位，要适当增加调换面积或给予补助？ 89

174．市、县（特区）人民政府如何制定面积增加标准和补助标准？ 89

175．市、县（特区）人民政府可不可以制定一条路、一个项目、一个片区、一个面积增加标准和补助标准？ 90

176．什么是住宅，什么是非住宅，如何认定住宅或非住宅？ 91

177．住宅与非住宅的房屋用途可以相互改变吗？ 91

178．以产权调换方式将非住宅改为住宅安置如何结算？ 91

179．市、县（特区）人民政府参照什么制定结算补差标准？ 91

180．什么是房屋租赁关系？ 92

181．为什么解除房屋租赁合同的，拆迁人只对被拆迁人进行补偿？ 92

182．为什么被拆迁人与房屋承租人达不成解除租赁关系协议的，拆迁补偿只能实行产权调换？ 92

183．拆迁租赁房屋实行产权调换，租赁关系需不需要调整？ 93

184．对租赁产权调换后的公有房屋，其租金如何确定？ 93

185．什么是市政工程建设、公共建筑建设、公益事业？ 93

186．公益事业与非公益事业怎样界定？ 94

187．哪些情况可以“原地”产权调换？ 94

188．为什么实施市政工程和公共建筑工程项目而被拆迁的房屋，只能实行货币补偿和异地产权调换？ 95

189．为什么政府以“熟地”形式出让为目的的房屋拆迁，只能给予被拆迁人货币补偿或异地产权调换？ 95

190．什么是房地产抵押，房地产抵押人，房地产抵押权人？ 95

191．为什么房屋实行产权调换的，抵押权人和抵押人要重新签订抵押协议？ 96

192．抵押权人和抵押人在房屋拆迁管理部门公告规定的期限内达不成抵押协议的，如何处理？ 96

193．被拆迁人要求已设定抵押权的房屋实行货币补偿，该如何处理？ 96

194．依法进行房屋抵押登记，抵押行为拆迁时是否受到法律保护？ 97

195．什么是周转过渡房，周转过渡房应符合哪些要求？ 97

196．什么是自行临时过渡，哪种情形的被拆迁人可以自行临时过渡？ 97

197．《办法》对自行临时过渡有哪些规定？ 97

198．什么情况叫停产，什么情况叫停业？ 98

199．为什么要由拆迁人按当地最低工资标准支付适当补助费？ 98

200．什么是搬迁补助费，搬迁补助费的享受对象是谁？ 98

201．过渡期怎样确定？ 99

202．怎样计算搬迁补助费？ 99

203．市、县（特区）人民政府怎样制定搬家补助费标准？ 99

204．搬家补助费计算中的搬家次数怎样确定？ 100

205．什么是临时安置补助费？ 100

206．临时安置补助费的标准是什么？ 100

207．如何计算临时安置补助费？ 100

208．市、县（特区）人民政府怎样制定临时安置补助费？ 101

209．搬家补助费、临时安置补助费是拆迁安置补偿吗？ 101

210．拆迁人擅自延长过渡期限是什么行为？ 101

211．产权调换的偿还房屋竣工交付使用后，被拆迁人拒绝迁入偿还房是什么行为，拆迁人应如何处理？ 101

212．产权调换的偿还房屋竣工交付使用后，被拆迁人迁入新房拒绝腾退临时周转房属于什么行为，拆迁人应如何处理？ 102

213．哪种情况下，被拆迁人可以要求拆迁人增加临时安置补助费？ 102

214．哪些情况下，被拆迁人不可以要求拆迁人增加临时安置补助费？ 102

215．增加临时安置补助费的标准如何计算？ 102

216．住宅改成非住宅，应当办理何种手续？ 103

217．既是居住又是营业的房屋拆迁时如何确定非住宅面积？ 103

218．擅自改住宅为非住宅的，房屋拆迁时如何处理？ 103

219．只在工商进行登记，未办理房屋用途变更登记、土地使用权变更登记的，能否确认该房为非住宅房屋？ 103

220．根据当地政府有关公告规定，房屋产权登记机关确认住房改为非住宅的，拆迁时可否以非住宅给予安置补偿？ 104

221．未取得房屋拆迁许可证擅自拆迁的，由什么机构给予什么样的行政处罚？ 104

222．以欺骗的手段取得房屋拆迁许可证的，由什么机构给予什么样的行政处罚？ 104

223．未按房屋拆迁许可证确定的范围实施房屋拆迁的，由什么机构给予什么样的处罚？ 105

224．委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的，由什么机构给予什么样的行政处罚？ 105

225．拆迁人擅自延长拆迁期限的，由什么机构给予什么样的行政处罚？ 105

226．接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由什么机构给予什么样的行政处罚？ 106

227．因拆迁人违法拆迁，造成被拆迁人经济损失，被拆迁人应当怎样索取经济赔偿？ 106

228．为什么房屋拆迁行政的处罚程序一般不适用简易程序？ 106

229．拆迁人对行政处罚不服，行政处罚能不能继续执行？ 107

230．行政处罚罚款应当执行什么规定？ 107

231．房屋拆迁管理部门在管理工作中，有哪些行为属违法行为？ 108

232．对一般的行政违法行为，给予什么样的行政处分？ 108

233．对情节严重的行政违法行为，追究什么样的刑事责任？ 109

234．辱骂、殴打房屋拆迁工作人员，拒绝、阻碍房屋拆迁工作人员执行公务的，给予什么样的处罚？ 109

235．什么是阻碍房屋拆迁工作人员执行公务？ 110

236．城市规划区范围内的土地，全部是国有土地吗？ 110

237．拆迁村民的房屋的基本程序是什么？ 110

238．集体土地征用后，村民的宅基地按什么标准划给？ 111

239．远离城镇的国有农场、国有矿山、企业等，需要实施房屋拆迁的，应执行什么法规？ 111

240．哪级政府可根据《办法》授权制定什么样的规范性文件？ 112

241．在《办法》修订后的施行时间前，根据《贵州城市房屋拆迁管理办法》已签订的拆迁合同（协议），需不需要重新签订？ 112

242．为什么要建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理？ 112

243．房屋拆迁档案资料包括哪些？ 112

244．在拆迁补偿安置过程中，很多被拆迁人因经济困难，被拆除房屋面积较小，而拆迁人提供的安置房面积较大，被拆迁人无法补足超出部分面积差价时应当如何解决？ 114

245．房地产评估的原则有哪些？ 114

246．房地产评估的方法常用的有哪些？房屋拆迁一般适用哪些方法？ 115

247．产权不明房屋的补偿、安置案例。 115

248．抵押房屋的补偿、安置案例。 116

249．什么是“擅自”延长过渡期限？ 116

250．法律责任的种类有哪些？ 117

251．行政处罚的种类有哪些？ 117

252．行政处分的种类有哪些？ 118

253．法规、规章授权制定的规定有法律效力吗？ 118

254．裁决案例。 118

255．拆迁补偿案例。 118

256．什么是阻碍房屋拆迁工作人员执行公务？ 119

257．文物保护在房屋拆迁中的意义？ 119

258．仲裁的基本原则。 120

259．房屋自拆自建的拆迁法规的适用？ 120

260．为什么房屋拆迁委托合同要报房屋拆迁管理部门备案？ 121

261．拆迁补偿估价的估价目的、对象、估价时点及采用的价值标准是什么？ 122

262．拆迁补偿估价宜以什么为估价单位？ 122

263．怎样对违章建筑和未超过批准期限的临时建筑进行拆迁补偿估价？ 122

264．以划拨方式取得土地使用权房屋的拆迁补偿估价中是否包含土地使用权出让金？ 122

265．如何计算拆迁补偿安置的资金？ 123

266．以产权调换偿还的房屋如何进行经济结算？ 124

267．增加临时安置补助费的标准如何计算？ 124

268．建筑面积计算规则。 126

名词解释 129

房屋典当 129

建筑结构 129

钢结构 129

钢、钢筋混凝土结构 129

钢筋混凝土结构 129

混合结构 130

砖木结构 130

其他结构 130

房屋使用面积 130

住宅使用面积 130

第二篇 法规政策篇 133

中华人民共和国城市房地产管理法 133

中华人民共和国城市规划法 146

中华人民共和国土地管理法（节录） 154

中华人民共和国建筑法（节录） 161

中华人民共和国仲裁法 165

中华人民共和国行政处罚法 178

中华人民共和国行政复议法 192

中华人民共和国民法通则（节录） 204

中华人民共和国合同法（节录） 213

中华人民共和国担保法（节录） 235

中华人民共和国民事诉讼法（节录） 242

中华人民共和国行政诉讼法（节录） 254

中华人民共和国文物保护法（节录） 259

中华人民共和国军事设施保护法（节录） 263

中华人民共和国土地管理法实施条例 265

国务院关于贯彻实施《中华人民共和国行政处罚法》的通知 279

城市房地产开发经营管理条例 284

中华人民共和国治安管理处罚条例（节录） 293

无照经营查处取缔办法（节录） 299

城市异产毗连房屋管理规定 301

城市房地产抵押管理办法 306

城市房屋权属登记管理办法 317

商品房销售管理办法（节录） 325

城市房地产权属档案管理办法 326

城市房屋拆迁单位管理规定 333

建筑业企业资质等级标准（节录） 337

建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知 341

建设部房地产业司关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见 343

国家物价局、财政部关于发布城市房屋拆迁管理费的通知 345

国务院宗教事务管理局、建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知 347

司法部房屋拆迁证据保全公证细则 349

公证程序规则 353

最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定（节录） 367

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复 371

建设部对湖北省沙市市房地产管理局关于城市房屋拆迁中有关问题报告的复函 372

建设部关于“房屋拆迁补偿安置费”所包含内容的复函 374

建设部关于房改售房权属登记发证若干规定的通知 375

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 378

城市房屋拆迁管理工作考核标准（试行） 381

贵州省城市房地产开发经营管理条例 383

贵州省土地管理条例（节录） 395

贵州省人民政府关于修改《贵州省城市房屋拆迁管理办法》的决定 396

贵州省《中华人民共和国城市规划法》实施办法 401

贵州省城市房屋权属登记管理实施细则 413

贵州省城市房屋拆迁单位管理暂行办法 422

贵州省城市房屋拆迁行政裁决程序 427

贵州省《商品房销售管理办法》实施细则 433

贵州省房地产评估专家鉴定委员会鉴定规则（试行） 437

关于加强城市房屋拆迁管理若干问题的通知 442

关于贯彻《贵州省人民政府关于修改〈贵州省城市房屋拆迁管理办法〉的决定》的通知 444

贵州省城市房屋行政强制拆迁程序 447

附录 示范合同文本参考资料 451

房地产估价合同 451

房地产估价合同说明 454

房屋拆迁承包合同 459

房屋拆迁承包合同说明 464

贵阳市房屋拆迁安置补偿协议 470

贵阳市村民房屋拆迁安置补偿协议 473